Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe au Fleix (24)

119 000 € Pro 721 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Fleix (24) 6 pièces 165 m²

leboncoin il y a 1 mois

595 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Fleix (24) 10 pièces 322 m²

Capifrance il y a 2 mois

336 000 € Pro 1 024 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Fleix (24) 11 pièces 328 m²

SeLoger il y a 5 mois

116 000 € Pro 430 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Fleix (24) 9 pièces 270 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

456 000 € Pro 2 747 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Fleix (24) 9 pièces 166 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

456 000 € Pro 2 747 €/m²

Vente Villa contemporaine Le Fleix (24) 6 pièces 166 m²

Luxury Estate il y a 8 mois

398 000 € Particulier 1 263 €/m²

Vente Propriété de luxe Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 11 pièces 315 m²

à 5 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

465 000 € Pro 197 €/m²

Vente Bastide Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 2355 m²

à 5 km de Le Fleix

Les Terrains il y a 4 mois

Maison bourgeoise de caractère ensemble de deux bâtiments à vendre 16 pièces SAINTE FOY LA GRANDE (3

215 000 € Pro 623 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 16 pièces 345 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 6 j

291 500 € Pro 1 279 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 228 m²

à 6 km de Le Fleix

SeLoger il y a 2 sem

STE FOY, COEUR BASTIDE : Belle maison citadine au fil de l'eau

294 000 € Pro 1 342 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 219 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 3 sem

990 000 € Pro 1 650 €/m²

Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 18 pièces 600 m²

à 6 km de Le Fleix

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

180 000 € Pro 747 €/m²

Vente Bastide Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 241 m²

à 6 km de Le Fleix

Capifrance il y a 3 mois

SUPERBE CHATEAU D'EXCEPTION À RÉNOVER, VUE PANORAMIQUE SUR LA DORDOGNE

1 568 000 € Pro 1 798 €/m²

Vente Château Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 872 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 3 mois

SAINTE-FOY-LA-GRANDE - MAISON DE MAITRE XIXème AVEC GITES ET PIS

850 000 € Pro 2 125 €/m²

Vente Maison de maître Sainte-Foy-la-Grande (33) 15 pièces 400 m²

à 6 km de Le Fleix

Belles Demeures il y a 6 mois

159 500 € Pro 489 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 12 pièces 326 m²

à 6 km de Le Fleix

leboncoin il y a 6 mois

895 000 € Pro 2 521 €/m²

Vente Maison de village Sainte-Foy-la-Grande (33) 10 pièces 355 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 6 mois

1 150 000 € Pro 1 969 €/m²

Vente Manoir Sainte-Foy-la-Grande (33) 12 pièces 584 m²

à 6 km de Le Fleix

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

799 000 € Pro 1 225 €/m²

Vente Bastide Sainte-Foy-la-Grande (33) 14 pièces 652 m²

à 6 km de Le Fleix

Proprietes Le Figaro il y a 8 mois

STE FOY LA GRANDE : Grande maison bourgeoise en pierre

180 000 € Pro 641 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 281 m²

à 6 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 1 an

Domaine historique avec piscine, verger et vues sur la campagne environnante.

995 000 € Pro 2 612 €/m²

Vente Propriété de luxe Fougueyrolles (24) 9 pièces 381 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 5 mois

Propriété historique avec piscine, verger et vues sur la campagne

885 000 € Pro 2 323 €/m²

Vente Propriété de luxe Fougueyrolles (24) 9 pièces 381 m²

à 6 km de Le Fleix

bien'ici il y a 5 mois

575 000 € Pro 2 614 €/m²

Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 8 pièces 220 m²

à 7 km de Le Fleix

SeLoger il y a 2 sem

Pineuilh : Maison contemporaine avec piscine, double garage et terrain de 5 900 m²

350 000 € Pro 2 593 €/m²

Vente Maison contemporaine Pineuilh (33) 4 pièces 135 m²

à 7 km de Le Fleix

bien'ici il y a 4 sem

Beau château de famille au bord de la rivière Dordogne

580 000 € Pro 3 867 €/m²

Vente Château Pineuilh (33) 14 pièces 150 m²

à 7 km de Le Fleix

Green Acres il y a 2 mois

999 000 € Pro 1 998 €/m²

Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 13 pièces 500 m²

à 7 km de Le Fleix

ParuVendu il y a 2 mois

699 600 € Pro 2 499 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pineuilh (33) 11 pièces 280 m²

à 7 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

Maison atypique de 9 chambres et 6 salles de bain à Pineuilh 33

625 000 € Pro 1 786 €/m²

Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 11 pièces 350 m²

à 7 km de Le Fleix

optimhome il y a 3 mois

PINEUILH – Propriété d’exception de 350 m² avec piscine, au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² et à d

