Cognac centre offrant une visibilité optimale et un accès facile ! Ce local commercial de 72 m² offre un potentiel illimité pour votre entreprise. À rénover selon vos besoins spécifiques, cet espace vous permettra de créer l'environnement idéal pour votre activité commerciale. Doté d'un emplacement passager et d'un parking à proximité, il offre une excellente accessibilité pour attirer une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette occasion unique de créer ou de développer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cognac. Prix : 127 800Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.