Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Montfort-sur-Meu (35)

MONTFORT-SUR-MEU - Contemporaine T7 150 m².

407 300 € Pro 2 697 €/m²

Vente Maison contemporaine Montfort-sur-Meu (35) 7 pièces 151 m²

bien'ici il y a 4 j

MAISON CONTEMPORAINE - 131 M² - 4 CHAMBRES - DPE B - TERRAIN 890 M²

398 475 € Pro 3 042 €/m²

Vente Maison contemporaine La Nouaye (35) 7 pièces 131 m²

à 5 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 1 mois

Talensac bourg. Maison 7 pièce(s) 142 m2

343 200 € Pro 2 417 €/m²

Vente Maison d’architecte Talensac (35) 7 pièces 142 m²

à 5 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 4 mois

Demeure 8 pièces - 180 m2 habitables dans son parc arboré de

436 380 € Pro 2 424 €/m²

Vente Manoir Iffendic (35) 8 pièces 180 m²

à 6 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 7 mois

388 500 € Pro 2 755 €/m²

Vente Maison contemporaine Cintré (35) 5 pièces 141 m²

à 6 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 2 sem

396 500 € Pro 1 963 €/m²

Vente Maison d’architecte Cintré (35) 8 pièces 202 m²

à 6 km de Montfort-sur-Meu

LeSiteImmo il y a 3 mois

Maison contemporaine Rennes métropole - Cintré

399 640 € Pro 2 664 €/m²

Vente Maison contemporaine Cintré (35) 6 pièces 150 m²

à 6 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 4 mois

462 000 € Pro 2 640 €/m²

Vente Maison contemporaine Bédée (35) 7 pièces 175 m²

à 7 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 4 mois

Demeure Contemporaine d'Exception - Espace Bien-Être proche Rennes

1 200 000 € Pro 1 821 €/m²

Vente Maison contemporaine Bédée (35) 13 pièces 659 m²

à 7 km de Montfort-sur-Meu

Kretz il y a 7 mois

1 559 000 € Pro 4 146 €/m²

Vente Manoir Le Verger (35) 14 pièces 376 m²

à 7 km de Montfort-sur-Meu

iad France il y a 3 sem

390 000 € Pro 2 847 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Gilles (35) 6 pièces 137 m²

à 9 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 3 j

399 000 € Pro 3 192 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Gilles (35) 6 pièces 125 m²

à 9 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 3 j

495 000 € Pro 2 619 €/m²

Vente Maison d’architecte Mordelles (35) 6 pièces 189 m²

à 10 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 3 mois

A VENDRE - Maison 218m²- 6 chambres Mordelles centre - Sous-sol complet - Terrasse sud- ouest

499 000 € Pro 2 289 €/m²

Vente Maison d’architecte Mordelles (35) 8 pièces 218 m²

à 10 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 3 mois

Lumineuse maison d'architecte de 2023, 125 m2 orientée SUD OUEST

1 295 € Particulier 10 €/m²

Location Maison d’architecte L'Hermitage (35) 5 pièces 125 m²

à 11 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 sem

412 900 € Pro 3 059 €/m²

Vente Maison contemporaine L'Hermitage (35) 7 pièces 135 m²

à 11 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 1 mois

443 000 € Pro 2 914 €/m²

Vente Maison contemporaine Bréal-sous-Montfort (35) 6 pièces 152 m²

à 11 km de Montfort-sur-Meu

Immobilier Notaires il y a 1 mois

367 500 € Pro 1 506 €/m²

Vente Maison individuelle Le Rheu (35) 9 pièces 244 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 2 sem

650 000 € Pro 2 031 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 11 pièces 320 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 3 sem

364 990 € Pro 2 039 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 13 pièces 179 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 4 mois

Vaste maison d'architecte avec piscine à louer meublée - le RHEU

2 200 € Pro 7 €/m²

Location Maison d’architecte Le Rheu (35) 11 pièces 320 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

Espaces Atypiques il y a 4 mois

724 500 € Pro 2 542 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 7 pièces 285 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

