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Toutes les maisons d’architecte à vendre à Villeurbanne (69)

Maison 6 pièces 160 m²
699 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Maison d’architecte Villeurbanne (69) 6 pièces 160 m²
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Coeur de Montchat - RARE, maison de 235 m² à aménager, Lyon 3ème (69003)
1 195 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 7 pièces 235 m²
à 3 km de Villeurbanne
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Lyon 3ème - Maison d'architecte d'environ 220 m² avec piscine - 4 chambres - Dépendance - Garage
1 490 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 7 pièces 220 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 182 m²
1 195 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 6 pièces 182 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison 6 pièces 200 m²
1 450 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 6 pièces 200 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison avec jardin Lyon 8 Monplaisir. 4 chambres. 170 m²
980 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
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Maison 8 pièces 257 m²
990 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente Maison d’architecte Caluire-et-Cuire (69) 8 pièces 257 m²
à 5 km de Villeurbanne
Capifrance
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Maison 5 pièces 200 m²
1 150 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente Maison d’architecte Caluire-et-Cuire (69) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Villeurbanne
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Maison architecte coeur Croix Rousse 215m² 5 chambres
1 250 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 8 pièces 215 m²
à 5 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison d'architecte + terrain à fort potentiel 400 m2 à ré
1 250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 5 pièces 400 m²
à 5 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Maison d'architecte + terrain à fort potentiel 400 m2 à ré
1 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 5 pièces 400 m²
à 5 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ — Maison d'architecte au calme, quartier du Grand Large à Décines 260 m² habit
750 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 9 pièces 216 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Decines Charpieu- villa d'exception de 320 m2 -5 chambres - piscine
995 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 8 pièces 322 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Maison 5 pièces 163 m²
650 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison d’architecte Décines-Charpieu (69) 5 pièces 163 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Vends maison récente - 220 m² - 8 pièces, 6 chambres - Rillieux-la-Pape 69140
849 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Maison d’architecte Rillieux-la-Pape (69) 8 pièces 220 m²
à 6 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 160 m²
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Maison d’architecte Rillieux-la-Pape (69) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Chassieu Maison familiale de 145 m2 avec jardin de 709 m2
580 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Maison d’architecte Chassieu (69) 5 pièces 144 m²
à 7 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces 176 m²
595 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison d’architecte Chassieu (69) 10 pièces 176 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 8 pièces 274 m²
1 050 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Maison d’architecte Lyon (69) 8 pièces 274 m²
à 7 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison d'architecte avec psicine
535 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison d’architecte Vénissieux (69) 6 pièces 230 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
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Remarquable maison d'architecte de 370 m² avec Piscine et parc arboré
1 750 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 15 pièces 370 m²
à 8 km de Villeurbanne
Kretz
Kretz
Sathonay Village - Maison de 290 m² - 5 chambres - piscine
1 420 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Maison d’architecte Sathonay-Village (69) 7 pièces 261 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 290 m²
1 420 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Maison d’architecte Sathonay-Village (69) 7 pièces 290 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 400 m²
1 250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 400 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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SAINT DIDIER AU MONT D'OR, Maison de 144m² sur 1523m² de terrain clos sans vis à vis
670 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 144 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
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Propriété 6 pièces 256 m²
1 250 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 256 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 8 pièces 210 m²
890 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 210 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison d'architecte sur les hauteurs de St Didier au Mont D'Or
1 195 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 235 m²
à 8 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison rénovée par architecte en hyper-centre avec piscines
1 695 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 238 m²
à 8 km de Villeurbanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 6 pièces 260 m²
2 119 000 € Pro 8 150 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 260 m²
à 8 km de Villeurbanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 198 m²
1 195 000 € Pro 6 035 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 198 m²
à 8 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 250 m²
1 600 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 250 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 197 m²
800 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Priest (69) 4 pièces 197 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison 7 pièces 235 m²
1 490 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 7 pièces 235 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 192 m²
1 230 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 8 pièces 192 m²
à 9 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 266 m²
1 870 000 € Pro 7 030 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 7 pièces 266 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 8 pièces 191 m²
810 000 € Particulier 4 241 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 8 pièces 191 m²
à 9 km de Villeurbanne
PAP
PAP
Maison de 169 m2 sur 1300 m2 de terrain avec piscine
949 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 6 pièces 169 m²
à 9 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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1 290 000 € Pro 6 754 €/m²
Vente Maison d’architecte Écully (69) 6 pièces 191 m²
à 9 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Maison - 170m ²
648 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Maison d’architecte Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 170 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison - 127m ²
548 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison d’architecte Cailloux-sur-Fontaines (69) 5 pièces 127 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 220 m²
1 050 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 220 m²
à 9 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 220 m²
980 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 220 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 243 m²
1 140 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 8 pièces 243 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
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Terrain en individuel 601 m²
1 140 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 601 m²
à 9 km de Villeurbanne
Les Terrains
Les Terrains
Maison 6 pièces 242 m²
1 140 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Maison d’architecte Rochetaillée-sur-Saône (69) 6 pièces 242 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 P de 220 m2 avec terrasse et jardin arboré de 1195
650 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison d’architecte Oullins (69) 7 pièces 220 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 114 m²
575 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente Maison d’architecte Oullins (69) 5 pièces 114 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Vends maison d'architecte - 250 m² - 6 pièces, 4 chambres - Meyzieu 69330
