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11 maisons de maître à vendre à Orléans (45)

Maison 5 pièces 140 m²
540 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 5 pièces 140 m²
iad France
iad France
MAISON ORLEANS HYPER CENTRE A VENDRE
695 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 10 pièces 268 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 139 m²
350 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 7 pièces 139 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété 12 pièces 441 m²
995 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 12 pièces 441 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
DEMEURE FAMILIALE DE 268M2 STYLE XIXÈME, EN PLEIN CENTRE VILLE
691 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 12 pièces 268 m²
bien'ici
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Maison 14 pièces 444 m²
975 000 € Pro 2 196 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 14 pièces 444 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 10 pièces 350 m²
930 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 10 pièces 350 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de caractère autour d'un jardin intimiste
679 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 5 pièces 160 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 259 m²
672 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 8 pièces 259 m²
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Maison de caractère - Centre historique d'Orléans - Cathédrale
575 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 6 pièces 189 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 170 m²
449 999 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 8 pièces 170 m²
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ORLEANS-SAINT JEAN LE BLANC, Rare propriété du XVIIIème revisitée par un architecte, parc paysager,
1 239 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-le-Blanc (45) 12 pièces 395 m²
à 2 km de Orléans
bien'ici
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OLIVET , bord du Loiret, maison de Maître à vendre 418 m² habitables , parc arboré et paysagé de 433
1 194 000 € Pro 2 856 €/m²
Vente Maison de maître Olivet (45) 11 pièces 418 m²
à 3 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison d'exception au bord du Loiret
800 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Maison de maître Olivet (45) 6 pièces 184 m²
à 3 km de Orléans
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 5 pièces 122 m²
à 5 km de Orléans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 10 pièces 260 m²
995 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 10 pièces 260 m²
à 6 km de Orléans
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 190 m²
432 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Orléans
SeLoger
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Maison de maître 7 pièces 233 m²
456 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 233 m²
à 7 km de Orléans
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 9 pièces 233 m²
456 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 9 pièces 233 m²
à 7 km de Orléans
SeLoger
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Maison 14 pièces 402 m²
369 000 € Pro 918 €/m²
Vente Maison de maître Fleury-les-Aubrais (45) 14 pièces 402 m²
à 7 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison de maître
565 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Maison de maître Chaingy (45) 8 pièces 281 m²
à 10 km de Orléans
bien'ici
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Demeure 7 pièces 206 m²
565 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Maison de maître Chaingy (45) 7 pièces 206 m²
à 10 km de Orléans
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Maison 8 pièces 248 m²
335 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Ay (45) 8 pièces 248 m²
à 12 km de Orléans
leboncoin
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Maison de maître Darvoy 9 pièces 212 m2
499 200 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison de maître Darvoy (45) 9 pièces 212 m²
à 14 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 169 m²
405 938 € Particulier 2 402 €/m²
Vente Maison de maître Vennecy (45) 8 pièces 169 m²
à 14 km de Orléans
PAP
PAP
Maison à vendre Meung-sur-Loire
449 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison de maître Meung-sur-Loire (45) 8 pièces 229 m²
à 17 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 222 m²
420 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Maison de maître Meung-sur-Loire (45) 9 pièces 222 m²
à 17 km de Orléans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grande maison, beaux volumes, charme de l'ancien
310 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Maison de maître Lailly-en-Val (45) 6 pièces 191 m²
à 22 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 640 m²
950 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison de maître Ligny-le-Ribault (45) 12 pièces 640 m²
à 24 km de Orléans
SeLoger
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SUPERBE MAISON DE MAÎTRE AVEC FORT POTENTIEL - NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison de maître Neuville-aux-Bois (45) 8 pièces 200 m²
à 24 km de Orléans
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 237 m²
389 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Maison de maître Tavers (45) 6 pièces 237 m²
à 26 km de Orléans
iad France
iad France
A VENDRE, La Ferté St Cyr, Domaine de Chasse
940 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Maison de maître La Ferté-Saint-Cyr (41) 11 pièces 520 m²
à 29 km de Orléans
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison de Maître début XXème
1 643 000 € Pro 4 979 €/m²
Vente Maison de maître Lamotte-Beuvron (41) 9 pièces 330 m²
à 32 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Propriété 12 pièces 300 m²
1 325 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Maison de maître Viglain (45) 12 pièces 300 m²
à 34 km de Orléans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 100 m²
252 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Maison de maître Chaon (41) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Orléans
SeLoger
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Proche LAMOTTE BEUVRON
291 500 € Pro 1 205 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Viâtre (41) 2 pièces 242 m²
à 40 km de Orléans
L'Adresse
L'Adresse
Maison 12 pièces 242 m²
291 500 € Pro 1 205 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Viâtre (41) 12 pièces 242 m²
à 40 km de Orléans
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Maison 9 pièces 269 m²
359 990 € Pro 1 338 €/m²
Vente Maison de maître Yèvre-la-Ville (45) 9 pièces 269 m²
à 43 km de Orléans
iad France
iad France
299 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Maison de maître Prasville (28) 7 pièces 217 m²
à 46 km de Orléans
SeLoger
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Maison 14 pièces 385 m²
580 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Maison de maître Clémont (18) 14 pièces 385 m²
à 46 km de Orléans
iad France
iad France
Propriété 23 pièces 600 m²
535 000 € Pro 892 €/m²
Vente Maison de maître Angerville (91) 23 pièces 600 m²
à 49 km de Orléans
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 216 m²
332 800 € Pro 1 541 €/m²
Vente Maison de maître Mont-près-Chambord (41) 9 pièces 216 m²
à 49 km de Orléans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 11 pièces 255 m²
437 520 € Pro 1 716 €/m²
Vente Maison de maître Châteaudun (28) 11 pièces 255 m²
à 49 km de Orléans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
CHATEAUDUN
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Maison de maître Châteaudun (28) 7 pièces 170 m²
à 49 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Maison de maître Châteaudun (28) 8 pièces 230 m²
à 49 km de Orléans
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Maison 7 pièces 135 m²
225 500 € Pro 1 670 €/m²
Vente Maison de maître Souesmes (41) 7 pièces 135 m²
à 50 km de Orléans
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Maison 5 pièces 150 m²
154 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Maison de maître Thimory (45) 5 pièces 150 m²
à 51 km de Orléans
Orpi
Orpi
Maison à vendre Saint-Gondon
722 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Gondon (45) 7 pièces 241 m²
à 51 km de Orléans
bien'ici
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Maison de caractère sur un terrain de 10 816 m²
248 822 € Pro 1 575 €/m²
Vente Maison de maître Cour-Cheverny (41) 6 pièces 158 m²
à 52 km de Orléans
bien'ici
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Maison 7 pièces 280 m²
730 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Maison de maître Cour-Cheverny (41) 7 pièces 280 m²
à 52 km de Orléans
leboncoin
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Maison 9 pièces 280 m²
318 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Maison de maître La Ferté-Imbault (41) 9 pièces 280 m²
à 53 km de Orléans
SeLoger
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Maison 6 pièces 168 m²
274 900 € Pro 1 636 €/m²
Vente Maison de maître La Ferté-Imbault (41) 6 pièces 168 m²
à 53 km de Orléans
iad France
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Maison de caractère du début du XXe siècle au bord de l'Essonne
400 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Maison de maître Le Malesherbois (45) 6 pièces 151 m²
à 55 km de Orléans
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 180 m²
385 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison de maître Ouarville (28) 8 pièces 180 m²
à 55 km de Orléans
SeLoger
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Maison 7 pièces 197 m²
499 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison de maître Blois (41) 7 pièces 197 m²
à 55 km de Orléans
leboncoin
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Maison et villa de prestige Vente Blois 7p 150m² 470000€
470 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Maison de maître Blois (41) 7 pièces 150 m²
à 55 km de Orléans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de caractère quartier des écoles
695 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Maison de maître Blois (41) 6 pièces 198 m²
à 55 km de Orléans
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 10 pièces 268 m²
540 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Maison de maître Blois (41) 10 pièces 268 m²
à 55 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
VILLA de Maître
586 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Maison de maître Blois (41) 9 pièces 241 m²
à 55 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
BLOIS - LES GROUËTS | Maison de caractère. Piscine intérieure chauffée. Vue dominante sur la Loire
462 800 € Pro 1 801 €/m²
Vente Maison de maître Blois (41) 7 pièces 257 m²
à 55 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 200 m²
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Maison de maître Sceaux-du-Gâtinais (45) 9 pièces 200 m²
à 58 km de Orléans
bsk
bsk
Maison 6 pièces 200 m²
365 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Maison de maître Sceaux-du-Gâtinais (45) 6 pièces 200 m²
à 58 km de Orléans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 198 m²
274 500 € Pro 1 386 €/m²
Vente Maison de maître Romorantin-Lanthenay (41) 6 pièces 198 m²
à 58 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Demeure de caractère, coeur de ville de Romorantin.
477 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Maison de maître Romorantin-Lanthenay (41) 8 pièces 285 m²
à 58 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 240 m²
399 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Maison de maître Oysonville (28) 11 pièces 240 m²
à 58 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 290 m²
325 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Maison de maître Gien (45) 11 pièces 290 m²
à 59 km de Orléans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 15 pièces 350 m²
194 000 € Pro 554 €/m²
Vente Maison de maître Gien (45) 15 pièces 350 m²
à 59 km de Orléans
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Maison de maître, 306 m²,12 pièces, 10 chambres, parc boisé.
324 000 € Pro 738 €/m²
Vente Maison de maître Autry-le-Châtel (45) 15 pièces 439 m²
à 60 km de Orléans
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 112 m²
139 100 € Pro 1 242 €/m²
Vente Maison de maître Francourville (28) 5 pièces 112 m²
