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Maison contemporaine
475 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente Maison contemporaine Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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Maison de ville avec piscine
920 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 8 pièces 180 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
795 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 4 pièces 160 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
699 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Maison d’architecte Villeurbanne (69) 6 pièces 160 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente Penthouse Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison à vendre de 5 pièces de 180 m²
799 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 5 pièces 180 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Guy Hoquet
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Maison 6 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison de maître Villeurbanne (69) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 6 pièces 155 m²
580 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Maison de maître Villeurbanne (69) 6 pièces 155 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
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Appartement 5 pièces 114 m²
570 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Penthouse Villeurbanne (69) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
PAP
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Duplex 4 pièces 112 m²
665 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente Penthouse Villeurbanne (69) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
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Villa 5 pièces 241 m²
600 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 5 pièces 241 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
335 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente Appartement haussmannien Villeurbanne (69) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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maison à vendre pièces VILLEURBANNE (69)
605 000 € Pro 5 874 €/m²
Vente Maison contemporaine Villeurbanne (69) 103 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Dernier étage avec terrasse de rêve
765 000 € Pro 7 150 €/m²
Vente Appartement bourgeois Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
645 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Maison contemporaine Décines-Charpieu (69) 5 pièces 134 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ — Maison d'architecte au calme, quartier du Grand Large à Décines 260 m² habit
750 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 9 pièces 216 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Decines Charpieu- villa d'exception de 320 m2 -5 chambres - piscine
995 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 8 pièces 322 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Propriété 15 pièces 343 m²
1 490 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Propriété de luxe Décines-Charpieu (69) 15 pièces 343 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 5 pièces 163 m²
650 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 5 pièces 163 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Maison 11 pièces 570 m²
1 550 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison bourgeoise Décines-Charpieu (69) 11 pièces 570 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 203 m²
1 100 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente Maison de maître Bron (69) 6 pièces 203 m²
à 4 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Maison 7 pièces 293 m²
910 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente Villa d’architecte Bron (69) 7 pièces 293 m²
à 4 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Maison moderne Bron centre
495 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Maison contemporaine Bron (69) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vends appartement T2 75m² avec Rooftop + terrasse de 67m² - Bron Église
349 000 € Particulier 4 653 €/m²
Vente Penthouse Bron (69) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
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Chassieu Maison familiale de 145 m2 avec jardin de 709 m2
580 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Maison d’architecte Chassieu (69) 5 pièces 144 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Superbe maison au coeur de Chassieu
547 000 € Pro 4 376 €/m²
Vente Maison contemporaine Chassieu (69) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Maison 10 pièces 176 m²
595 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison d’architecte Chassieu (69) 10 pièces 176 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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CHASSIEU CENTRE- Maison contemporaine de 242,29 m² - 5 chambres - 2 bureaux - Piscine - Jacuzzi - Te
850 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Maison contemporaine Chassieu (69) 242 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
529 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Maison contemporaine Chassieu (69) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Villa 9 pièces 242 m²
850 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Villa d’architecte Chassieu (69) 9 pièces 242 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ LYON 6e - FOCH / PUVIS DE CHAVANNES - APPARTEMENT DE RÉCEPTION CLIMATISÉ
1 550 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 8 pièces 238 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Kretz
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APPARTEMENT T'4 HAUSMANIEN - TRIANGLE D'OR
470 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 569 € Pro 16 €/m²
Location Appartement haussmannien Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 6 pièces 205 m²
2 175 000 € Pro 10 610 €/m²
Vente Hôtel particulier Lyon (69) 6 pièces 205 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Vends appartement
1 300 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 227 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
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Appartement 6 pièces 194 m²
3 530 € Particulier 18 €/m²
Location Appartement bourgeois Lyon (69) 6 pièces 194 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Lyon 6 - Maréchal Lyautey - Appartement de 166,51 m² - 3 chambres - Balcon
1 790 000 € Pro 10 719 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 4 pièces 167 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Barnes
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Appartement 8 pièces 202 m²
1 190 000 € Pro 5 891 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 8 pièces 202 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 3 pièces 59 m²
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Vends t5 - 247 m² - Lyon 69006
1 950 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 247 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 131 m²
1 100 000 € Pro 8 397 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 5 pièces 131 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
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Bel appartement 3 pièces de 60 m² entièrement rénové
399 000 € Particulier 6 650 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Superbe appartement de caractère entièrement rénové avec 2 c
670 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 3 pièces 100 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 120 m²
640 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 6 pièces 261 m²
1 750 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 6 pièces 261 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
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T2 meublé Brotteaux 60m2 - Haussmanien traversant
1 700 € Particulier 28 €/m²
Location Appartement haussmannien Lyon (69) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LYON 6e BROTTEAUX, Appartement traversant 183 m²
1 150 000 € Pro 6 284 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 183 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
