Viager Libre 2 TETES Monsieur: 79 ans Madame: 80 ans SALLEBOEUF, pavillon traditionnel de 80M2, élevé sur un sous sol, comprenant 2 garages, 1 coin buanderie,1 WC, 2 caves En rez de jardin, 1 terrasse avec balcon, 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau,1 WC. Situé sur un terrain paysager de 1000M2 environ, avec un abri et débarras non attenant. Plein centre du village dans un secteur tres calme. Bouquet de 112 550 Euros (HAI) puis en versant une Rente Viagère de 1100 Euros/mois. Actuellement loué jusqu' en Février 2025. Loyer actuel de 949 Euros. Valeur Vénale: 315 000 Euros Frais de Notaire estimés à 23 000 Euros environ Taxe Foncière: 850 Euros Achat idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE