Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les hôtels particuliers à vendre en Seine-et-Marne (77)

Demeure d'exception avec belvédère et parc de 5 400 m² aux portes de Paris
1 495 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Hôtel particulier Seine-Port (77) 10 pièces 375 m²
bien'ici
bien'ici
Hôtel particulier 5 pièces 130 m²
298 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Hôtel particulier La Ferté-Gaucher (77) 5 pièces 130 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 1130 m²
1 260 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Hôtel particulier Ferrières-en-Brie (77) 10 pièces 1130 m²
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine,
2 300 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Hôtel particulier Rubelles (77) 20 pièces 1061 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine,
2 300 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Hôtel particulier Rubelles (77) 20 pièces 950 m²
bien'ici
bien'ici
Hotel particulier en Viager 10 pièces 245 m²
210 611 € Pro 860 €/m²
Vente Hôtel particulier Fontainebleau (77) 10 pièces 245 m²
leboncoin
leboncoin
(77) Fontainebleau - Hotel Particulier 340 m2 - Parc - Constructible -
2 820 000 € Pro 8 294 €/m²
Vente Hôtel particulier Fontainebleau (77) 12 pièces 340 m²
Green Acres
Green Acres
Exceptionnel et Unique — La Buanderie Rothschild, Ferrières en B
1 260 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Hôtel particulier Ferrières-en-Brie (77) 10 pièces 1130 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends hôtel particulier
1 700 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente Hôtel particulier Maison-Rouge (77) 7 pièces 300 m²
Gens de confiance
Gens de confiance

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Seine-et-Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
2 944 €/m² +2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 209 – 3 991 €/m² · 615 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 2 895 €/m² —
Bien d exception 3 393 €/m² —
Annonces actives 638
Nouvelles sur 30 j 146
+3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Seine-et-Marne
60 annonces
Vente Bien d’exception Val-de-Marne
17 annonces
Vente Bien d’exception Seine-Saint-Denis
2 annonces
Vente Bien d’exception Paris
119 annonces
Vente Bien d’exception Essonne
22 annonces
Vente Bien d’exception Hauts-de-Seine
64 annonces
Vente Bien d’exception Val-d'Oise
21 annonces
Vente Bien d’exception Yvelines
61 annonces
Vente Bien d’exception Loiret
28 annonces
Vente Bien d’exception Oise
30 annonces
Vente Bien d’exception Marne
23 annonces
Vente Bien d’exception Aube
14 annonces
Vente Bien d’exception Yonne
39 annonces
Vente Bien d’exception Aisne
26 annonces
Vente Bien d’exception Eure-et-Loir
43 annonces
Vente Bien d’exception Somme
22 annonces
Vente Bien d’exception Eure
76 annonces
Vente Bien d’exception Loir-et-Cher
59 annonces
Vente Bien d’exception Ardennes
9 annonces
Vente Bien d’exception Nièvre
31 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Hôtel particulier Seine-et-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne est un département situé à l'est de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie varié entre espaces urbains et zones rurales. Avec sa superficie importante, c'est l'un des départements les plus vastes de la région. Il est connu pour ses paysages verdoyants, ses forêts comme celle de Fontainebleau, et ses nombreux plans d'eau. Le cadre de vie y est agréable, permettant de profiter à la fois de la proximité de Paris et du calme de la campagne.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Seine-et-Marne, en termes de types de biens et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est diversifié, avec une offre qui va des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie et en zones rurales. Les prix varient selon la proximité de Paris et des infrastructures. En général, les prix sont plus abordables que dans d'autres départements de l'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour une meilleure qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-et-Marne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la présence de grandes entreprises et de zones d'activités dynamiques, notamment autour de Marne-la-Vallée. La qualité de vie est renforcée par de nombreux espaces verts et un accès facile à des activités de plein air. Le réseau de transports est bien développé, avec plusieurs lignes de RER et de trains permettant de rejoindre Paris rapidement. Sur le plan touristique, des sites comme le château de Fontainebleau et Disneyland Paris sont des atouts majeurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne compte plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Meaux, Chelles, Melun et Fontainebleau sont parmi les principales villes du département, chacune offrant un charme particulier et de bonnes infrastructures. Marne-la-Vallée, avec ses nombreux pôles économiques et son parc Disneyland Paris, est aussi une zone très prisée. Ces localités offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel particulier ?

Un hôtel particulier est une grande demeure urbaine, souvent historique, qui se distingue par son architecture prestigieuse et ses vastes espaces intérieurs. Il est généralement doté de plusieurs niveaux, de nombreuses pièces et d'un jardin privé. Ce type de bien se trouve souvent dans des quartiers prisés des grandes villes et se caractérise par des éléments architecturaux de qualité tels que moulures, cheminées d'époque et escaliers majestueux. En raison de leur rareté et de leur histoire, ces biens sont très recherchés et souvent associés à un certain prestige.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un hôtel particulier ?

L'achat d'un hôtel particulier présente plusieurs avantages, notamment le prestige, l'espace et le charme historique. Ce type de bien offre souvent une grande superficie habitable et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Cependant, il comporte également des inconvénients tels que le coût d'acquisition élevé, les frais d'entretien importants et les travaux de restauration potentiellement nécessaires pour conserver son cachet d'origine. De plus, sa gestion peut être complexe, surtout si des éléments architecturaux doivent être préservés en respectant les exigences des Bâtiments de France.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel particulier, il est essentiel de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, la plomberie et l'électricité. Il convient également de s'assurer que les éléments d'époque sont en bon état ou bien restaurés. Il est important de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la protection du patrimoine si le bien est classé. Une étude des frais d'entretien et des taxes foncières s'impose pour évaluer la viabilité de votre investissement. Enfin, assurez-vous que le bien répond à vos besoins en termes d'espace et de localisation.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un hôtel particulier ?

Lors de l'achat d'un hôtel particulier, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, car ces biens se trouvent généralement dans des quartiers prestigieux et leur valeur peut fortement dépendre de l'emplacement. L'état de conservation du bâtiment est également crucial, notamment si vous souhaitez éviter des travaux lourds. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins spécifiques. Enfin, il est important de prendre en compte le potentiel de valorisation du bien, surtout si vous envisagez des rénovations qui peuvent augmenter sa valeur sur le marché.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.