1 650 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Maison d’architecte Meyzieu (69) 6 pièces 250 m²
à 9 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 227 m²
875 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Maison d’architecte Miribel (01) 6 pièces 227 m²
à 9 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Monts d'Or - Maison d'architecte de 180 m² sur les hauteurs, piscine et forêt privée
990 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Maison d’architecte Couzon-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Villeurbanne
Kretz
Kretz
Maison 6 pièces 203 m²
1 240 000 € Pro 6 108 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 203 m²
à 10 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Maison contemporaine - 178 m2 - 4 ch
1 090 000 € Pro 6 124 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 7 pièces 178 m²
à 10 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Tassin-La-Demi-Lune - Maison d'environ 440 m² - 6 Chambres - Terrain 8500 m² - Piscine
3 500 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente Maison d’architecte Tassin-la-Demi-Lune (69) 9 pièces 440 m²
à 10 km de Villeurbanne
Barnes
Barnes
Maison de 148 m2 a genas
620 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Maison d’architecte Genas (69) 6 pièces 148 m²
à 11 km de Villeurbanne
leboncoin
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Propriété 6 pièces 250 m²
1 196 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente Maison d’architecte Genas (69) 6 pièces 250 m²
à 11 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 8 pièces 146 m²
650 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Maison d’architecte Fleurieu-sur-Saône (69) 8 pièces 146 m²
à 11 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Maison 9 pièces 241 m²
798 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison d’architecte Limonest (69) 9 pièces 241 m²
à 11 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Vends maison d'architecte - 305 m² - 8 pièces, 4 chambres - Limonest 69760
1 476 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Maison d’architecte Limonest (69) 8 pièces 305 m²
à 11 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison d'architecte rénovée avec piscine au coeur d'un domaine privé à Saint-Genis-Laval
1 055 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Genis-Laval (69) 6 pièces 215 m²
à 11 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison d'architecte 315 m² - piscine et parc de 6647 m² - centre ville
2 000 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 240 m²
à 11 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Vends maison d'architecte
1 190 000 € Pro 5 336 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 8 pièces 223 m²
à 11 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 210 m²
1 125 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 8 pièces 210 m²
à 11 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison contemporaine 135 m² - terrain 711 m² - 4 chambres - piscine
965 000 € Pro 7 148 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 5 pièces 135 m²
à 11 km de Villeurbanne
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 260 m²
1 495 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Maison d’architecte Charbonnières-les-Bains (69) 7 pièces 260 m²
à 11 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison d'architecte 6 pièce(s) 166 m2
520 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison d’architecte Corbas (69) 6 pièces 166 m²
à 12 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 270 m²
495 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison d’architecte Thil (01) 9 pièces 270 m²
à 12 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
869 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente Maison d’architecte Albigny-sur-Saône (69) 5 pièces 148 m²
à 12 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 188 m²
870 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente Maison d’architecte Dardilly (69) 8 pièces 188 m²
à 12 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 250 m²
950 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison d’architecte Dardilly (69) 8 pièces 250 m²
à 12 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Dardilly 8p 230m² 1195000€
1 195 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Maison d’architecte Dardilly (69) 8 pièces 230 m²
à 12 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 200 m²
790 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison d’architecte Dardilly (69) 5 pièces 200 m²
à 12 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
690 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison d’architecte Dardilly (69) 7 pièces 200 m²
à 12 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 194 m²
1 120 000 € Pro 5 773 €/m²
Vente Maison d’architecte Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 194 m²
à 12 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 158 m²
610 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Maison d’architecte Tramoyes (01) 6 pièces 158 m²
à 13 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Neuville-sur-Saône 6p 200m² 630000€
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Maison d’architecte Neuville-sur-Saône (69) 6 pièces 200 m²
à 13 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison 255 m2 8000 m2 de terrain
1 198 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Bonnet-de-Mure (69) 6 pièces 255 m²
à 13 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 148 m²
645 000 € Particulier 4 358 €/m²
Vente Maison d’architecte Marcy-l'Étoile (69) 6 pièces 148 m²
à 14 km de Villeurbanne
PAP
PAP
Maison 6 pièces 167 m²
639 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente Maison d’architecte Toussieu (69) 6 pièces 167 m²
à 14 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 142 m²
730 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente Maison d’architecte La Tour-de-Salvagny (69) 6 pièces 142 m²
à 14 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Achat : Maison Brignais (69530)
1 685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Maison d’architecte Brignais (69) 246 m²
à 15 km de Villeurbanne
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 215 m²
690 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Consorce (69) 7 pièces 215 m²
à 15 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 215 m²
690 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Maison d’architecte Sainte-Consorce (69) 7 pièces 215 m²
à 15 km de Villeurbanne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 142 m²
430 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Maison d’architecte Charly (69) 6 pièces 142 m²
à 15 km de Villeurbanne
SeLoger
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Charly Maison d'architecte, vue exceptionnelle, potentiel
480 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Maison d’architecte Charly (69) 5 pièces 104 m²
à 15 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 176 m²
675 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Maison d’architecte Charly (69) 8 pièces 176 m²
à 15 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 7 pièces 210 m²
795 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Maison d’architecte Brindas (69) 7 pièces 210 m²
à 16 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 195 m²
628 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Maison d’architecte Brindas (69) 6 pièces 195 m²
à 16 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison familiale de 198,85 m² à Dommartin
950 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Maison d’architecte Dommartin (69) 7 pièces 199 m²
à 16 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 9 pièces 325 m²
1 095 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison d’architecte Grézieu-la-Varenne (69) 9 pièces 325 m²
à 16 km de Villeurbanne
SeLoger
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Très belle maison d'architecte à Grézieu-la-Varenne
690 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison d’architecte Grézieu-la-Varenne (69) 10 pièces 242 m²
à 16 km de Villeurbanne
bien'ici
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Maison d'architecte Villette D Anthon 11 pièce(s)
1 740 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison d’architecte Villette-d'Anthon (38) 11 pièces 362 m²
à 17 km de Villeurbanne
bien'ici
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Maison 5 pièces 160 m²
580 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison d’architecte Villette-d'Anthon (38) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Villeurbanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 163 684 habitants (2023)
Santé 2 651 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 589 équipements BPE

