Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les hôtels particuliers à vendre à Bourges (18)

ENSEMBLE IMMOBILIER BOURGES CENTRE HISTORIQUE
1 050 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Hôtel particulier Bourges (18) 920 m²
Barnes
Barnes
Ancien Hospice entièrement rénové en 2023.
379 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Hôtel particulier Reuilly (36) 7 pièces 270 m²
à 29 km de Bourges
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel particulier 11 pièces 350 m²
370 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 11 pièces 350 m²
à 33 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Hôtel particulier 10 pièces 318 m²
495 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 10 pièces 318 m²
à 33 km de Bourges
BellesPierres
BellesPierres
Maison 12 pièces 318 m²
495 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 12 pièces 318 m²
à 33 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 165 m²
109 000 € Pro 661 €/m²
Vente Hôtel particulier Arpheuilles (18) 5 pièces 165 m²
à 37 km de Bourges
Orpi
Orpi
Maison 15 pièces 295 m²
139 000 € Pro 471 €/m²
Vente Hôtel particulier Lignières (18) 15 pièces 295 m²
à 39 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
GRACAY, coeur de ville, Hôtel particulier de 400m² environ
56 000 € Pro 140 €/m²
Vente Hôtel particulier Graçay (18) 13 pièces 400 m²
à 43 km de Bourges
Safti
Safti
830 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Hôtel particulier Sancoins (18) 20 pièces 844 m²
à 48 km de Bourges
Ouest France
Ouest France
Hôtel particulier - hyper centre Nevers
470 000 € Particulier 1 638 €/m²
Vente Hôtel particulier Nevers (58) 11 pièces 287 m²
à 58 km de Bourges
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Maison 6 pièces 264 m²
335 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Hôtel particulier Nevers (58) 6 pièces 264 m²
à 58 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier hyper centre
392 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Hôtel particulier Châteauroux (36) 12 pièces 370 m²
à 62 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Propriété 11 pièces 309 m²
524 500 € Pro 1 697 €/m²
Vente Hôtel particulier Châteauroux (36) 11 pièces 309 m²
à 62 km de Bourges
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 4 pièces 187 m²
29 600 € Pro 158 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Gondon (45) 4 pièces 187 m²
à 69 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier 5 pièces 223 m²
299 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Hôtel particulier Ligny-le-Ribault (45) 5 pièces 223 m²
à 81 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Hôtel particulier 13 pièces 475 m²
340 000 € Pro 716 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Aignan (41) 13 pièces 475 m²
à 82 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure 9 pièces 450 m²
324 000 € Pro 720 €/m²
Vente Hôtel particulier Argenton-sur-Creuse (36) 9 pièces 450 m²
à 89 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Vends hôtel particulier
425 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Châtillon-sur-Indre (36) 12 pièces 350 m²
à 94 km de Bourges
Gens de confiance
Gens de confiance
Hôtel particulier 12 pièces 600 m²
425 000 € Pro 708 €/m²
Vente Hôtel particulier Châtillon-sur-Indre (36) 12 pièces 600 m²
à 94 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Monument Historique au coeur des châteaux
700 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Hôtel particulier Montrichard Val de Cher (41) 10 pièces 236 m²
à 95 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier 10 pièces 286 m²
1 100 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Hôtel particulier Orléans (45) 10 pièces 286 m²
à 95 km de Bourges
Luxury Estate
Luxury Estate
Hôtel particulier 15 pièces 476 m²
1 390 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Hôtel particulier Orléans (45) 15 pièces 476 m²
à 95 km de Bourges
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 7 pièces 237 m²
895 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Hôtel particulier Orléans (45) 7 pièces 237 m²
à 95 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Magnifique ensemble immobilier à rénover
2 850 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Hôtel particulier Orléans (45) 10 pièces 1256 m²
à 95 km de Bourges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison , hotel particulier , Orleans , a vendre , jardin et garage, Orleans cathédrale
831 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente Hôtel particulier Orléans (45) 9 pièces 260 m²
à 95 km de Bourges
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 285 m²
537 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Hôtel particulier Mer (41) 9 pièces 285 m²
à 97 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Maison 20 pièces 671 m²
275 000 € Pro 410 €/m²
Vente Hôtel particulier Chambon-sur-Voueize (23) 20 pièces 671 m²
à 99 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 11 pièces 233 m²
743 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Hôtel particulier Blois (41) 11 pièces 233 m²
à 99 km de Bourges
Luxury Estate
Luxury Estate
Hôtel particulier 5 pièces 188 m²
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Hôtel particulier Blois (41) 5 pièces 188 m²
à 99 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Manoir 15 pièces 523 m²
985 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Hôtel particulier Blois (41) 15 pièces 523 m²
à 99 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vézelay - Hôtel particulier classé XV ème siècle avec jardin et vue panoramique
1 050 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Hôtel particulier Vézelay (89) 8 pièces 250 m²
à 108 km de Bourges
Kretz
Kretz
Maison 247 m²
393 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 247 m²
à 119 km de Bourges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel particulier 12 pièces 350 m²
630 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 12 pièces 350 m²
à 119 km de Bourges
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier 8 pièces 275 m²
239 900 € Pro 872 €/m²
Vente Hôtel particulier Auxerre (89) 8 pièces 275 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Hotel particulier du 18eme siecle entierement restaure
575 000 € Particulier 1 855 €/m²
Vente Hôtel particulier Joigny (89) 11 pièces 310 m²
à 125 km de Bourges
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 440 m²
1 250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Hôtel particulier Joigny (89) 11 pièces 440 m²
à 125 km de Bourges
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 313 m²
575 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente Hôtel particulier Joigny (89) 12 pièces 313 m²
à 125 km de Bourges
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Bourges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 186 habitants (2023)
Santé 1 682 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 697 équipements BPE

Santé à Bourges

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 1532 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Bourges

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourges.

Sécurité à Bourges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 025 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 594 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 507 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 425 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 413 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 019 services aux particuliers, 161 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.