SeLoger il y a 5 mois

565 000 € Pro 2 297 €/m²

Vente Maison d’architecte Le Rheu (35) 8 pièces 246 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

Immobilier Notaires il y a 7 mois

783 750 € Pro 4 504 €/m²

Vente Maison d’architecte Pacé (35) 5 pièces 174 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 2 sem

Havre de paix contemporain entre ville et nature à Pacé

549 000 € Pro 2 495 €/m²

Vente Maison contemporaine Pacé (35) 10 pièces 220 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

Espaces Atypiques il y a 1 mois

699 900 € Pro 3 181 €/m²

Vente Propriété de luxe Pacé (35) 8 pièces 220 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 mois

A 7 min de RENNES sur la ville de PACE - Spacieuse Maison Contem

499 900 € Pro 2 857 €/m²

Vente Maison contemporaine Pacé (35) 7 pièces 175 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 4 mois

A vendre blot immobilier maison contemporaine type 8 - 245m² habitables - 5 chambres

1 102 500 € Pro 4 500 €/m²

Vente Maison contemporaine Pacé (35) 8 pièces 245 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 4 mois

791 250 € Pro 3 956 €/m²

Vente Villa contemporaine Pacé (35) 6 pièces 200 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 5 mois

790 000 € Pro 2 821 €/m²

Vente Maison d’architecte Pacé (35) 8 pièces 280 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

Proprietes Le Figaro il y a 5 mois

724 000 € Pro 3 148 €/m²

Vente Villa contemporaine Pacé (35) 8 pièces 230 m²

à 14 km de Montfort-sur-Meu

Figaro Immobilier il y a 6 mois

399 000 € Pro 2 830 €/m²

Vente Maison contemporaine Baulon (35) 6 pièces 141 m²

à 15 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 2 sem

289 800 € Pro 2 841 €/m²

Vente Maison contemporaine Langan (35) 6 pièces 102 m²

à 15 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 4 mois

357 000 € Pro 2 902 €/m²

Vente Maison contemporaine Chavagne (35) 6 pièces 123 m²

à 15 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 4 mois

447 500 € Pro 2 696 €/m²

Vente Maison d’architecte Vezin-le-Coquet (35) 7 pièces 166 m²

à 16 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 mois

463 005 € Pro 2 789 €/m²

Vente Maison d’architecte Vezin-le-Coquet (35) 7 pièces 166 m²

à 16 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 6 mois

558 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Maison contemporaine Goven (35) 8 pièces 248 m²

à 16 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 4 mois

190 000 € Particulier 2 111 €/m²

Vente Propriété de luxe Plélan-le-Grand (35) 5 pièces 90 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 mois

436 380 € Pro 1 322 €/m²

Vente Maison bourgeoise Plélan-le-Grand (35) 12 pièces 330 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

Immobilier Notaires il y a 4 mois

446 700 € Pro 2 291 €/m²

Vente Manoir Médréac (35) 6 pièces 195 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 7 mois

273 000 € Pro 1 276 €/m²

Vente Maison de maître Médréac (35) 5 pièces 214 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

Properstar il y a 7 mois

515 000 € Pro 3 065 €/m²

Vente Maison contemporaine La Chapelle-des-Fougeretz (35) 5 pièces 168 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

Luxury Estate il y a 4 mois

495 000 € Pro 4 125 €/m²

Vente Maison d’architecte La Chapelle-des-Fougeretz (35) 6 pièces 120 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

SeLoger il y a 7 mois

288 750 € Pro 2 699 €/m²

Vente Maison contemporaine La Chapelle-Chaussée (35) 5 pièces 107 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 2 j

Maison contemporaine 160 m² | 4 chambres | Piscine chauffée | 1 343 m² | 25 min de Rennes

