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Toutes les maisons de maître à vendre à Obernai (67)

Maison de maître rénovée avec piscine et jardin à deux pas du centre d'Obernai
2 047 000 € Pro 5 578 €/m²
Vente Maison de maître Obernai (67) 9 pièces 367 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 277 m²
600 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison de maître Barr (67) 6 pièces 277 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
696 800 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison de maître Molsheim (67) 7 pièces 240 m²
à 10 km de Obernai
SeLoger
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Maison de maître de caractère - 200 m² + dépendance - fort potentiel
449 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente Maison de maître Kertzfeld (67) 8 pièces 200 m²
à 11 km de Obernai
leboncoin
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Propriété 10 pièces 398 m²
780 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Maison de maître Heiligenberg (67) 10 pièces 398 m²
à 11 km de Obernai
leboncoin
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Demeure de caractère érigée en 1818 d'environ 320 m² au sol
499 900 € Pro 1 695 €/m²
Vente Maison de maître Wolxheim (67) 10 pièces 295 m²
à 13 km de Obernai
bien'ici
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Maison de maître rénovée et son jardin bucolique
995 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente Maison de maître Neuviller-la-Roche (67) 14 pièces 468 m²
à 16 km de Obernai
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 122 m²
357 500 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison de maître Lingolsheim (67) 4 pièces 122 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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QUATZENHEIM - Demeure alsacienne de caractère sur 10,32 ares
509 250 € Pro 2 961 €/m²
Vente Maison de maître Quatzenheim (67) 9 pièces 172 m²
à 20 km de Obernai
bien'ici
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Maison de 148m² au centre de WANGENBOURG-ENGENTHAL
185 500 € Pro 1 253 €/m²
Vente Maison de maître Wangenbourg-Engenthal (67) 8 pièces 148 m²
à 22 km de Obernai
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Maison 8 pièces 294 m²
699 000 € Particulier 2 378 €/m²
Vente Maison de maître Strasbourg (67) 8 pièces 294 m²
à 25 km de Obernai
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Maison 7 pièces 205 m²
585 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Maison de maître Schiltigheim (67) 7 pièces 205 m²
à 27 km de Obernai
Century21
Century21
Maison 9 pièces 298 m²
590 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Maison de maître Schiltigheim (67) 9 pièces 298 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Maison 7 pièces 328 m²
556 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Maison de maître Gougenheim (67) 7 pièces 328 m²
à 28 km de Obernai
immoRegion
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Maison 8 pièces 220 m²
299 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Croix-aux-Mines (68) 8 pièces 220 m²
à 29 km de Obernai
SeLoger
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Maison 9 pièces 327 m²
1 595 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Maison de maître Vendenheim (67) 9 pièces 327 m²
à 30 km de Obernai
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Maison 9 pièces 266 m²
479 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison de maître Provenchères-et-Colroy (88) 9 pièces 266 m²
à 31 km de Obernai
leboncoin
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Maison 12 pièces 370 m²
350 000 € Pro 946 €/m²
Vente Maison de maître Provenchères-et-Colroy (88) 12 pièces 370 m²
à 31 km de Obernai
iad France
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Maison 5 pièces 100m2
177 000 € Particulier 1 770 €/m²
Vente Maison de maître Provenchères-et-Colroy (88) 5 pièces 100 m²
à 31 km de Obernai
leboncoin
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Maison 14 pièces 250 m²
86 000 € Pro 344 €/m²
Vente Maison de maître Moussey (88) 14 pièces 250 m²
à 33 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 255 m²
85 600 € Pro 336 €/m²
Vente Maison de maître Moussey (88) 10 pièces 255 m²
à 33 km de Obernai
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Maison 12 pièces 379 m²
1 352 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Maison de maître Hochfelden (67) 12 pièces 379 m²
à 33 km de Obernai
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Maison 9 pièces 203 m²
439 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Maison de maître Saverne (67) 9 pièces 203 m²
à 33 km de Obernai
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Maison 8 pièces 204 m²
257 500 € Pro 1 262 €/m²
Vente Maison de maître Saverne (67) 8 pièces 204 m²
à 33 km de Obernai
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Maison 5 pièces 141 m²
335 000 € Pro 2 376 €/m²
Vente Maison de maître Saverne (67) 5 pièces 141 m²
à 33 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
518 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Maison de maître Saverne (67) 5 pièces 150 m²
à 33 km de Obernai
immoRegion
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Maison de Maître 199 m2 avec 5 chambres au coeur de Saverne
410 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente Maison de maître Saverne (67) 7 pièces 195 m²
à 33 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 12 pièces 500 m²
290 000 € Pro 580 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Marie-aux-Mines (68) 12 pièces 500 m²
à 34 km de Obernai
leboncoin
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Maison 12 pièces 363 m²
290 000 € Pro 799 €/m²
Vente Maison de maître Sainte-Marie-aux-Mines (68) 12 pièces 363 m²
à 34 km de Obernai
SeLoger
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Grande maison familiale situee a dettwiller
272 500 € Pro 1 427 €/m²
Vente Maison de maître Dettwiller (67) 7 pièces 191 m²
à 34 km de Obernai
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
108 000 € Pro 947 €/m²
Vente Maison de maître Lutzelbourg (57) 5 pièces 114 m²
à 34 km de Obernai
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 398 m²
