Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, une VILLA 7 pièces de 170m2 en R+1 - 34400 LUNEL, quartier NORD, calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, le centre ville et la gare SNCF sont à 10 min à pieds. Située entre NIMES et MONTPELLIER, accès à l'autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ».

Cette VILLA 7 pièces de 170m2 en R+1 est composée à l'étage d'une première habitation de 103m2 comprenant une entrée, un séjour/salon, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placard, 1 chambre avec dressing, une salle de bains et douche à l'italienne, un Wc.

Elle est équipée de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par climatisation réversible dans le séjour/salon et radiateurs à inertie.

Edifiée sur une parcelle de 312m2, elle dispose également de terrasses et d'une piscine 3x5m accessibles depuis la baie vitrée du séjour, d'un espace de jardin avec forage, d'un garage de 30m2 et de places de parking.

Le plus! Un APPARTEMENT 3 pièces de 67m2 au rdc en parfait état, comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc.

Idéal pour grande famille ou revenu locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -