Description Cuges-les-Pins, D8N, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 145 m², organisé comme suit : - RDC 145 m² Prestations : - Belle visibilité sur rn8 / fort passage : 13 000 véhicules / jour - Accès PMR - lineaire vitrine - Parking : 2 box en sous-sol + parking commun en extérieur - HSP max : 4,61 - ERP - Local traversant – belle luminosité - Livré brut, fluides en attente et menuiserie charge preneur - Proximité commerces (kinésithérapeute, boucherie, traiteur, cave à vin. ) et transports Conditions générales Type de bail : 3/6 / 9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Périodicité des paiements : trimestriel d'avance Conditions financières Loyer : 22.620, 00€ / an HT / HC Charges : 1.000, 00€ / an TTC Foncier : 738,50€ Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC Disponibilité 3 mois après accord Nos honoraires : http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles / Carte pro. CPI 1310 2016 000 007 991.