Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe aux Martres-de-Veyre (63)

359 000 € Pro 2 699 €/m²

Vente Villa contemporaine Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 133 m²

bien'ici il y a 1 mois

385 000 € Pro 2 292 €/m²

Vente Maison d’architecte Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 168 m²

leboncoin il y a 1 mois

519 000 € Pro 1 233 €/m²

Vente Hôtel particulier Les Martres-de-Veyre (63) 12 pièces 421 m²

ParuVendu il y a 2 mois

519 000 € Pro 1 233 €/m²

Vente Hôtel particulier Les Martres-de-Veyre (63) 12 pièces 421 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

649 000 € Pro 1 643 €/m²

Vente Maison de maître Mirefleurs (63) 9 pièces 395 m²

à 2 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 1 sem

Vends maison familiale de 320m2 avec 5 chambres, vue panoramique , à 12min A75, MIREFLEURS

790 000 € Pro 2 469 €/m²

Vente Propriété de luxe Mirefleurs (63) 12 pièces 320 m²

à 2 km de Les Martres-de-Veyre

Gens de confiance il y a 1 mois

Villa d'architecte 262 m² - VEYRE-MONTON - piscine, spa, vue

1 390 000 € Pro 5 305 €/m²

Vente Villa d’architecte Veyre-Monton (63) 8 pièces 262 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 1 sem

435 000 € Pro 2 589 €/m²

Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 5 pièces 168 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 1 mois

349 500 € Pro 2 913 €/m²

Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 4 pièces 120 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

Orpi il y a 3 mois

Superbe Maison Contemporaine, prestations Haut de Gamme, piscine

699 000 € Pro 3 927 €/m²

Vente Maison contemporaine Veyre-Monton (63) 6 pièces 178 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 3 mois

499 200 € Pro 2 989 €/m²

Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 5 pièces 167 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

Orpi il y a 4 mois

415 000 € Pro 2 075 €/m²

Vente Propriété de luxe Veyre-Monton (63) 6 pièces 200 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

Figaro Immobilier il y a 6 mois

570 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 5 pièces 190 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 1 an

835 000 € Pro 2 651 €/m²

Vente Propriété de luxe Orcet (63) 10 pièces 315 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 3 mois

495 500 € Pro 3 698 €/m²

Vente Villa d’architecte Orcet (63) 5 pièces 134 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 4 mois

379 000 € Pro 2 325 €/m²

Vente Villa d’architecte La Roche-Noire (63) 5 pièces 163 m²

à 3 km de Les Martres-de-Veyre

Orpi il y a 4 j

Une maison contemporaine lumineuse et aux beaux volumes au Cendre

420 000 € Pro 3 281 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Cendre (63) 5 pièces 128 m²

à 4 km de Les Martres-de-Veyre

optimhome il y a 3 mois

750 750 € Pro 1 643 €/m²

Vente Château Busséol (63) 9 pièces 457 m²

à 4 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 3 mois

Une visite suffira pour tomber sous le charme

640 000 € Pro 3 107 €/m²

Vente Villa contemporaine Le Crest (63) 8 pièces 206 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

ParuVendu il y a 2 mois

Maison de maître avec jardin et vastes dépendances

465 000 € Pro 1 247 €/m²

Vente Maison de maître Le Crest (63) 9 pièces 373 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

Etre Proprio il y a 7 mois

399 000 € Pro 2 100 €/m²

Vente Maison d’architecte Pérignat-sur-Allier (63) 8 pièces 190 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 2 mois

LA ROCHE BLANCHE, Maison d'architecte de 170 m2

499 000 € Pro 2 884 €/m²

Vente Maison d’architecte La Roche-Blanche (63) 6 pièces 173 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

Safti il y a 1 mois

680 000 € Particulier 2 764 €/m²

Vente Maison d’architecte La Roche-Blanche (63) 8 pièces 246 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 2 mois

Propriété de caractère alliant authenticité et modernité

900 000 € Pro 1 875 €/m²

Vente Propriété de luxe La Roche-Blanche (63) 19 pièces 480 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

Safti il y a 4 mois

449 000 € Pro 1 727 €/m²

Vente Maison de maître La Roche-Blanche (63) 7 pièces 260 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 5 mois

570 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Vic-le-Comte (63) 7 pièces 190 m²

à 5 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 3 mois

410 000 € Particulier 2 531 €/m²

Vente Villa d’architecte Cournon-d'Auvergne (63) 6 pièces 162 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 22 h

899 000 € Pro 2 987 €/m²

Vente Maison d’architecte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 301 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 2 mois

399 000 € Pro 2 678 €/m²

Vente Villa d’architecte Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 149 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 4 mois

650 000 € Pro 1 801 €/m²

Vente Propriété de luxe Cournon-d'Auvergne (63) 12 pièces 361 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 5 mois

439 000 € Particulier 1 669 €/m²

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 9 pièces 263 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 5 mois

365 000 € Pro 2 253 €/m²

Vente Maison contemporaine Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 162 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 10 mois

