Villa de charme de 5 pièces avec 90m² habitable et terrain de 1065m² à 7 minutes du centre de Les Vans. *** Wij spreken Nederlands *** English spoken *** Cette charmante villa de plain-pied se situe dans un quartier très paisible à seulement 7 minutes de voiture du centre de Les Vans avec toutes ces commodités. Ecoles, supermarchés, soins, restaurants, bars,… De la terrasse couverte on profite de la vue sur le Serre de Barre. Aussi le jardin arboré de 1065m² offre des coins agréables pour profiter des beaux jours estivaux dont le sud Ardèche est riche. Dans le jardin se trouve encore un large chalet/abri jardin, avec une « salle d’eau champêtre ». La villa fonctionnelle se compose d’un salon/séjour très lumineux de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Trois chambres à coucher, dont une avec mezzanine et accès indépendant, aménageable en studio. Toilettes indépendantes, salle d’eau et buanderie. Climatisation réversible et poêle à bois. Que se soit pour habiter en permanence ou une résidence secondaire cette villa offre tout le confort, ainsi que la possibilité de construire une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur