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Vente Propriété de luxe Juvisy-sur-Orge (91) 8 pièces 207 m²
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Maison 7 pièces 165 m²
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Vente Maison d’architecte Juvisy-sur-Orge (91) 7 pièces 165 m²
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Maison 5 pièces 190 m²
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Vente Maison bourgeoise Chilly-Mazarin (91) 7 pièces 164 m²
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La Villa Rose, maison de maître au coeur du centre historique
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Vente Maison de maître Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 164 m²
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Vente Propriété de luxe Chilly-Mazarin (91) 7 pièces 241 m²
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Magnifique maison, un cadre de vie exceptionnel !
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Vente Propriété de luxe Draveil (91) 6 pièces 152 m²
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Vente Maison d’architecte Draveil (91) 8 pièces 175 m²
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Vente Maison d’architecte La Norville (91) 5 pièces 150 m²
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Vente Maison d’architecte La Norville (91) 10 pièces 285 m²
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Vente Villa d’architecte Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 140 m²
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Etre Proprio
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EVRY-COURCOURONNES (91) - Demeure Anglo-Normande du XIXe siècle
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Vente Château Évry-Courcouronnes (91) 11 pièces 383 m²
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Belles Demeures
Belles Demeures
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Vente Maison d’architecte Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 199 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Propriété de luxe Marcoussis (91) 342 m²
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Vente Propriété de luxe Marcoussis (91) 4 pièces 240 m²
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Propriété 13 pièces 341 m²
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Vente Propriété de luxe Marcoussis (91) 13 pièces 341 m²
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Vente Maison d’architecte Marcoussis (91) 8 pièces 160 m²
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Guy Hoquet
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Vente Maison bourgeoise Marcoussis (91) 6 pièces 120 m²
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Vente Maison d’architecte Marcoussis (91) 6 pièces 130 m²
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Appartement bourgeois 3 pièces 64 m² - Charme de l'ancien - Meulière - Centre-ville & RER à pied
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Maison d'exception à Athis Mons - 670 000 €
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Vente Villa Athis-Mons (91) 8 pièces 204 m²
à 9 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Guy Hoquet
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Maison 8 pièces 230 m²
578 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Villa Athis-Mons (91) 8 pièces 230 m²
à 9 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Maison 10 pièces 350 m²
980 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison d’architecte Athis-Mons (91) 10 pièces 350 m²
à 9 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Maison 10 pièces 350 m²
949 500 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison d’architecte Athis-Mons (91) 10 pièces 350 m²
à 9 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Geneviève-des-Bois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 438 habitants (2023)
Santé 533 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 011 équipements BPE

Santé à Sainte-Geneviève-des-Bois

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 443 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Sainte-Geneviève-des-Bois

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Brétigny, St-Michel-sur-Orge, Grigny-Centre, Ste-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge.

Sécurité à Sainte-Geneviève-des-Bois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 384 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 293 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 198 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 135 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Geneviève-des-Bois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :282 commerces, 665 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
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FAQ - Immobilier de luxe Sainte-Geneviève-des-Bois

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.