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Tous les hôtels particuliers à vendre en Dordogne (24)

Magnifique hôtel particulier, coeur du Périgord
890 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 9 pièces 310 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 543 m²
1 190 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Hôtel particulier Périgueux (24) 10 pièces 543 m²
leboncoin
leboncoin
Hôtel Particulier de prestige au coeur de Monpazier
892 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente Hôtel particulier Monpazier (24) 11 pièces 305 m²
ParuVendu
ParuVendu
Quand l'histoire d'un lieu rencontre la qualité de vie citadine...
1 190 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Hôtel particulier Périgueux (24) 13 pièces 543 m²
Green Acres
Green Acres
Bien d’exception Vente Domme 7p 234m² 620000€
620 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Hôtel particulier Domme (24) 7 pièces 234 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vieux hôtel de ville en pierre au coeur du Périgord Noir
499 999 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24) 3 pièces 260 m²
Green Acres
Green Acres
Ancien Orphelinat empreint de charme et réhaussé de grâce
779 000 € Pro 753 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Félix-de-Villadeix (24) 39 pièces 1034 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure de prestige sur les hauteurs de Sarlat
1 198 947 € Pro 5 965 €/m²
Vente Hôtel particulier Sarlat-la-Canéda (24) 8 pièces 201 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 300 m²
295 000 € Pro 983 €/m²
Vente Hôtel particulier Beynac-et-Cazenac (24) 300 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Marché immobilier à Dordogne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 092 €/m² -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 595 – 2 723 €/m² · 825 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 2 074 €/m² —
Bien d exception 2 192 €/m² —
Annonces actives 863
Nouvelles sur 30 j 173
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Dordogne
130 annonces
Vente Bien d’exception Lot-et-Garonne
95 annonces
Vente Bien d’exception Lot
49 annonces
Vente Bien d’exception Charente
79 annonces
Vente Bien d’exception Corrèze
19 annonces
Vente Bien d’exception Gironde
149 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Vienne
32 annonces
Vente Bien d’exception Tarn-et-Garonne
38 annonces
Vente Bien d’exception Cantal
15 annonces
Vente Bien d’exception Charente-Maritime
64 annonces
Vente Bien d’exception Gers
53 annonces
Vente Bien d’exception Creuse
16 annonces
Vente Bien d’exception Aveyron
34 annonces
Vente Bien d’exception Tarn
38 annonces
Vente Bien d’exception Landes
44 annonces
Vente Bien d’exception Vienne
61 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Garonne
61 annonces
Vente Bien d’exception Deux-Sèvres
46 annonces
Vente Bien d’exception Puy-de-Dôme
36 annonces
Vente Bien d’exception Indre
50 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Dordogne

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.