Belle nouveauté de votre agence locale : appartement 3 pièces rénové rue Berlioz !

Nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 72.54m2 situé au 1er étage sur 3 dans une copropriété au vert et au calme.

Il vous offre : un spacieux séjour avec accès terrasse (vue dégagée, exposition sud), une cuisine indépendante neuve entièrement équipée , 2 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées.

Il est extrêmement lumineux. Un garage et une cave sont inclus.

Cet appartement est charmant, il est dans un bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Données techniques et loi Alur :

- Fenêtres bois

- Chauffage électrique (récents pour la plupart)

- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020EUR et 1440EUR (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris)

- Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 898.69EUR comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts etc...

- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (135 lots au total dont 48 appartements)

- Pas de procédure en cours



Prix de vente : 215 250EUR HAI soit 205 000EUR net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur.

Mandat inscrit au registre No335 - Un seul contact pour cette belle exclusivité : Lisa Liberio - Agence Distel Immobilier à Mundolsheim -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr