EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 en centre-ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au pied des commerces, écoles, médecins... Il est composé d'un grand hall d'entrée avec cellier-buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage, palier, vaste séjour très lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc et bureau. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Gare TER à 5 min desservant la gare de La Rochelle en 15 min 20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Indiv