* PAULHAN * Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à venir découvrir cette villa des années 80 située dans le village de Paulhan. Cette commune dynamique bénéficie de tous les commerces et commodités : supermarché + action, restaurants / boulangeries, écoles / collège, médecins, bureau de poste / tabac. Etc. L'autoroute (A75) se trouve à proximité immédiate et vous permettra de vous rendre facilement sur Pézenas, Béziers ou encore Gignac. La villa se trouve dans un quartier très tranquille. Elle a été bâtie sur une parcelle d'un peu moins de 1500 m² de terrain et bénéficie d'un garage d'environ 25 m² avec ouverture électrique en excellent état. Il est possible de rentrer plusieurs véhicules dans la parcelle et si tel est votre souhait, d'installer une piscine. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 93 m² comprenant un dégagement d'entrée, une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'une pièce de vie d'environ 28 m². Les moyens de chauffage : Gaz (chaudière très récente), cheminée dans le salon et climatisation (ancienne mais fonctionnelle). Vous trouverez également, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un petit espace de rangement. Les plus : Construction solide, double vitrage PVC récent, volets roulants, véranda à l'avant et terrasse à l'arrière. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 ou Florent au 06 58 24 51 22. Secteurs proches : Usclas d'Hérault, Cazouls d'Hérault, Aspiran, Nizas, Caux, Lézignan-la-Cèbe, Pézenas, Montagnac, Saint-Pargoire, Saint-Pons-de-Mauchiens, Plaissan, Tressan, Le Pouget, Canet, Peret, Fontès.