465 000 € Pro 1 587 €/m²

Vente Propriété de luxe Pineuilh (33) 6 pièces 293 m²

à 7 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 1 an

462 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Villa contemporaine Fraisse (24) 6 pièces 210 m²

à 7 km de Le Fleix

SeLoger il y a 1 mois

40 600 € Pro 145 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Géraud-de-Corps (24) 8 pièces 280 m²

à 8 km de Le Fleix

Figaro Immobilier il y a 3 mois

495 000 € Pro 1 689 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Géraud-de-Corps (24) 10 pièces 293 m²

à 8 km de Le Fleix

leboncoin il y a 5 mois

354 000 € Pro 2 458 €/m²

Vente Maison d’architecte Gardonne (24) 5 pièces 144 m²

à 8 km de Le Fleix

Foncia il y a 3 mois

545 270 € Pro 2 647 €/m²

Vente Propriété de luxe Razac-de-Saussignac (24) 8 pièces 206 m²

à 8 km de Le Fleix

leboncoin il y a 4 mois

Razac de Saussignac : Maison en Pierre sur 2 hectares de terrain

251 000 € Pro 1 379 €/m²

Vente Propriété de luxe Razac-de-Saussignac (24) 6 pièces 182 m²

à 8 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 10 mois

Maison contemporaine, piscine intérieure

640 000 € Pro 2 909 €/m²

Vente Villa contemporaine La Force (24) 10 pièces 220 m²

à 8 km de Le Fleix

Green Acres il y a 2 sem

Grande maison bourgeoise et son studio indépendant au coeur d'un village avec services

332 000 € Pro 1 463 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Force (24) 8 pièces 227 m²

à 8 km de Le Fleix

Green Acres il y a 2 sem

332 000 € Pro 1 463 €/m²

Vente Maison bourgeoise La Force (24) 8 pièces 227 m²

à 8 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

469 000 € Pro 2 322 €/m²

Vente Maison contemporaine La Force (24) 8 pièces 202 m²

à 8 km de Le Fleix

Human Immobilier il y a 7 mois

390 000 € Pro 1 466 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Méard-de-Gurçon (24) 11 pièces 266 m²

à 8 km de Le Fleix

SeLoger il y a 4 mois

390 000 € Pro 1 466 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Méard-de-Gurçon (24) 11 pièces 266 m²

à 8 km de Le Fleix

bien'ici il y a 4 mois

Maison contemporaine T5 récente de 2021 à Nastringues , Terrain de 2209 m²

255 000 € Pro 2 429 €/m²

Vente Maison contemporaine Nastringues (24) 4 pièces 105 m²

à 9 km de Le Fleix

ParuVendu il y a 6 j

SAINT ANDRÉ ET APPELLES - Authentique maison de maître en pierre rénovée avec goût

434 000 € Pro 2 226 €/m²

Vente Maison de maître Saint-André-et-Appelles (33) 5 pièces 195 m²

à 10 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 11 mois

107 000 € Pro 594 €/m²

Vente Corps de ferme Saint-Rémy (24) 4 pièces 180 m²

à 10 km de Le Fleix

leboncoin il y a 9 mois

St Antoine de Breuilh : Propriété à rénover

149 000 € Pro 398 €/m²

Vente Manoir Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 8 pièces 374 m²

à 11 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 1 mois

Domaine de Caractère avec Ancien Moulin et Berges Privatives

849 000 € Pro 3 265 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 10 pièces 260 m²