340 000 € Pro 854 €/m²
Vente Maison de maître Voyer (57) 10 pièces 398 m²
à 36 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 208 m²
590 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison de maître Kaysersberg Vignoble (68) 8 pièces 208 m²
à 38 km de Obernai
bsk
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Maison 6 pièces 238 m²
390 350 € Pro 1 640 €/m²
Vente Maison de maître Kaysersberg Vignoble (68) 6 pièces 238 m²
à 38 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 141 m²
199 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Maison de maître Kaysersberg Vignoble (68) 7 pièces 141 m²
à 38 km de Obernai
iad France
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Maison 6 pièces 160 m²
264 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Maison de maître Celles-sur-Plaine (88) 6 pièces 160 m²
à 38 km de Obernai
Figaro Immobilier
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Maison 10 pièces 226 m²
339 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison de maître Ban-de-Laveline (88) 10 pièces 226 m²
à 38 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Axe Saint-Dié / Nancy - Maison de maître de caractère 332m2
709 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison de maître Moyenmoutier (88) 9 pièces 332 m²
à 42 km de Obernai
bien'ici
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Villa 10 pièces 350 m²
709 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Maison de maître Moyenmoutier (88) 10 pièces 350 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
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Villa 10 pièces 350 m²
708 500 € Pro 2 024 €/m²
Vente Maison de maître Moyenmoutier (88) 10 pièces 350 m²
à 42 km de Obernai
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Maison 7 pièces 163 m²
367 500 € Pro 2 255 €/m²
Vente Maison de maître Horbourg-Wihr (68) 7 pièces 163 m²
à 42 km de Obernai
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A vendre maison de maitre COLMAR
850 000 € Particulier 3 220 €/m²
Vente Maison de maître Colmar (68) 11 pièces 264 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
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Propriété 9 pièces 225 m²
840 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Maison de maître Colmar (68) 9 pièces 225 m²
à 42 km de Obernai
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Maison 7 pièces 186 m²
467 000 € Particulier 2 511 €/m²
Vente Maison de maître Colmar (68) 7 pièces 186 m²
à 42 km de Obernai
PAP
PAP
COLMAR - Quartier Wilson - Demeure de caractère
780 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison de maître Colmar (68) 7 pièces 328 m²
à 42 km de Obernai
bien'ici
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Maison 10 pièces 250 m²
899 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Maison de maître Colmar (68) 10 pièces 250 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
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Maison 7 pièces 215 m²
799 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Maison de maître Colmar (68) 7 pièces 215 m²
à 42 km de Obernai
leboncoin
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Maison 10 pièces 299 m²
214 000 € Pro 716 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Dié-des-Vosges (88) 10 pièces 299 m²
à 43 km de Obernai
bien'ici
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Demeure 15 pièces 330 m²
510 000 € Pro 1 545 €/m²
Vente Maison de maître Bischwiller (67) 15 pièces 330 m²
à 45 km de Obernai
SeLoger
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Maison 4 pièces 76 m²
128 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Maison de maître Raon-l'Étape (88) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Obernai
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Maison 7 pièces 132 m²
140 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Maison de maître Raon-l'Étape (88) 7 pièces 132 m²
à 46 km de Obernai
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Axe Saint-Dié / Nancy - Maison de maître de caractère 332m2
709 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison de maître Étival-Clairefontaine (88) 9 pièces 332 m²
à 46 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 270 m²
415 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Maison de maître Étival-Clairefontaine (88) 9 pièces 270 m²
à 46 km de Obernai
leboncoin
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Axe Saint-Dié / Nancy - Maison de maître de caractère 332m²
709 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison de maître Étival-Clairefontaine (88) 9 pièces 332 m²
à 46 km de Obernai
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 12 pièces 334 m²
457 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Maison de maître Ingwiller (67) 12 pièces 334 m²
à 47 km de Obernai
SeLoger
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250 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente Maison de maître Neuf-Brisach (68) 189 m²
à 49 km de Obernai
SeLoger
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Neuf-Brisach - 189 m² habitables sur 3,60 ares
250 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Maison de maître Neuf-Brisach (68) 190 m²
à 49 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
225 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Maison de maître Anould (88) 7 pièces 170 m²
à 49 km de Obernai
leboncoin
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Maison de Maître 205 m²
650 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison de maître Haguenau (67) 8 pièces 205 m²
à 49 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 284 m²
472 500 € Pro 1 664 €/m²
Vente Maison de maître Gunsbach (68) 9 pièces 284 m²
à 50 km de Obernai
leboncoin
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GUNDERSHOFFEN - Maison de caractère de 197 m² avec grand terrain arboré de 21 ares
345 000 € Pro 1 751 €/m²
Vente Maison de maître Gundershoffen (67) 7 pièces 197 m²
à 52 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 375 m²
899 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Maison de maître Munster (68) 11 pièces 375 m²
à 52 km de Obernai
SeLoger
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Maison 11 pièces 294 m²