499 000 € Pro 2 599 €/m²

Vente Maison d’architecte Tallende (63) 9 pièces 192 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 2 mois

Propriété de caractère avec maison d'amis, grange et terrain arboré de 2 166 m²

728 000 € Pro 2 912 €/m²

Vente Propriété de luxe La Sauvetat (63) 12 pièces 250 m²

à 6 km de Les Martres-de-Veyre

Green Acres il y a 4 mois

Maison contemporaine 2023 • 200 m² habitables • 4 chambres • Sous-sol 140 m² • DPE A

635 000 € Particulier 4 233 €/m²

Vente Maison contemporaine Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 150 m²

à 7 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 1 mois

280 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Amant-Tallende (63) 8 pièces 175 m²

à 7 km de Les Martres-de-Veyre

Figaro Immobilier il y a 2 sem

635 000 € Pro 1 984 €/m²

Vente Propriété de luxe Plauzat (63) 8 pièces 320 m²

à 8 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 7 mois

399 000 € Pro 2 418 €/m²

Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 7 pièces 165 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 7 mois

308 500 € Pro 1 815 €/m²

Vente Maison d’architecte Aubière (63) 6 pièces 170 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

Orpi il y a 1 mois

530 000 € Pro 2 775 €/m²

Vente Propriété de luxe Aubière (63) 5 pièces 191 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

optimhome il y a 3 mois

530 000 € Pro 2 775 €/m²

Vente Propriété de luxe Aubière (63) 5 pièces 191 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 3 mois

448 000 € Pro 2 358 €/m²

Vente Maison d’architecte Aubière (63) 9 pièces 190 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 3 mois

Maison d'architecte T6, 220m2, piscine et 4 stationnements dont 2 garages.

595 000 € Pro 2 705 €/m²

Vente Maison d’architecte Aubière (63) 6 pièces 220 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

ParuVendu il y a 3 mois

630 000 € Pro 3 987 €/m²

Vente Villa contemporaine Lempdes (63) 6 pièces 158 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

iad France il y a 3 sem

630 000 € Particulier 3 316 €/m²

Vente Villa d’architecte Lempdes (63) 7 pièces 190 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 1 mois

Une adresse confidentielle pour une villa aux prestations d'exce

539 000 € Pro 3 098 €/m²

Vente Villa contemporaine Chanonat (63) 16 pièces 174 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 1 mois

525 000 € Pro 3 088 €/m²

Vente Maison contemporaine Chanonat (63) 6 pièces 170 m²

à 9 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 4 mois

Villa d'architecte 160m2 4 chambres, sous sol complet, plein sud

545 000 € Pro 3 406 €/m²

Vente Villa d’architecte Mur-sur-Allier (63) 7 pièces 160 m²

à 10 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 1 sem

Maison d'architecte avec vue exceptionnelle

620 000 € Particulier 3 875 €/m²

Vente Maison d’architecte Mur-sur-Allier (63) 7 pièces 160 m²

à 10 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 3 sem

625 000 € Pro 3 676 €/m²

Vente Villa contemporaine Mur-sur-Allier (63) 5 pièces 170 m²

à 10 km de Les Martres-de-Veyre

iad France il y a 9 mois

2 730 000 € Pro 2 895 €/m²

Vente Château Yronde-et-Buron (63) 25 pièces 943 m²

à 10 km de Les Martres-de-Veyre

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Propriété avec dépendances à Saint Saturnin

780 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Saturnin (63) 9 pièces 300 m²

à 10 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 4 mois

270 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sauvagnat-Sainte-Marthe (63) 6 pièces 150 m²

à 11 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 3 mois

270 000 € Pro 2 348 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sauvagnat-Sainte-Marthe (63) 6 pièces 115 m²

à 11 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 7 mois

420 000 € Pro 2 692 €/m²

Vente Maison d’architecte Ludesse (63) 6 pièces 156 m²

à 11 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 2 sem

599 980 € Pro 4 196 €/m²

Vente Villa contemporaine Beaumont (63) 5 pièces 143 m²

à 11 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 1 mois

385 000 € Pro 1 222 €/m²

Vente Manoir Billom (63) 11 pièces 315 m²

à 11 km de Les Martres-de-Veyre

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

495 000 € Pro 2 324 €/m²

Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 7 pièces 213 m²

à 12 km de Les Martres-de-Veyre

SeLoger il y a 2 sem

540 000 € Particulier 3 086 €/m²

Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 7 pièces 175 m²

à 12 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 2 sem

1 319 530 € Pro 7 171 €/m²

Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 184 m²

à 12 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 3 mois

790 000 € Pro 2 257 €/m²

Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 10 pièces 350 m²

à 12 km de Les Martres-de-Veyre

bien'ici il y a 6 mois

769 000 € Pro 4 898 €/m²

Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 3 pièces 157 m²

à 12 km de Les Martres-de-Veyre

leboncoin il y a 6 mois