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Tous les châteaux à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45)

Propriété 10 pièces 353 m²
1 355 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Château Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 353 m²
Capifrance
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Maison 15 pièces 330 m²
1 377 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Château Chaingy (45) 15 pièces 330 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-Braye
BellesPierres
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Orléans château climatisé
1 377 000 € Particulier 3 443 €/m²
Vente Château Chaingy (45) 11 pièces 400 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
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Maison 1660 m²
6 240 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Château Mézières-lez-Cléry (45) 1660 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
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Demeure de caractère au coeur du Val de Loire Un cadre d'ex
388 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente Château Guilly (45) 7 pièces 250 m²
à 26 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Demeure d'exception en coeur de Sologne
3 900 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Château Lamotte-Beuvron (41) 35 pièces 1600 m²
à 36 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
Belles Demeures
Beaune-la-Rolande - LOIRET- Maison de caractère avec douves — D
1 165 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Château Beaune-la-Rolande (45) 9 pièces 350 m²
à 39 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 208 m²
630 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Château Muides-sur-Loire (41) 8 pièces 208 m²
à 43 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Dans le Perche, un château du 16e s. et son domaine de 85 ha
1 500 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Château Châteaudun (28) 15 pièces 410 m²
à 51 km de Saint-Jean-de-Braye
Green Acres
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Maison 7 pièces 258 m²
599 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Château Châteaudun (28) 7 pièces 258 m²
à 51 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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? Authentique demeure de caractère en briques du château - Charme et cachet au rendez-vous !
149 900 € Pro 949 €/m²
Vente Château Argent-sur-Sauldre (18) 4 pièces 158 m²
à 52 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Maison 11 pièces 395 m²
1 100 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Château Vimory (45) 11 pièces 395 m²
à 53 km de Saint-Jean-de-Braye
Efficity
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Maison 12 pièces 469 m²
495 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Château Courtempierre (45) 12 pièces 469 m²
à 54 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
Grand corps de logis seigneurial
4 240 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Château Salbris (41) 28 pièces 1330 m²
à 55 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Sologne - Elégant château au coeur d'un remarquable parc arboré
2 270 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Château Salbris (41) 25 pièces 830 m²
à 55 km de Saint-Jean-de-Braye
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Château 15 pièces
1 383 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Château Salbris (41) 15 pièces 500 m²
à 55 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
Belles Demeures
Sologne - Elégant château au coeur d'un remarquable parc arboré
2 270 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Château Salbris (41) 25 pièces 750 m²
à 55 km de Saint-Jean-de-Braye
Daniel Feau
Daniel Feau
Château et domaine d'exception en Sologne
2 447 900 € Pro 2 176 €/m²
Vente Château Salbris (41) 25 pièces 1125 m²
à 55 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Demeure d'exception 20 pièces 2800 m²
1 500 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Château Fréteval (41) 20 pièces 2800 m²
à 57 km de Saint-Jean-de-Braye
Ouest France
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Château 30 pièces 1600 m²
1 500 000 € Pro 938 €/m²
Vente Château Fréteval (41) 30 pièces 1600 m²
à 57 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Maison 10 pièces 600 m²
1 590 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Château Gironville-sur-Essonne (91) 10 pièces 600 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Maison 12 pièces 420 m²
1 165 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente Château Montargis (45) 12 pièces 420 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Château 19 pièces 480 m²
500 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Château Cour-Cheverny (41) 19 pièces 480 m²
à 59 km de Saint-Jean-de-Braye
Human Immobilier
Human Immobilier
Château 21 pièces 5000 m²
16 000 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Château Aunay-sous-Auneau (28) 21 pièces 5000 m²
à 59 km de Saint-Jean-de-Braye
BellesPierres
BellesPierres
Château 56 pièces 5000 m²
16 000 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Château Aunay-sous-Auneau (28) 56 pièces 5000 m²
à 59 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Sologne - Proche d'Aubigny-sur-Nère - Château à vendre
2 270 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente Château Aubigny-sur-Nère (18) 17 pièces 700 m²
à 60 km de Saint-Jean-de-Braye
EMILE GARCIN
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Maison 12 pièces 900 m²
2 490 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Château Aubigny-sur-Nère (18) 12 pièces 900 m²
à 60 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Demeure historique aux allures de château et vue panoramique
390 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Château Château-Landon (77) 10 pièces 260 m²
à 61 km de Saint-Jean-de-Braye
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Château 5 pièces 520 m²
860 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Château Cellettes (41) 5 pièces 520 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Château 16 pièces 450 m²
1 008 800 € Pro 2 242 €/m²
Vente Château Saint-Firmin-des-Prés (41) 16 pièces 450 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Ancien monastère chargé d'histoire
740 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Château Gy-les-Nonains (45) 14 pièces 450 m²
à 65 km de Saint-Jean-de-Braye
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 10 pièces 600 m²
1 590 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Château Milly-la-Forêt (91) 10 pièces 600 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Maison 7 pièces 207 m²
1 251 000 € Pro 6 043 €/m²
Vente Château Achères-la-Forêt (77) 7 pièces 207 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Domaine d'Esclimont - une oeuvre architecturale à réinventer
22 270 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente Château Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 50 pièces 4000 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
Belles Demeures
Chateau 7 pièces 310 m²
1 300 000 € Pro 14 444 €/m²
Vente Château Roinville (91) 7 pièces 90 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Château 7 pièces 320 m²
1 300 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Château Roinville (91) 7 pièces 320 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château 56 pièces 5000 m²
16 000 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Château Chartres (28) 56 pièces 5000 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 30 pièces 2500 m²
2 756 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Château Chartres (28) 30 pièces 2500 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 430 m² DOURDAN
840 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Château Dourdan (91) 430 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Château 20 pièces 800 m²
3 150 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Château Vendôme (41) 20 pièces 800 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 52 pièces 1160 m²
1 800 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Château Vendôme (41) 52 pièces 1160 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vendôme - LOIR-ET-CHER - Château ISMH du XIIIe et XVe siècles à vendre.
1 250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Château Vendôme (41) 14 pièces 400 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Vends château
985 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Château Le Controis-en-Sologne (41) 12 pièces 480 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Château 20 pièces 2500 m²
2 756 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Château Brou (28) 20 pièces 2500 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique ensemble de châteaux datant des XVe, XVIIe et XVIIIe siècles, situé à 1h20 de Paris, au c
2 756 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Château Brou (28) 2500 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Château 10 m² Brou
2 756 000 € Pro
Vente Château Brou (28)
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Château d'exception du xixe siècle & son domaine historique
4 400 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente Château Châtres-sur-Cher (41) 28 pièces 1330 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Château 18 pièces 733 m²
2 756 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Château Illiers-Combray (28) 18 pièces 733 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 1500 m²
2 756 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Château Frazé (28) 1500 m²
à 75 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Château 17 pièces 750 m²
2 180 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Château Ivoy-le-Pré (18) 17 pièces 750 m²
à 75 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Château 25 pièces 1200 m²
8 900 000 € Pro 7 417 €/m²
Vente Château Fontainebleau (77) 25 pièces 1200 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Château de la Rivière — Domaine d'exception en bord de Seine
8 900 000 € Pro 7 417 €/m²
Vente Château Fontainebleau (77) 20 pièces 1200 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
Kretz
Kretz
Seine-et-Marne - Fontainebleau - Château historique XVIIème siècle en bord de Seine - 30 hectares
8 900 000 € Pro 7 417 €/m²
Vente Château Fontainebleau (77) 15 pièces 1200 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
À 15 min de Fontainebleau, face à la Seine, un remarquable chât
8 900 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente Château Fontainebleau (77) 10 pièces 1000 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
Belles Demeures
VEUZAIN-SUR-LOIRE
1 450 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Château Veuzain-sur-Loire (41) 26 pièces 558 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Château et dépendance dans son magnifique parc
1 450 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Château Veuzain-sur-Loire (41) 19 pièces 558 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Un château du XIXe siècle, sa chapelle privée, ses dépendances et son parc de 5,8 hectares
3 500 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Château Fontenay-le-Vicomte (91) 20 pièces 1200 m²
à 77 km de Saint-Jean-de-Braye
Kretz
Kretz
Notre Dame de Clairefontaine
1 000 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Château Clairefontaine-en-Yvelines (78) 20 pièces 550 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Sud Sologne Château du XIXe avec dépendances parc rivière forêt
3 065 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente Château Chabris (36) 22 pièces 936 m²
à 78 km de Saint-Jean-de-Braye
Green Acres
Green Acres
Demeure de charme.
489 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente Château Brétigny-sur-Orge (91) 7 pièces 154 m²
à 80 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 1200 m²
8 900 000 € Pro 7 417 €/m²
Vente Château Thomery (77) 11 pièces 1200 m²
à 81 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Château 22 pièces 1000 m²
8 900 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente Château Thomery (77) 22 pièces 1000 m²
à 81 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Vente Château Thomery 8 900 000 € (Réf. 86728090)
8 900 000 € Particulier 8 900 €/m²
Vente Château Thomery (77) 22 pièces 1000 m²
à 81 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Château 20 pièces 2300 m²
3 200 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Château Samoreau (77) 20 pièces 2300 m²
à 81 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Prestige, nature et fort potentiel pour ce domaine à 45 mn de Paris
1 980 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Château Rambouillet (78) 23 pièces 670 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Prestige, nature et fort potentiel pour ce domaine à 45 mn de Paris
1 248 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Château Rambouillet (78) 14 pièces 415 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 11 pièces 320 m²
1 425 000 € Particulier 4 453 €/m²
Vente Château Bois-le-Roi (77) 11 pièces 320 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
Château 7 pièces 300 m²
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Château Saint-Palais (18) 7 pièces 300 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Maison 21 pièces 3117 m²
450 000 € Pro 144 €/m²
Vente Château Samois-sur-Seine (77) 21 pièces 3117 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Château 15 pièces 600 m²
1 250 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Château Quantilly (18) 15 pièces 600 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 18 pièces 560 m²
1 900 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Château Le Mée-sur-Seine (77) 18 pièces 560 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Proche des châteaux de Loire, au sein d'un parc de plus de 2 ha, un château du 19e s. à rénover pour
980 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Château Montrichard Val de Cher (41) 10 pièces 390 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
Green Acres
Green Acres
Maison Domaine de Clairis
450 000 € Particulier 3 285 €/m²
Vente Château Savigny-sur-Clairis (89) 6 pièces 137 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Bien d’exception Vente Auffargis 5450000€
5 450 000 € Pro
Vente Château Auffargis (78)
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EVRY-COURCOURONNES (91) - Demeure Anglo-Normande du XIXe siècle
1 310 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Château Évry-Courcouronnes (91) 11 pièces 383 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
Belles Demeures
Château 17 pièces 1100 m²
1 990 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Château Saint-Ouen-les-Vignes (37) 17 pièces 1100 m²
à 87 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Maison 7 pièces 409 m²
375 000 € Pro 917 €/m²
Vente Château Vallery (89) 7 pièces 409 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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CHATEAU DE CARACTERE SUR UN PARC DE 17 HECTARES
1 522 500 € Pro 3 185 €/m²
Vente Château Chargé (37) 15 pièces 478 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Ancienne abbaye du XIIe siècle - Domaine d'exception avec gi
533 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Château Chargé (37) 14 pièces 292 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 443 m²
1 310 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Château Étiolles (91) 12 pièces 443 m²
à 88 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Domaine Equestre
16 000 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente Château La Boissière-École (78) 60 pièces 3300 m²
à 89 km de Saint-Jean-de-Braye
Kretz
Kretz
Magnifique château rénové, terrain 9100m2
685 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Château Saint-Fargeau (89) 17 pièces 498 m²
à 89 km de Saint-Jean-de-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
Chateau 17 pièces 498 m²
683 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Château Saint-Fargeau (89) 17 pièces 498 m²
à 89 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Dans l'Indre, les ruines d'un château Renaissance inscrit Mh, une confortable maison d'habitation et
480 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente Château Valençay (36) 5 pièces 230 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
Green Acres
Green Acres
Domaine d'exception sur 13 ha - Ancienne abbaye du XIIe transformée en château après la Révolution
935 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente Château Valençay (36) 10 pièces 506 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Maison 35 pièces 930 m²
1 390 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Château Valençay (36) 35 pièces 930 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Domaine d'exception de 2 ha situé à 1 heure de Paris
1 720 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Château Adainville (78) 22 pièces 750 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Kretz
Kretz
Ravissant château conjuguant art de vivre et potentiel d'exploit
1 910 000 € Pro 5 457 €/m²
Vente Château Sancerre (18) 10 pièces 350 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Green Acres
Green Acres
A vendre domaine de 400m² à Sancerre
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Château Sancerre (18) 400 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Château d'eau à vendre
65 000 € Particulier
Vente Château Les Aix-d'Angillon (18) 1 pièces
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 290 m²
350 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Château Saint-Amand-en-Puisaye (58) 7 pièces 290 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHÂTEAU HISTORIQUE D'EXCEPTION
2 600 000 € Pro 520 €/m²
Vente Château Amboise (37) 5000 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Green Acres
Green Acres
Château 20 pièces 2100 m²
4 600 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Château Amboise (37) 20 pièces 2100 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
BellesPierres
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Amboise - LOIR-ET-CHER- Château style renaissance et son domaine
4 600 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Château Amboise (37) 40 pièces 2100 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
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Amboise - INDRE-ET-LOIRE - Château du XVIIe siècle et son parc d
1 995 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Château Amboise (37) 17 pièces 1100 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
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Château 28 pièces
1 732 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Château Chenonceaux (37) 28 pièces 1400 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Jean-de-Braye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 147 habitants (2023)
Santé 323 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 423 équipements BPE

Santé à Saint-Jean-de-Braye

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 261 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Saint-Jean-de-Braye

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Saint-Jean-de-Braye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 156 (6,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 98 (4,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Jean-de-Braye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :52 commerces, 317 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Château Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un château que je devrais considérer ?

Un château se distingue par son architecture historique, souvent avec des tours, des douves, et des éléments décoratifs anciens. Les châteaux offrent généralement de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses pièces et des salles de réception. Il est important de considérer l'état de conservation du bâtiment, l'entretien nécessaire, ainsi que les installations modernes telles que le chauffage, l'électricité et la plomberie qui peuvent nécessiter des mises à jour importantes.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un château ?

L'avantage principal d'un château est son charme unique et son histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. C'est aussi un bien qui peut générer des revenus si vous envisagez des événements ou des locations touristiques. Cependant, les contraintes incluent des coûts d'entretien élevés, des travaux de rénovation potentiellement importants, et des besoins en gestion plus complexes qu'une maison classique. De plus, l'emplacement peut être plus isolé, ce qui peut être un inconvénient selon vos besoins quotidiens.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un château ?

Avant d'acquérir ou de louer un château, il est crucial de vérifier l'état des structures principales comme la toiture, les fondations et les murs. L'inspection des systèmes électriques et de plomberie est également essentielle. Évaluez les coûts d'entretien à venir et assurez-vous qu'il n'y a pas de restrictions légales qui pourraient affecter votre usage du bien, comme des protections patrimoniales. Enfin, soyez attentif à la disponibilité des services de proximité, tels que les écoles, les commerces et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un château ?

Lors de la sélection d'un château, il est important de considérer l'emplacement, en tenant compte de l'accessibilité et de l'environnement naturel. La taille du domaine et des terrains environnants peut également influencer votre décision. L'état général du château, y compris les rénovations nécessaires, doit être évalué en fonction de votre budget. Enfin, le potentiel d'adaptabilité du château à vos besoins personnels ou professionnels est un critère clé, notamment si vous envisagez d'y organiser des événements ou de l'exploiter à des fins commerciales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.