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Toutes les villas d’architecte à louer à Cagnes-sur-Mer (06)

Villa Bonheur | Architecture contemporaine, vue mer, Cagnes-sur-Mer
5 000 € Pro 22 €/m²
Location Villa d’architecte Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 226 m²
MaisonsetAppartements
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Villa 5 pièces 226 m²
20 000 € Pro 88 €/m²
Location Villa d’architecte Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 226 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 276 m²
10 700 € Pro 39 €/m²
Location Villa d’architecte Roquefort-les-Pins (06) 7 pièces 276 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Villa Bella Vista
20 000 € Pro 36 €/m²
Location Villa d’architecte Roquefort-les-Pins (06) 12 pièces 554 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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Location meublée villa contemporaine,piscine Côté d'Azur
5 800 € Particulier 39 €/m²
Location Villa d’architecte Saint-Jeannet (06) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
SAINT JEANNET VILLA CONTEMPORAINE PISCINE
5 200 € Pro 35 €/m²
Location Villa d’architecte Saint-Jeannet (06) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Cagnes-sur-Mer
MaisonsetAppartements
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Maison 8 pièces 254 m²
22 500 € Pro 89 €/m²
Location Villa d’architecte Nice (06) 8 pièces 254 m²
à 9 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 330 m²
30 000 € Pro 91 €/m²
Location Villa d’architecte Antibes (06) 9 pièces 330 m²
à 11 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Maison 350 m²
28 000 € Pro 80 €/m²
Location Villa d’architecte Vallauris (06) 350 m²
à 13 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Maison 26 pièces 445 m²
20 640 € Particulier 46 €/m²
Location Villa d’architecte Mougins (06) 26 pièces 445 m²
à 15 km de Cagnes-sur-Mer
SeLoger
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Villa d'exception neuve à louer à Mougins - Piscine chauffée, domaine privé
17 000 € Pro 57 €/m²
Location Villa d’architecte Mougins (06) 8 pièces 300 m²
à 15 km de Cagnes-sur-Mer
Properstar
Properstar
Terrain de golf à vendre
50 000 000 € Particulier 83 €/m²
Location Villa d’architecte Grasse (06) 600000 m²
à 17 km de Cagnes-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Villa 280 m²
19 250 € Pro 69 €/m²
Location Villa d’architecte Èze (06) 280 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location longue durée | Vallauris (SuperCannes) - Villa d'architecte 5 chambres, cinéma privé, pisci
19 500 € Pro 74 €/m²
Location Villa d’architecte Cannes (06) 7 pièces 265 m²
à 18 km de Cagnes-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces
10 000 € Pro 50 €/m²
Location Villa d’architecte Hyères (83) 8 pièces 200 m²
à 96 km de Cagnes-sur-Mer
Belles Demeures
Belles Demeures

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Cadre de vie

Vivre à Cagnes-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 354 habitants (2023)
Santé 1 621 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 261 équipements BPE

Santé à Cagnes-sur-Mer

Source assurance maladie :229 médecins généralistes, 8 spécialistes, 1307 dentistes, 77 sage-femmes.

Transports à Cagnes-sur-Mer

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var.

Sécurité à Cagnes-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 539 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 518 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 516 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 227 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 207 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cagnes-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :392 commerces, 1 779 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 38 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Location Villa d’architecte Cagnes-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cagnes-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cagnes-sur-Mer est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son climat méditerranéen agréable et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie de qualité avec une variété de paysages, allant du bord de mer aux collines verdoyantes. Ville dynamique, elle est riche en activités culturelles, sportives et de loisirs. Sa situation géographique avantageuse, entre Nice et Antibes, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter des attraits de la Côte d'Azur tout en évitant l'agitation des plus grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cagnes-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches de la mer. Les propriétés en bord de mer et dans les quartiers prisés comme le Haut-de-Cagnes sont particulièrement recherchées et peuvent atteindre des prix élevés. Cependant, la ville offre aussi des opportunités pour des budgets plus modestes dans des zones résidentielles comme Le Béal ou Les Presses. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité continue de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Cagnes-sur-Mer pour les résidents ?

Cagnes-sur-Mer dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les villes voisines. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Côté éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Pour la santé, des cabinets médicaux, des cliniques et des pharmacies sont facilement accessibles. La ville propose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cagnes-sur-Mer ?

Cagnes-sur-Mer se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le Cros-de-Cagnes, ancien village de pêcheurs, est apprécié pour son charme authentique et sa proximité avec la plage. Le Haut-de-Cagnes, village médiéval perché, offre des vues imprenables et une atmosphère pittoresque. Le quartier du Val Fleuri est reconnu pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Enfin, le centre-ville propose une vie urbaine plus dense avec un accès facile aux commodités. Chaque quartier a ses particularités qui peuvent attirer différents profils d'acheteurs ou locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.