Située à Saint-Gilles-les-Bains, dans un lotissement résidentiel privé et sécurisé de Boucan Canot, cette villa à l'architecture atypique d'environ 278 m2 (avec dépendances) est édifiée sur un terrain de 656 m2 avec piscine et aire de stationnement.

La villa est entièrement climatisée et se compose, au rez-de-chaussée : d'un grand salon/salle à manger avec cuisine américaine et cellier ;
À l'étage : 2 chambres, 2 salles d'eau et les commodités.
Elle comprend également 4 dépendances climatisées, composées de 6 chambres, avec salle de bains et commodités.

Elle bénéficie de beaux volumes intérieurs et d'espaces extérieurs permettant de profiter de la piscine et de la vue sur l'Océan.

Prix de vente : 1.300.000 EUR - honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4% ttc).
Soit un prix net vendeur de 1.250.000 EUR.

Non soumis au DPE
Diagnostics techniques : à établir 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente no 2023-11
Antoine Marel - agent immobilier 3XP3RT IMMO (0692 914 300)
CPI 9741 2019 000 039 168 (CCI Réunion)