KOYTCHA IMMO vous propose à une opportunité de reprise de bail d'un très beau local commercial situé à BOUCAN CANOT proche des axes routiers principaux et de la plage. Ce local d'une surface de 39 m² entièrement climatisé est composé d'un espace de vente très lumineux avec une grande vitrine en façade et d'une arrière boutique. Le bien dispose d'une douche et d'un sanitaire. Conditions de la reprise : Montant de la cession : 45 000 € Durée du bail restant à courir : 6 ans Loyer mensuel : 536,89 € HT Charges mensuel : 40,33 € HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 2 250 € HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ClimatisationNombre de vitrines : 2Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.koytchaimmo.re.