à 11 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 mois

641 000 € Pro 3 205 €/m²

Vente Propriété de luxe Montazeau (24) 8 pièces 200 m²

à 11 km de Le Fleix

SeLoger il y a 7 mois

410 000 € Pro 1 881 €/m²

Vente Maison contemporaine Lamonzie-Saint-Martin (24) 6 pièces 218 m²

à 11 km de Le Fleix

Human Immobilier il y a 1 sem

467 500 € Pro 1 558 €/m²

Vente Corps de ferme Lamonzie-Saint-Martin (24) 10 pièces 300 m²

à 11 km de Le Fleix

bsk il y a 3 mois

A vendre belle maison d'architecte atypique et lumineuse

345 000 € Pro 2 091 €/m²

Vente Maison d’architecte Lamonzie-Saint-Martin (24) 5 pièces 165 m²

à 11 km de Le Fleix

Green Acres il y a 5 mois

Villa Contemporaine aux prestations premium avec zéro travaux

580 000 € Pro 3 187 €/m²

Vente Villa contemporaine Lamonzie-Saint-Martin (24) 8 pièces 182 m²

à 11 km de Le Fleix

Espaces Atypiques il y a 5 mois

569 000 € Pro 3 126 €/m²

Vente Villa contemporaine Lamonzie-Saint-Martin (24) 5 pièces 182 m²

à 11 km de Le Fleix

SeLoger il y a 8 mois

999 999 € Pro 2 222 €/m²

Vente Propriété de luxe Eynesse (33) 12 pièces 450 m²

à 11 km de Le Fleix

SeLoger il y a 2 sem

Maison De Caractere En Pierre - 300 M2 - Parc De 1,8 Hectares

274 000 € Pro 913 €/m²

Vente Propriété de luxe Eynesse (33) 8 pièces 300 m²

à 11 km de Le Fleix

Green Acres il y a 1 mois

Propriété de 1300 m² au coeur des vignobles bordelais sur 111 ha et 80 de vignes

9 150 000 € Pro 7 038 €/m²

Vente Château Eynesse (33) 40 pièces 1300 m²

à 11 km de Le Fleix

Kretz il y a 3 mois

475 000 € Pro 1 610 €/m²

Vente Maison bourgeoise Gageac-et-Rouillac (24) 8 pièces 295 m²

à 12 km de Le Fleix

Green Acres il y a 3 mois

Location Propriété d'exception 3Ha tout compris

2 500 € Particulier 14 €/m²

Location Propriété de luxe Lunas (24) 9 pièces 180 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

619 500 € Pro 1 986 €/m²

Vente Propriété de luxe Prigonrieux (24) 12 pièces 312 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 j

286 700 € Pro 1 066 €/m²

Vente Propriété de luxe Prigonrieux (24) 11 pièces 269 m²

à 12 km de Le Fleix

Human Immobilier il y a 1 j

PRIGONRIEUX : Magnifique périgourdine 12 pièces de 331m² avec piscine et accès dordogne

679 000 € Pro 2 051 €/m²

Vente Propriété de luxe Prigonrieux (24) 12 pièces 331 m²

à 12 km de Le Fleix

bien'ici il y a 1 mois

339 000 € Pro 1 695 €/m²

Vente Villa contemporaine Prigonrieux (24) 6 pièces 200 m²

à 12 km de Le Fleix

Properstar il y a 3 mois

Maison et villa de prestige Vente Vélines 488800€

488 800 € Pro

Vente Maison de maître Vélines (24)

à 12 km de Le Fleix

Les Terrains il y a 1 sem

488 800 € Pro 2 080 €/m²

Vente Maison de maître Vélines (24) 8 pièces 235 m²

à 12 km de Le Fleix

SeLoger il y a 1 sem

Vélines : Maison d’architecte de 218 m² avec piscine sur près de 2,8 hectares

510 000 € Pro 2 339 €/m²

Vente Maison d’architecte Vélines (24) 7 pièces 218 m²

à 12 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 1 mois

Propriété d'exception - Maison 3 chambres, 2 ha, piscine et installations équestres

369 000 € Particulier 2 733 €/m²

Vente Propriété de luxe Vélines (24) 4 pièces 135 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

497 400 € Pro 113 €/m²

Vente Maison de maître Vélines (24) 4410 m²

à 12 km de Le Fleix

Les Terrains il y a 2 mois

499 000 € Pro 1 801 €/m²

Vente Maison de maître Vélines (24) 8 pièces 277 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

Une Élégante Maison de Maître au Coeur du Vignoble de Dordogne

497 400 € Pro 1 658 €/m²

Vente Maison de maître Vélines (24) 8 pièces 300 m²

à 12 km de Le Fleix

Green Acres il y a 2 mois

499 999 € Pro 1 852 €/m²

Vente Maison de maître Vélines (24) 12 pièces 270 m²

à 12 km de Le Fleix

leboncoin il y a 2 mois

592 800 € Pro

Vente Maison de maître Vélines (24)

à 12 km de Le Fleix

Les Terrains il y a 2 mois

592 800 € Pro 1 906 €/m²

Vente Maison de maître Vélines (24) 11 pièces 311 m²

à 12 km de Le Fleix

SeLoger il y a 6 mois

326 200 € Pro 161 €/m²

Vente Villa contemporaine Vélines (24) 2027 m²

à 12 km de Le Fleix

Les Terrains il y a 6 mois

575 000 € Pro 2 805 €/m²

Vente Maison contemporaine Monestier (24) 6 pièces 205 m²

à 12 km de Le Fleix

iad France il y a 4 j

2 075 000 € Pro 4 150 €/m²

Vente Propriété de luxe Monestier (24) 20 pièces 500 m²

à 12 km de Le Fleix

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Achat : Demeure de prestige Monestier (24240)