289 000 € Pro 983 €/m²
Vente Maison de maître Avricourt (57) 11 pièces 294 m²
à 53 km de Obernai
leboncoin
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Maison 220 m²
229 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Maison de maître Adamswiller (67) 220 m²
à 54 km de Obernai
leboncoin
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Maison 10 pièces 265 m²
375 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Maison de maître Fénétrange (57) 10 pièces 265 m²
à 55 km de Obernai
iad France
iad France
Coup de coeur a rouffach
357 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison de maître Rouffach (68) 5 pièces 148 m²
à 57 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 16 pièces 761 m²
1 236 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Maison de maître Jeanménil (88) 16 pièces 761 m²
à 58 km de Obernai
leboncoin
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Maison 9 pièces 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Maison de maître Bruyères (88) 9 pièces 240 m²
à 62 km de Obernai
iad France
iad France
Maison 10 pièces 243 m²
189 000 € Pro 778 €/m²
Vente Maison de maître Bruyères (88) 10 pièces 243 m²
à 62 km de Obernai
iad France
iad France
Maison 7 pièces 186 m²
234 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Maison de maître Loudrefing (57) 7 pièces 186 m²
à 62 km de Obernai
leboncoin
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Maison 12 pièces 321 m²
249 000 € Pro 776 €/m²
Vente Maison de maître Guebwiller (68) 12 pièces 321 m²
à 64 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 229 m²
168 000 € Pro 734 €/m²
Vente Maison de maître Bitche (57) 8 pièces 229 m²
à 65 km de Obernai
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 164 m²
290 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison de maître Bitche (57) 7 pièces 164 m²
à 65 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Appartement 25 pièces 662 m²
244 000 € Pro 369 €/m²
Vente Maison de maître Sarralbe (57) 25 pièces 662 m²
à 68 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 29 pièces 663 m²
244 000 € Pro 368 €/m²
Vente Maison de maître Sarralbe (57) 29 pièces 663 m²
à 68 km de Obernai
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 157 m²
309 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Maison de maître Bollwiller (68) 5 pièces 157 m²
à 68 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 176 m²
330 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison de maître Bollwiller (68) 11 pièces 176 m²
à 68 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Magnifique demeure chargée d'histoire.
99 000 € Pro 298 €/m²
Vente Maison de maître Albestroff (57) 13 pièces 332 m²
à 69 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
Maison de maître années 20 avec piscine et jardin paysager
995 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Maison de maître Ruelisheim (68) 11 pièces 325 m²
à 71 km de Obernai
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de Maître de caractère - 153 m² - Terrain clôt de 12 ares avec piscine
277 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Maison de maître Fellering (68) 6 pièces 127 m²
à 71 km de Obernai
Safti
Safti
Maison 9 pièces 378 m²
212 000 € Pro 561 €/m²
Vente Maison de maître Lunéville (54) 9 pièces 378 m²
à 73 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère à réinventer à Mollau
175 000 € Pro 660 €/m²
Vente Maison de maître Mollau (68) 10 pièces 265 m²
à 75 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 4 pièces 140 m²
424 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Maison de maître Illzach (68) 4 pièces 140 m²
à 76 km de Obernai
leboncoin
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Maison 10 pièces 243 m²
699 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison de maître Illzach (68) 10 pièces 243 m²
à 76 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Maison de maître de caractère, au calme - Vue Vosges
369 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Maison de maître Richwiller (68) 8 pièces 182 m²
à 76 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison de maître - 191 m2 - 4 chambres - Saint-Amé
288 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Amé (88) 7 pièces 191 m²
à 77 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 187 m²
239 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Maison de maître Sarreguemines (57) 7 pièces 187 m²
à 78 km de Obernai
bsk
bsk
Maison de Maître proche CV et frontière
410 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Maison de maître Sarreguemines (57) 14 pièces 334 m²
à 78 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison de maître spécial investisseurs !
383 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Maison de maître Sarreguemines (57) 4 pièces 337 m²
à 78 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de Maîtres Charme, Jardin d'env 9 ares arboré et Adresse d'Exception à Sarreguemines (Blies)
199 500 € Pro 1 279 €/m²
Vente Maison de maître Sarreguemines (57) 6 pièces 156 m²
à 78 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 159 m²
350 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Maison de maître Sarreguemines (57) 6 pièces 159 m²
à 78 km de Obernai
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Maison de maître dominant RIXHEIM
946 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison de maître Rixheim (68) 6 pièces 227 m²
à 79 km de Obernai
Green Acres
Green Acres
Maison d'exception au coeur du Rebberg à réinterpréter.
568 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison de maître Mulhouse (68) 6 pièces 253 m²
à 79 km de Obernai
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de maître familiale : le charme de la ville, l'esprit de la campagne
669 000 € Particulier 2 478 €/m²
Vente Maison de maître Mulhouse (68) 10 pièces 270 m²
à 79 km de Obernai
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MULHOUSE HYPER-CENTRE
770 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison de maître Mulhouse (68) 11 pièces 275 m²
à 79 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison de maître Riedisheim (68) 6 pièces 130 m²
à 80 km de Obernai
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.