MALISSARD dans la Drôme - Proche VALENCE et gare TGV - Maison de plain pied de 1985 implantée sur 490 m² de terrain clos et aménagé joliment. La cuisine est équipée et donne sur la terrasse sans vis à vis. Le salon en L, est lumineux. Chauffage possible par la cheminée à foyer fermé ou par radiateur électrique à inertie ou par climatisation réversible. Cette maison a une salle d'eau récente et 3 chambres et un WC récent, séparé. Une pièce / cellier avec le système de filtration de la piscine et un garage carrelé avec une porte automatisée. Orientée SUD, la piscine est au soleil toute la journée. Vous trouverez un hangar à vélos spacieux directement à l'entrée. Le quartier est très calme et proche des commerces à pied. Une isolation totale par l'extérieur en 2015, offre avantageusement un classement en C et la consommation totale d'EDF se situe actuellement entre 1000 et 1330 par an. Le volet roulant de la porte d'entrée fonctionne grâce à son panneau solaire. Honoraires charge vendeur, syndic bénévole 200 / an. La commune va reprendre la voirie et l'éclairage dans un avenir proche. Classe énergie C. Jean Morin Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE 06 09 96 25 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.