1 860 000 € Pro 3 382 €/m²

Vente Propriété de luxe Monestier (24) 12 pièces 550 m²

à 12 km de Le Fleix

Green Acres il y a 3 mois

560 000 € Particulier 2 732 €/m²

Vente Maison contemporaine Monestier (24) 5 pièces 205 m²

à 12 km de Le Fleix

Green Acres il y a 4 mois

Les lève et Thoumeyragues : Domaine d'exception

997 000 € Pro 1 511 €/m²

Vente Maison de maître Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 16 pièces 660 m²

à 13 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 1 an

Maison 10 pièces 330 m² à vendre à Beaupouyet (24400)

698 250 € Pro 2 116 €/m²

Vente Propriété de luxe Beaupouyet (24) 10 pièces 330 m²

à 13 km de Le Fleix

Etre Proprio il y a 6 mois

Propriété de caractère avec seconde maison, grande piscine, étang et 2,2 hectares

704 900 € Pro 2 156 €/m²

Vente Propriété de luxe Beaupouyet (24) 10 pièces 327 m²

à 13 km de Le Fleix

bien'ici il y a 8 mois

583 600 € Pro 1 920 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Martial-d'Artenset (24) 7 pièces 304 m²

à 14 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

Manoir en bord de rivière, cadre d'exception

650 000 € Pro 1 512 €/m²

Vente Manoir Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 17 pièces 430 m²

à 15 km de Le Fleix

bien'ici il y a 4 mois

689 000 € Pro 1 652 €/m²

Vente Propriété de luxe Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 13 pièces 417 m²

à 15 km de Le Fleix

Properstar il y a 5 mois

Grande maison Girondine avec maison d'amis sur 2 hectares

649 950 € Pro 2 090 €/m²

Vente Maison de maître Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 11 pièces 311 m²

à 15 km de Le Fleix

bien'ici il y a 6 mois

374 000 € Pro 1 989 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Gurson (24) 9 pièces 188 m²

à 15 km de Le Fleix

Green Acres il y a 5 mois

325 000 € Particulier 2 167 €/m²

Vente Maison contemporaine Ginestet (24) 7 pièces 150 m²

à 15 km de Le Fleix

leboncoin il y a 3 sem

580 000 € Particulier 1 758 €/m²

Vente Manoir Les Lèches (24) 12 pièces 330 m²

à 15 km de Le Fleix

leboncoin il y a 1 mois

1 600 000 € Pro 2 133 €/m²

Vente Château Pessac-sur-Dordogne (33) 22 pièces 750 m²

à 15 km de Le Fleix

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Élégante maison bourgeoise en pierre avec deux granges

294 000 € Pro 997 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pessac-sur-Dordogne (33) 5 pièces 295 m²

à 15 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 1 mois

Superbe propriété en bord de rivière avec piscine à débordement et accès privé

595 000 € Pro 3 459 €/m²

Vente Villa contemporaine Pessac-sur-Dordogne (33) 6 pièces 172 m²

à 15 km de Le Fleix

bien'ici il y a 5 mois

275 000 € Pro 917 €/m²

Vente Maison de maître Pessac-sur-Dordogne (33) 11 pièces 300 m²

à 15 km de Le Fleix

SeLoger il y a 7 mois

CAPLONG : Ancien presbytère entièrement rénové !

336 000 € Pro 1 615 €/m²

Vente Loft Caplong (33) 7 pièces 208 m²

à 15 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 6 mois

Propriété familiale avec gite de location

1 150 000 € Pro 2 028 €/m²

Vente Propriété de luxe Montcaret (24) 16 pièces 567 m²

à 15 km de Le Fleix

bien'ici il y a 2 sem

1 198 000 € Pro 2 139 €/m²

Vente Propriété de luxe Montcaret (24) 16 pièces 560 m²

à 15 km de Le Fleix

Green Acres il y a 2 mois

MONTCARET - Authentique maison en pierre avec piscine

287 000 € Pro 1 171 €/m²

Vente Villa Montcaret (24) 6 pièces 245 m²

à 15 km de Le Fleix

MY IMMO il y a 3 mois

925 000 € Pro 2 434 €/m²

Vente Propriété de luxe Montcaret (24) 12 pièces 380 m²

à 15 km de Le Fleix

SeLoger il y a 7 mois

230 000 € Pro 958 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montcaret (24) 10 pièces 240 m²

à 15 km de Le Fleix

Capifrance il y a 7 mois

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