Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons de maître à louer dans les Bouches-du-Rhône (13)

Maison 13 pièces 400 m²
10 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Maison de maître Saint-Rémy-de-Provence (13) 13 pièces 400 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 9 pièces
6 000 € Pro
Location Maison de maître Gignac-la-Nerthe (13) 9 pièces
BellesPierres
BellesPierres
Maison 15 pièces 840 m²
35 000 € Pro 42 €/m²/mois
Location Maison de maître Maussane-les-Alpilles (13) 15 pièces 840 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 15 pièces 840 m²
35 000 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Maison de maître Maussane-les-Alpilles (13) 15 pièces 840 m²
Ouest France
Ouest France

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
5 564 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 082 – 8 000 €/m² · 2 321 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -51.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 42 €/m²/mois · 202 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 5 583 €/m² 27 €/m²/mois
Appartement de luxe 5 486 €/m² —
Bien d exception 5 598 €/m² —
Annonces actives 2 637
Nouvelles sur 30 j 759
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Bouches-du-Rhône
250 annonces
Location Maison et villa de prestige Vaucluse
63 annonces
Location Maison et villa de prestige Var
272 annonces
Location Maison et villa de prestige Alpes-de-Haute-Provence
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Gard
19 annonces
Location Maison et villa de prestige Drôme
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Hérault
15 annonces
Location Maison et villa de prestige Ardèche
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Alpes-Maritimes
399 annonces
Location Maison et villa de prestige Lozère
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Isère
12 annonces
Location Maison et villa de prestige Haute-Loire
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Savoie
101 annonces
Location Maison et villa de prestige Aude
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Pyrénées-Orientales
6 annonces
Location Maison et villa de prestige Loire
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Tarn
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Rhône
20 annonces
Location Maison et villa de prestige Ain
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Haute-Savoie
85 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Maison de maître Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.