Située à Velluire sur Vendée dans un village calme et à 10 mn de Fontenay le Comte et de l'autoroute et 45 mn de la Rochelle. Venez découvrir cette jolie maison avec ses 3 chambres sur une parcelle de 2250 au calme et sans vis-à-vis. Cette bâtisse vous offre en plus un cellier, une buanderie, une cave et un atelier avec de très belles surfaces. La particularité de cette maison est la possibilité d'agrandir son potentiel sur son existant de 112 m² en faisant une belle rénovation de 80 m² pour l'amener à une surface de 192 m² grâce à son grenier qui est aménageable. Le plus de cette maison est un forage et et un adoucisseur d'eau Je vous invite à me contacter pour convenir d'une visite du lundi au dimanche de 9h à 20h. Sabrina LGM Vendée qui vous accompagne dans votre projet de vie. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LAVALARD mandataire enregistré au tribunal de commerce de la Roche sur Yon sous le numéro RSAC 889116786 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 2660€ et 3630€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8407.