à 61 km de Orléans
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
399 360 € Pro 3 994 €/m²
Vente Maison de maître Chalo-Saint-Mars (91) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Orléans
Orpi
Orpi
Maison de Caractère
150 000 € Particulier 1 095 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Ouen (41) 7 pièces 137 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 182 m²
279 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Maison de maître Montargis (45) 8 pièces 182 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 150 m²
286 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Maison de maître Montargis (45) 7 pièces 150 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 217 m²
465 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison de maître Montargis (45) 8 pièces 217 m²
à 63 km de Orléans
SeLoger
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RARE PROPRIETE 200m2 -VENDOME HYPER CENTRE
456 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Maison de maître Vendôme (41) 10 pièces 200 m²
à 64 km de Orléans
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 10 pièces 310 m²
765 000 € Particulier 2 468 €/m²
Vente Maison de maître Étampes (91) 10 pièces 310 m²
à 64 km de Orléans
SeLoger
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Maison 11 pièces 306 m²
550 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Maison de maître Étampes (91) 11 pièces 306 m²
à 64 km de Orléans
SeLoger
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MILLY-LA-FORÊT (Proche de)
890 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Maison de maître Gironville-sur-Essonne (91) 12 pièces 420 m²
à 64 km de Orléans
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
MAISON DE MAITRE - CHARME ET VOLUME D'EXCEPTION
411 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Maison de maître Commune nouvelle d'Arrou (28) 12 pièces 371 m²
à 64 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 250 m²
331 395 € Pro 1 326 €/m²
Vente Maison de maître Amilly (45) 10 pièces 250 m²
à 66 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
365 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente Maison de maître Allainville (78) 8 pièces 180 m²
à 66 km de Orléans
Capifrance
Capifrance
Maison 11 pièces 235 m²
389 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Maison de maître Paucourt (45) 11 pièces 235 m²
à 68 km de Orléans
SeLoger
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Maison 10 pièces 203 m²
679 500 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison de maître Veuzain-sur-Loire (41) 10 pièces 203 m²
à 70 km de Orléans
SeLoger
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Maison en pierre alliant cachet de l'ancien et confort contemporain
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Maison de maître Oncy-sur-École (91) 6 pièces 150 m²
à 71 km de Orléans
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de Maître 203 M2
770 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente Maison de maître Chartres (28) 8 pièces 203 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 202 m²
795 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente Maison de maître Chartres (28) 7 pièces 202 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 190 m²
512 500 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison de maître Chartres (28) 10 pièces 190 m²
à 71 km de Orléans
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Maison 5 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison de maître Châtillon-Coligny (45) 5 pièces 120 m²
à 71 km de Orléans
iad France
iad France
1h30 de PARIS - SPACIEUSE PROPRIETE, DEPENDANCE, SPA et JACUZZI - MAGNIFIQUE PARC de 7000 m2 environ
465 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 8 pièces 220 m²
à 71 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison de Maître
550 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Maison de maître Ferrières-en-Gâtinais (45) 16 pièces 350 m²
à 72 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 205 m²
253 300 € Pro 1 236 €/m²
Vente Maison de maître Chabris (36) 8 pièces 205 m²
à 72 km de Orléans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 231 m²
241 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Maison de maître Chabris (36) 8 pièces 231 m²
à 72 km de Orléans
Orpi
Orpi
À Milly-la-Forêt, à 50 km au sud de Paris, une maison de maître entièrement rénovée, son appartement
990 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Maison de maître Milly-la-Forêt (91) 13 pièces 340 m²
à 72 km de Orléans
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 241 m²
545 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Maison de maître Milly-la-Forêt (91) 9 pièces 241 m²
à 72 km de Orléans
SeLoger
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Maison 10 pièces 266 m²
600 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison de maître Nemours (77) 10 pièces 266 m²
à 73 km de Orléans
iad France
iad France
Maison 16 pièces 450 m²
1 295 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison de maître Ury (77) 16 pièces 450 m²
à 73 km de Orléans
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Cadre de vie

Vivre à Orléans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 116 357 habitants (2023)
Santé 2 133 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 652 équipements BPE

Santé à Orléans

Source assurance maladie :333 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1685 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Orléans

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans.

Sécurité à Orléans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 299 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 861 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 835 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 831 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 686 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Orléans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :749 commerces, 1 654 services aux particuliers, 193 équipements sport, loisirs ou culture, 56 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Orléans

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.