498 500 € Particulier 3 116 €/m²

Vente Maison contemporaine La Chapelle-Chaussée (35) 6 pièces 160 m²

à 17 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 mois

1 050 000 € Pro 2 893 €/m²

Vente Maison de maître Quédillac (35) 10 pièces 363 m²

à 18 km de Montfort-sur-Meu

Espaces Atypiques il y a 1 mois

750 000 € Pro 1 114 €/m²

Vente Manoir Saint-Méen-le-Grand (35) 22 pièces 673 m²

à 18 km de Montfort-sur-Meu

iad France il y a 1 sem

758 470 € Pro 1 127 €/m²

Vente Château Saint-Méen-le-Grand (35) 29 pièces 673 m²

à 18 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 2 sem

A vendre Maison bourgeoise de charme au coeur de Saint-Méen-le-Grand

310 060 € Pro 1 550 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Méen-le-Grand (35) 8 pièces 200 m²

à 18 km de Montfort-sur-Meu

Nestenn il y a 3 sem

758 397 € Pro 1 237 €/m²

Vente Château Saint-Méen-le-Grand (35) 11 pièces 613 m²

à 18 km de Montfort-sur-Meu

SeLoger il y a 3 mois

693 595 € Pro 2 034 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Méen-le-Grand (35) 9 pièces 341 m²

à 18 km de Montfort-sur-Meu

LeSiteImmo il y a 9 mois

662 400 € Pro 4 416 €/m²

Vente Maison contemporaine Montgermont (35) 6 pièces 150 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 2 mois

599 900 € Pro 4 026 €/m²

Vente Maison contemporaine La Mézière (35) 6 pièces 149 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

iad France il y a 4 mois

540 000 € Particulier 3 214 €/m²

Vente Maison contemporaine La Mézière (35) 7 pièces 168 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 8 mois

452 100 € Pro 2 261 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lassy (35) 8 pièces 200 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

LaForêt il y a 1 mois

369 200 € Pro 2 564 €/m²

Vente Maison d’architecte Lassy (35) 7 pièces 144 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 5 mois

Manoir historique d'exception de 1820 rénovée avec élégance - Entre Rennes, Dinan et Saint-Malo

1 199 500 € Pro 2 790 €/m²

Vente Manoir Bécherel (35) 17 pièces 430 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

Kretz il y a 1 mois

Maison en pierre à vendre 5 pièces 105 M2 BECHEREL (35)

228 800 € Pro 2 179 €/m²

Vente Maison bourgeoise Bécherel (35) 5 pièces 105 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

optimhome il y a 4 mois

538 175 € Pro 3 957 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 136 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 3 mois

Elégance et patrimoine aux portes de Rennes

894 000 € Pro 2 717 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 9 pièces 329 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 4 mois

587 600 € Pro 3 093 €/m²

Vente Maison de maître Bruz (35) 7 pièces 190 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

BellesPierres il y a 1 sem

846 450 € Pro 4 979 €/m²

Vente Maison contemporaine Bruz (35) 6 pièces 170 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 1 sem

694 925 € Pro 3 736 €/m²

Vente Manoir Bruz (35) 7 pièces 186 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

Immonot il y a 2 sem

638 000 € Pro 2 874 €/m²

Vente Maison d’architecte Bruz (35) 9 pièces 222 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

Safti il y a 3 sem

645 000 € Pro 3 728 €/m²

Vente Maison d’architecte Bruz (35) 7 pièces 173 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

Safti il y a 1 mois

BRUZ - RARE Bien d'exception 8 pièces environ 200m² habitables - Exposition SUD - Fond d'impasse

740 000 € Pro 3 663 €/m²

Vente Villa Bruz (35) 8 pièces 202 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 1 mois

439 000 € Particulier 3 136 €/m²

Vente Maison d’architecte Bruz (35) 6 pièces 140 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 mois

499 500 € Pro 3 728 €/m²

Vente Maison contemporaine Bruz (35) 5 pièces 134 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 mois

455 800 € Pro 1 860 €/m²

Vente Maison d’architecte Bruz (35) 8 pièces 245 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 mois

619 000 € Pro 3 241 €/m²

Vente Maison de maître Bruz (35) 6 pièces 191 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

