Nouveauté chez REVO IMMO. Au coeur de la charmante commune de Champ sur Layon venez découvrir cette grande maison familiale de caractère entièrement rénovée. Elle deploie ses 187m² comme suit: Au rez de chaussée: un hall d'entrée dessert d'un coté le salon-séjour de 35m² avec poêle à pellets, de l'autre, une cuisine de 28m² aménagée et équipée. un WC indépendant. De la cuisine vous avez accès à l'extérieur: une agréable cour pavé permettant de déjeuner en extérieur !! Au premier niveau: le pallier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Au second niveau: 2 autres très grandes chambres (plus de 20m² au sol ) ainsi qu'une pièce à terminer destinée à une seconde salle d'eau. Le gros +: une dépendance de 15m² avec accès indépendant et petit extérieur permettant de créer un local pour une profession libérale par exemple. Cette maison dispose également d'un grand garage de 30m² avec un emplacement de parking supplémentaire, de ce fait il y a aucun problème de stationnement !!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901023459) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.