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Tous les duplex de luxe à louer à Longwy (54)

Duplex F3 meublé garage + place de parking - Toutes Charges comprise - LMNP
1 450 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex de luxe Longwy (54) 3 pièces 77 m²
BigE
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Cadre de vie

Vivre à Longwy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 679 habitants (2023)
Santé 114 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 354 équipements BPE

Santé à Longwy

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 82 dentistes.

Transports à Longwy

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Longwy.

Sécurité à Longwy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 209 (13,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 95 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Longwy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 226 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Location Duplex de luxe Longwy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longwy pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Longwy est une ville historique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, connue pour son riche patrimoine industriel et architectural. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour les travailleurs transfrontaliers. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des infrastructures culturelles. Sa taille moyenne permet de bénéficier de l'ensemble des commodités d'une ville tout en conservant une ambiance conviviale.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Longwy pour les futurs résidents ?

Longwy offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et parcs qui sont parfaits pour les activités de plein air et la détente. La ville est entourée de paysages naturels, ce qui ajoute à son charme. Les habitants peuvent profiter de plusieurs activités culturelles et sportives grâce aux équipements municipaux. Malgré son passé industriel, Longwy a su évoluer en préservant un environnement sain et équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Longwy pour les résidents ?

Longwy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et restaurants. En termes de transport, Longwy est desservie par des lignes de bus et une gare SNCF, facilitant les déplacements vers les villes voisines et le Luxembourg.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Longwy pour un achat ou une location ?

Longwy est divisée en plusieurs quartiers offrant différents types de résidences. Le quartier de Longwy-Haut est apprécié pour ses beaux immeubles et son architecture historique, tandis que Longwy-Bas est plus moderne avec des équipements récents. Les zones périphériques comme Gouraincourt sont idéales pour ceux qui cherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités. Chaque quartier offre une ambiance distincte, adaptée aux différents styles de vie et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex de luxe ?

Un duplex de luxe se distingue par sa disposition sur deux niveaux, offrant ainsi une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Ce type de bien inclut souvent des finitions haut de gamme, des équipements modernes, et des matériaux de qualité supérieure. Les duplex de luxe peuvent également proposer des terrasses privées, des vues panoramiques, et des espaces ouverts spacieux. Ils sont généralement situés dans des quartiers prestigieux, proches des commodités et des services haut de gamme, ce qui les rend particulièrement attrayants pour une clientèle recherchant un cadre de vie exceptionnel.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex de luxe ?

Les duplex de luxe offrent de nombreux avantages, notamment des espaces de vie généreux, une intimité accrue grâce à la séparation des niveaux, et des finitions de haute qualité. Ils peuvent offrir des vues imprenables et une proximité avec des services exclusifs. Cependant, ils peuvent aussi présenter des inconvénients, tels qu'un prix d'achat ou de location élevé et des coûts d'entretien plus importants. De plus, l'accès aux différents niveaux peut être un inconvénient pour les personnes à mobilité réduite, et la gestion des espaces sur deux étages peut nécessiter une organisation spécifique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex de luxe, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état général de l'entretien de la propriété. Il est aussi important de s'assurer que le bien est conforme aux normes de sécurité et répond à vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Évaluez l'emplacement et la proximité des commodités, ainsi que les charges de copropriété ou les frais d'entretien éventuels. Enfin, il peut être judicieux de consulter un expert immobilier pour obtenir une évaluation précise du bien et de sa valeur sur le marché.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un duplex de luxe ?

Lors de l'achat ou de la location d'un duplex de luxe, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de l'investissement à long terme. La qualité de la construction et des finitions est également cruciale pour garantir la durabilité et le confort du bien. Considérez la disposition des pièces et l'agencement des espaces pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. De plus, tenez compte des services et commodités à proximité, ainsi que des charges ou frais associés à la propriété pour évaluer la rentabilité et la pertinence de l'investissement.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.