Etre Proprio il y a 1 mois

454 000 € Pro 3 492 €/m²

Vente Manoir Bruz (35) 6 pièces 130 m²

à 19 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 3 mois

899 000 € Pro 2 248 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Iffs (35) 13 pièces 400 m²

à 20 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 5 mois

499 000 € Pro 3 024 €/m²

Vente Maison contemporaine Vignoc (35) 7 pièces 165 m²

à 20 km de Montfort-sur-Meu

bsk il y a 4 mois

2 110 000 € Pro 4 237 €/m²

Vente Hôtel particulier Rennes (35) 498 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 2 h

2 180 € Pro 20 €/m²

Location Maison d’architecte Rennes (35) 5 pièces 107 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 4 j

RENNES : MAISON 158 M² HABITABLES AVEC JARDIN SECTEUR JEANNE D'ARC

879 000 € Pro 5 563 €/m²

Vente Maison d’architecte Rennes (35) 8 pièces 158 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

ParuVendu il y a 5 j

879 000 € Pro 4 626 €/m²

Vente Maison d’architecte Rennes (35) 8 pièces 190 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 5 j

2 500 000 € Pro 3 374 €/m²

Vente Hôtel particulier Rennes (35) 741 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

BureauxLocaux il y a 6 j

Quartier Jeanne d'Arc - Maison de caractère de 192 m² - 5 chambres - Jardin - Sous-sol - Carport

680 550 € Pro 3 545 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rennes (35) 8 pièces 192 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 1 sem

3 310 € Pro 18 €/m²

Location Maison d’architecte Rennes (35) 182 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 1 sem

729 750 € Pro 3 079 €/m²

Vente Appartement haussmannien Rennes (35) 12 pièces 237 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 1 sem

2 500 € Pro 17 €/m²

Location Maison contemporaine Rennes (35) 7 pièces 150 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 sem

1 070 000 € Particulier 4 798 €/m²

Vente Maison d’architecte Rennes (35) 6 pièces 223 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

PAP il y a 1 sem

650 000 € Pro 5 417 €/m²

Vente Maison d’architecte Rennes (35) 5 pièces 120 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

Gens de confiance il y a 1 sem

987 000 € Pro 4 486 €/m²

Vente Maison de maître Rennes (35) 8 pièces 220 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

ParuVendu il y a 1 sem

1 155 000 € Pro 3 983 €/m²

Vente Villa contemporaine Rennes (35) 9 pièces 290 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

ParuVendu il y a 1 sem

451 500 € Pro 5 312 €/m²

Vente Appartement bourgeois Rennes (35) 85 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 1 sem

1 097 000 € Pro 6 027 €/m²

Vente Maison d’architecte Rennes (35) 7 pièces 182 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

BellesPierres il y a 1 sem

707 200 € Pro 3 215 €/m²

Vente Appartement haussmannien Rennes (35) 8 pièces 220 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

SeLoger il y a 1 sem

539 000 € Pro 4 146 €/m²

Vente Appartement bourgeois Rennes (35) 6 pièces 130 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 1 sem

625 000 € Particulier 5 208 €/m²

Vente Maison d’architecte Rennes (35) 5 pièces 120 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

leboncoin il y a 1 sem

12 096 € Pro 20 €/m²

Location Hôtel particulier Rennes (35) 610 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

BureauxLocaux il y a 1 sem

1 837 500 € Pro 5 654 €/m²

Vente Hôtel particulier Rennes (35) 13 pièces 325 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

Ouest France il y a 1 sem

1 152 800 € Pro 6 299 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rennes (35) 7 pièces 183 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

MAISON DE CARACTÈRE 230M² - 5/6 CH - JARDIN - DOUBLE GARAGE - QUARTIER SACRE-COEUR - EXPO SUD/OUEST

1 248 000 € Pro 5 426 €/m²

Vente Maison de maître Rennes (35) 7 pièces 230 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

bien'ici il y a 2 sem

4 087 € Pro 22 €/m²

Location Hôtel particulier Rennes (35) 186 m²

à 21 km de Montfort-sur-Meu

BureauxLocaux il y a 2 sem

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