** INVESTISSEMENT LOCATIF **

Profitez de l'opportunité rare d'acquérir ce studio de 23 m² en rez-de-jardin, accompagné d'un magnifique jardin privatif de 55 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Idéalement intégré dans un cadre verdoyant, ce bien offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.

La résidence dispose également d'équipements de loisirs haut de gamme, notamment un court de tennis et une piscine, pour un confort de vie incomparable.

Le studio est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Le locataire en place verse un loyer mensuel de 750 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en 2026.

Situé à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, transports en commun et écoles, cet investissement constitue une opportunité lucrative et pérenne.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien immobilier à La Celle-Saint-Cloud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Mickael Carre E.I agent commercial RSAC: 792962755 Versailles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.