265 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Efficity
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LYON 6, PROX. TETE D'OR, Dernier étage,165.40 m²
749 000 € Pro 4 539 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 165 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 109 m²
600 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 109 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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À vendre, Lyon 6 ème, place Maréchal Lyautey, appartement de 103 m2, dans immeuble ancien. Sans vis
695 000 € Particulier 6 748 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 129 m²
950 000 € Pro 7 364 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 5 pièces 129 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
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Métro Foch - T4 en étage élevé
820 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Lyon 6 - Tête d'Or - Appartement de 217 m² - Balcons - Terrasse - 1 cave - 1 garage - 2 parkings
1 990 000 € Pro 9 171 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 5 pièces 217 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Barnes
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Appartement 6 pièces 223 m²
1 250 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T5 Lyon (69) 6 pièces 223 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 134 m²
830 000 € Particulier 6 194 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Vends bel appartement bourgeois Avenue FOCH - 121 m2 - Climatisation
750 000 € Pro 6 198 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
LYON 6e - FOCH - T4 D'EXCEPTION DE 105 M² - RÉNOVATION HAUT DE GAMME
665 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente appartement élégant du XIX ème siècle vue sur le Rhône
530 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 3 pièces 104 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement familial face au parc en dernier etage
1 100 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 190 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 7 pièces 185 m²
1 320 000 € Pro 7 135 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 7 pièces 185 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
370 000 € Pro 6 491 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Human Immobilier
Human Immobilier
Lyon 6 - Boulevard des Belges - Appartement d'exception de 322 m² - 6 chambres - 3 salons
3 430 000 € Pro 10 652 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 8 pièces 322 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Barnes
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Appartement 2 pièces 9 m²
415 000 € Pro 46 111 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 2 pièces 9 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Human Immobilier
Human Immobilier
Vends t3 - 63.35 m² - Lyon 6Ème 69006
380 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 185 m²
1 250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 185 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 6 pièces 201 m²
1 190 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 6 pièces 201 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Appartement haussmannien Lyon (69) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Era
Era
LYON 6 - PUVIS de CHAVANNES- Appartement de 203,59 m² - 5 chambres - balcon - 1 Cave
1 290 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 7 pièces 204 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 6 pièces 204 m²
1 290 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 6 pièces 204 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 7 pièces 216 m²
4 065 € Pro 19 €/m²
Location Appartement bourgeois Lyon (69) 7 pièces 216 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...LYON 6e...BOULEVARD DES BELGES...APPARTEMENT BOURGEOIS
935 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 6 pièces 197 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 6 pièces 193 m²
935 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 6 pièces 193 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Appartement 5 pièces 153 m²
1 170 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 153 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Lyon 6 - FOCH: Un appartement dernier étage, 2 chambres, 103m2.
620 000 € Pro 6 019 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 103 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel appartement de 145m² - Art Déco - Quartier des Brotteaux, Lyon 6e
650 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Lyon 6, Foch - Appartement traversant 120 m²
659 000 € Particulier 5 492 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement d'exception avec jardin privé, terrasse et accès
1 498 000 € Pro 9 665 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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LYON 6e - APPARTEMENT T2/T3 - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - EMPLACEMENT D'EXCEPTION
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
700 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
Appartement 6 pièces 166 m²
1 050 000 € Pro 6 325 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 6 pièces 166 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 204 m²
1 495 000 € Pro 7 328 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 204 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 157 m²
1 195 000 € Pro 7 611 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 6 pièces 157 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 211 m²
3 300 € Pro 16 €/m²
Location Appartement haussmannien Lyon (69) 211 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 8 pièces 250 m²
3 285 € Pro 13 €/m²
Location Appartement bourgeois Lyon (69) 8 pièces 250 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 250 m²
3 285 € Pro 13 €/m²
Location Appartement bourgeois Lyon (69) 8 pièces 250 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 205 m²
1 995 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 205 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 131 m²
699 500 € Pro 5 340 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 5 pièces 131 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
LYON 6ème -FOCH/PUVIS DE CHAVANNES- APPARTEMENT D'ANGLE DANS IMMEUBLE DE CARACTERE
1 680 000 € Pro 6 269 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 7 pièces 268 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Appartement 2 pièces 47m2
475 000 € Pro 10 106 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Loue appartement T6
3 335 € Particulier 12 €/m²
Location Appartement haussmannien Lyon (69) 6 pièces 273 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 262 m²
1 850 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 7 pièces 262 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Vends appartement avec magnifique vue sur le Rhône et la Croix Rousse - 130m²
750 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente Appartement haussmannien Lyon (69) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Gens de confiance
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Propriété 18 pièces 780 m²
3 850 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente Château Lyon (69) 18 pièces 780 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Vaulx-en-Velin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 069 habitants (2023)
Santé 242 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 451 équipements BPE

Santé à Vaulx-en-Velin

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 95 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Vaulx-en-Velin

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Vaulx-en-Velin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 872 (16,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 667 (12,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 569 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 435 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 327 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaulx-en-Velin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 1 100 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vaulx-en-Velin

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.