La Rochelle - secteur touristique, à louer local commercial neuf à destination de restaurant - brasserie d'une superficie de 160 m2 environ composé d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 54 couverts, une terrasse bois sur le domaine public de 26 places et à l'étage, une salle de restaurant de 16 couverts et une terrasse couverte de 14 places assises. La surface commerciale du rdc sera accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local sera livré fluides en attente avec des aménagements partiels et dalle béton courant 4ème trimestre 2023. Il sera proposé un bail commercial 3/6/9, loyer mensuel 3500 EUR HT + TF/OM. DG de 7 000 EUR à verser. Caution sollicitée. Possibilité d'exploiter une activité avec licence IV et/ou débits de boissons avec un loyer mensuel HT HC de 4000 EUR. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, de rédaction de l'état des lieux par huissier et du bail à charge du preneur. photo non contractuelle