RARE dans le secteur des Hauts d'Anjou : Dressée sur un terrain verdoyant de 3950 m2 ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette belle longère de 160 m2 habitables plain-pied (+ combles aménageables possible). Elle se située à 5 kms de Châteauneuf sur Sarthe (Contigné). Spacieuse et très bien distribuée vous profiterez d'une grande cuisine, d'un agréable séjour/salon d'environ 40 m2 avec cheminée, poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. La partie nuit est composée de 4 grandes et belles chambres (14 à 22 m2), 2 salles de bain et 2 wc. A l'extérieur le joli terrain propose 2 dépendances pouvant être réhabilitées en gites, de beaux espaces de verdure ainsi qu'un grand jardin. Un projet de chambres d'hôtes peut tout à fait être envisagé sur ce bien. Contact et renseignements : Eric JOUSSEAU Eric O6 66 08 93 57 Agent commercial RSAC Angers 918 169 327 EI - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.