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Tous les hôtels particuliers à vendre à Guéret (23)

Immeuble 10 pièces
892 500 € Pro 1 320 €/m²
Vente Hôtel particulier Guéret (23) 10 pièces 676 m²
bien'ici
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Maison 20 pièces 671 m²
275 000 € Pro 410 €/m²
Vente Hôtel particulier Chambon-sur-Voueize (23) 20 pièces 671 m²
à 41 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure 9 pièces 450 m²
324 000 € Pro 720 €/m²
Vente Hôtel particulier Argenton-sur-Creuse (36) 9 pièces 450 m²
à 54 km de Guéret
SeLoger
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Villa 20 pièces 617 m²
750 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Hôtel particulier Limoges (87) 20 pièces 617 m²
à 61 km de Guéret
SeLoger
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LIMOGES - HOTEL PARTICULIER
720 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Hôtel particulier Limoges (87) 9 pièces 295 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
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MAGNIFIQUE : hyper fonctionnel en plein Centre-ville avec garage deux ou trois véhicules
699 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente Hôtel particulier Limoges (87) 12 pièces 230 m²
à 61 km de Guéret
Safti
Safti
Maison 8 pièces 400 m²
849 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Hôtel particulier Limoges (87) 8 pièces 400 m²
à 61 km de Guéret
SeLoger
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Local commercial
1 039 500 € Pro 1 685 €/m²
Vente Hôtel particulier Limoges (87) 5 pièces 617 m²
à 61 km de Guéret
Properstar
Properstar
Maison 15 pièces 295 m²
139 000 € Pro 471 €/m²
Vente Hôtel particulier Lignières (18) 15 pièces 295 m²
à 70 km de Guéret
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Hôtel particulier hyper centre
392 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Hôtel particulier Châteauroux (36) 12 pièces 370 m²
à 72 km de Guéret
leboncoin
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Propriété 11 pièces 309 m²
524 500 € Pro 1 697 €/m²
Vente Hôtel particulier Châteauroux (36) 11 pièces 309 m²
à 72 km de Guéret
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel particulier d'exception à Saint-Junien - 400 m²
450 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Junien (87) 10 pièces 450 m²
à 82 km de Guéret
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
109 000 € Pro 661 €/m²
Vente Hôtel particulier Arpheuilles (18) 5 pièces 165 m²
à 86 km de Guéret
Orpi
Orpi
Hôtel particulier 11 pièces 350 m²
370 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 11 pièces 350 m²
à 87 km de Guéret
leboncoin
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Hôtel particulier 10 pièces 318 m²
495 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 10 pièces 318 m²
à 87 km de Guéret
BellesPierres
BellesPierres
Maison 12 pièces 318 m²
495 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Hôtel particulier Issoudun (36) 12 pièces 318 m²
à 87 km de Guéret
Figaro Immobilier
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Immeuble mixte 360 m²
284 850 € Pro 791 €/m²
Vente Hôtel particulier Rochechouart (87) 360 m²
à 89 km de Guéret
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Hôtel particulier 8 pièces 250 m²
275 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Hôtel particulier Étagnac (16) 8 pièces 250 m²
à 90 km de Guéret
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Maison 12 pièces 495 m²
241 000 € Pro 487 €/m²
Vente Hôtel particulier Confolens (16) 12 pièces 495 m²
à 95 km de Guéret
Efficity
Efficity
Maison 22 pièces 610 m²
660 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Hôtel particulier Châtel-Guyon (63) 22 pièces 610 m²
à 96 km de Guéret
bien'ici
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Bâtiment 610 m²
660 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Hôtel particulier Châtel-Guyon (63) 610 m²
à 96 km de Guéret
bien'ici
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Hôtel particulier à RIOM
299 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Hôtel particulier Riom (63) 10 pièces 237 m²
à 101 km de Guéret
bien'ici
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Demeure 11 pièces 275 m²
580 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Hôtel particulier Riom (63) 11 pièces 275 m²
à 101 km de Guéret
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Hôtel particulier viager occupé et vente à terme
541 500 € Pro 1 311 €/m²
Vente Hôtel particulier Riom (63) 11 pièces 413 m²
à 101 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 283 m²
477 750 € Pro 1 688 €/m²
Vente Hôtel particulier Riom (63) 14 pièces 283 m²
à 101 km de Guéret
Immonot
Immonot
Hotel particulier 9 pièces 283 m²
580 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Hôtel particulier Riom (63) 9 pièces 283 m²
à 101 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Hôtel particulier 12 pièces 390 m²
625 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Hôtel particulier Clermont-Ferrand (63) 12 pièces 390 m²
à 105 km de Guéret
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Demeure 11 pièces 422 m²
349 000 € Pro 827 €/m²
Vente Hôtel particulier La Roche-Posay (86) 11 pièces 422 m²
à 105 km de Guéret
SeLoger
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Vends hôtel particulier
425 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente Hôtel particulier Châtillon-sur-Indre (36) 12 pièces 350 m²
à 106 km de Guéret
Gens de confiance
Gens de confiance
Hôtel particulier 12 pièces 600 m²
425 000 € Pro 708 €/m²
Vente Hôtel particulier Châtillon-sur-Indre (36) 12 pièces 600 m²
à 106 km de Guéret
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830 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Hôtel particulier Sancoins (18) 20 pièces 844 m²
à 107 km de Guéret
Ouest France
Ouest France
Hôtel particulier - hyper centre Nevers
470 000 € Particulier 1 638 €/m²
Vente Hôtel particulier Nevers (58) 11 pièces 287 m²
à 134 km de Guéret
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Maison 6 pièces 264 m²
335 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Hôtel particulier Nevers (58) 6 pièces 264 m²
à 134 km de Guéret
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Cadre de vie

Vivre à Guéret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 955 habitants (2023)
Santé 269 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 466 équipements BPE

Santé à Guéret

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 191 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Guéret

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Guéret.

Sécurité à Guéret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 208 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 84 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Guéret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 257 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Guéret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?

Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?

Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?

Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.