Santé à Villeurbanne

Source assurance maladie :587 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1878 dentistes, 155 sage-femmes.

Transports à Villeurbanne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Jean-Macé, Lyon-Perrache, Lyon-Part-Dieu, Lyon-St-Paul, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Villeurbanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 3 027 (18,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 428 (14,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 655 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 540 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 501 (9,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeurbanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :619 commerces, 2 752 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison d’architecte Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison d'architecte ?

Une maison d'architecte se distingue par son design unique et personnalisé, souvent conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Elle met l'accent sur l'innovation architecturale, les matériaux de qualité et l'optimisation des espaces. Les maisons d'architecte sont souvent dotées de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique. Elles peuvent aussi inclure des fonctionnalités modernes telles que la domotique. Chaque maison est généralement un projet sur mesure, reflétant les goûts et le style de vie de son propriétaire.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison d'architecte ?

Les avantages d'une maison d'architecte incluent un design unique et personnalisé, une qualité de construction supérieure et l'utilisation de matériaux innovants. Ces maisons sont souvent conçues pour être écologiques et économes en énergie. Cependant, elles peuvent aussi présenter des inconvénients comme un coût de construction plus élevé et des délais de réalisation plus longs. De plus, leur caractère unique peut rendre la revente plus difficile dans un marché immobilier standardisé. Il est essentiel de bien évaluer ses besoins et son budget avant de se lancer dans un tel projet.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte ?

Avant d'acheter ou de louer une maison d'architecte, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que les installations techniques, telles que l'électricité et la plomberie, sont aux normes et en bon état. Examinez l'isolation thermique et phonique pour garantir un confort optimal. Il est également pertinent de consulter les plans d'origine pour comprendre la conception et l'intention de l'architecte. Enfin, vérifiez la conformité de la maison avec le permis de construire et les réglementations locales.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'une maison d'architecte ?

Lors de l'achat d'une maison d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design et la fonctionnalité de l'espace. L'architecture doit non seulement être esthétique mais aussi répondre à vos besoins pratiques et à votre style de vie. Vérifiez la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de la maison. La réputation de l'architecte et de l'entreprise de construction peut également être un facteur décisif. Enfin, considérez le potentiel de revente à long terme, car une maison trop atypique pourrait avoir un marché plus restreint.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.