CREST, sur les hauteurs, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse de cette maison atypique située sur 2 hectares de terrain avec chênes truffiers et petite piscine jouissant d'une situation protégée et d'une jolie vue. L'habitation principale d'environ 130 m² bénéficie d'un spacieux et très lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande terrasse et de 2 chambres avec chacune leur propre salle de bain. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. En rez de jardin, une ancienne bergerie à finir d'aménager, toute en pierres, d'une superficie d'environ 95 m², offre une vaste pièce de vie, un toilette, une grande mezzanine en bois avec une petite salle de bains. Chauffage par poêle à bois. Le calme à 5 mn de la ville. Prix : 674 000 euros - Ref : 1129 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1005.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) - Tél. 06 86 97 11 62 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI06659 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr.