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Tous les duplex à vendre à Antibes (06)

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Antibes - Juan les Pins Rostagne - en dernier étage 4P duplex d'exception avec vue mer, 118 m², bell

1 275 000 € Pro 10 625 €/m²

Vente Duplex Antibes (06) 4 pièces 120 m²

Green Acres il y a 7 mois

1 780 000 € Pro 16 182 €/m²

Vente Duplex Cannes (06) 3 pièces 110 m²

à 9 km de Antibes

SeLoger il y a 1 sem

Cannes Oxford - Duplex T4 bourgeois, grand jardin privatif et studio indépendant

1 450 000 € Pro 10 902 €/m²

Vente Duplex Cannes (06) 4 pièces 133 m²

à 9 km de Antibes

Espaces Atypiques il y a 3 mois

1 290 000 € Pro 6 450 €/m²

Vente Duplex La Colle-sur-Loup (06) 200 m²

à 12 km de Antibes

Luxury Estate il y a 3 mois

Indice des prix demandés

12 469 €/m² médian · à la vente à Antibes

Fourchette P25–P75 : 8 844 – 19 332 €/m² · 264 annonces analysées · Mis à jour le 16/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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TOULON-HAUTE VILLE- DUPLEX-Vue dégagée-Balcon-Parking en SUS

445 000 € Pro 2 799 €/m²

Vente Duplex Toulon (83) 9 pièces 159 m²

à 107 km de Antibes

bien'ici il y a 7 mois

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Cadre de vie

Vivre à Antibes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 77 637 habitants (2023)

Santé 1 916 professionnels recensés

Transports 4 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 3 801 équipements BPE

Santé à Antibes

Source assurance maladie :400 médecins généralistes, 58 spécialistes, 1382 dentistes, 76 sage-femmes.

Transports à Antibes

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Golfe-Juan-Vallauris, Juan-les-Pins, Antibes, Biot.

Sécurité à Antibes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 1 521 (19,6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 877 (11,3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 484 (6,2 ‰)
Usage de stupéfiants 356 (4,6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 347 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Antibes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :821 commerces, 2 746 services aux particuliers, 115 équipements sport, loisirs ou culture, 119 équipements touristiques.

Marché immobilier à Antibes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/10/2026.

Prix médian à la vente

12 469 €/m² -2.9 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 8 844 – 19 332 €/m² · 264 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison et villa de prestige	13 524 €/m²	—
Appartement de luxe	11 103 €/m²	—

Annonces actives 330

Nouvelles sur 30 j 73

-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Appartement Antibes

1 annonces

Vente Appartement Cannes

2 annonces

Vente Appartement La Colle-sur-Loup

1 annonces

Vente Appartement Nice

3 annonces

Vente Appartement Beaulieu-sur-Mer

1 annonces

Vente Appartement Toulon

1 annonces

Vente Appartement La Ciotat

1 annonces

Vente Appartement Aix-en-Provence

1 annonces

Vente Appartement Grenoble

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Vente Appartement Nîmes

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Vente Appartement Privas

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Vente Appartement Aubenas

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Vente Appartement Megève

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Vente Appartement Morzine

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Vente Appartement Lyon

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Vente Appartement Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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Vente Appartement Crozet

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Vente Appartement Narbonne

1 annonces

Vente Appartement Clermont-Ferrand

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FAQ - Immobilier de luxe Vente Duplex Antibes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Antibes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Antibes est une ville charmante de la Côte d'Azur, connue pour son riche patrimoine culturel, ses plages magnifiques et son climat méditerranéen agréable. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des villes dynamiques comme Nice et Cannes. Antibes est également célèbre pour son port de plaisance, le Port Vauban, l'un des plus grands de la Méditerranée. La ville offre un mélange attrayant d'histoire, de nature et de modernité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Antibes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier d'Antibes est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la région. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville, maisons traditionnelles dans le Vieil Antibes et villas luxueuses sur les hauteurs. Les prix peuvent être élevés, en particulier pour les propriétés avec vue sur la mer ou situées à proximité des plages. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt croissant pour le confort et la qualité de vie. Antibes reste une destination prisée pour les investissements immobiliers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Antibes ?

Antibes propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare ferroviaire facilitant les déplacements vers Nice, Cannes et au-delà. Les habitants bénéficient également d'un accès facile à divers commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Antibes compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des établissements de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles, comme le célèbre Musée Picasso. Cette offre variée de services contribue au confort et à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Antibes ?

Antibes possède plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires. Le Vieil Antibes, avec ses ruelles pittoresques et ses marchés locaux, est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique. Juan-les-Pins, connu pour ses plages et sa vie nocturne animée, est idéal pour les jeunes actifs et les amateurs de loisirs balnéaires. Le quartier de La Fontonne offre un cadre résidentiel plus calme, avec des écoles et des commerces de proximité, tandis que les Collines de l'Ouest proposent des vues panoramiques pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.