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Toutes les maisons de maître à vendre à Villenave-d'Ornon (33)

Maison en vente Villenave-d'Ornon (33140)
890 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Maison de maître Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 230 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 194 m²
679 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison de maître Talence (33) 7 pièces 194 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Demeure iconique à repenser, proche de l'école Kedge
682 500 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison de maître Talence (33) 7 pièces 197 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de Maître
1 099 000 € Particulier 5 112 €/m²
Vente Maison de maître Gradignan (33) 8 pièces 215 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 330 m²
499 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Maison de maître Quinsac (33) 8 pièces 330 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
BellesPierres
BellesPierres
MAISON DE MAÎTRE - 231 M2 - 5 CHAMBRES
561 600 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison de maître Quinsac (33) 8 pièces 231 m²
à 6 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison Léognan 5 chambres, bureau, piscine
986 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Maison de maître Léognan (33) 8 pièces 250 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriete en pierre - 310 m2 - 4/5 ch - maison d'amis de 50 m2 - parc de 2386 m2
995 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison de maître Carignan-de-Bordeaux (33) 7 pièces 310 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 348 m²
995 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente Maison de maître Carignan-de-Bordeaux (33) 10 pièces 348 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maîson de Maître de caractére
890 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Médard-d'Eyrans (33) 12 pièces 670 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
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Maison de Maître
569 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Médard-d'Eyrans (33) 9 pièces 320 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Rive Droite - Maison de Maître récemment rénovée à Cambes
1 575 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Maison de maître Cambes (33) 9 pièces 441 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
BORDEAUX SAINT SEURIN - BELLE MAISON BOURGEOISE EN PARFAIT ÉTAT - 5 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMEN
1 872 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 10 pièces 322 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Bordeaux Caudéran - Parc Bordelais : Maison de Prestige en Pierre Rénovée avec Piscine
1 090 000 € Particulier 6 813 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 6 pièces 160 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Saint-Genès - Maison De Maître Avec Jardin
1 250 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 7 pièces 237 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 200 m²
945 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 200 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 12 pièces 412 m²
2 498 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 12 pièces 412 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Luxury Estate
Luxury Estate
Bordeaux Centre - Maison de prestige de 260 m2 - 6/7 suites, patio et terrasse
1 090 000 € Particulier 4 192 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 9 pièces 260 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
A vendre maison à fort potentiel
388 500 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
MÉDOC - MAISON DE MAÎTRE - ACTIVITÉ COMMERCIALE - JOHN TAYLOR
749 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 10 pièces 363 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
185 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 165 m²
1 260 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 7 pièces 165 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 210 m²
1 459 000 € Pro 6 948 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 7 pièces 210 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
iad France
Bordeaux Caudéran centre 180 m2
1 144 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 180 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 270 m²
1 745 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 270 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 273 m²
1 300 000 € Particulier 4 762 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 6 pièces 273 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
PAP
PAP
Maison 6 pièces 150 m²
799 900 € Pro 5 333 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 6 pièces 150 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces
900 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 6 pièces 168 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 133 m²
766 500 € Pro 5 763 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 6 pièces 133 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Maison 11 pièces 333 m²
1 303 100 € Pro 3 913 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 11 pièces 333 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 280 m²
1 198 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 5 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 346 m²
1 380 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 346 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 230 m²
997 500 € Pro 4 337 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 7 pièces 230 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
BORDEAUX MAISON avec jardin coeur de ville - Secteur Saint
1 540 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 18 pièces 447 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC MAISON D'INVITÉS, PISCINE ET GARAGES
2 300 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 10 pièces 450 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 8 pièces 374 m²
2 650 000 € Pro 7 086 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 374 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 250 m²
1 785 000 € Pro 7 140 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 7 pièces 250 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Élégante demeure de caractère avec grand jardin arboré - Bordeaux Fondaudège.
1 540 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 12 pièces 385 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 240 m²
996 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 238 m²
875 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 8 pièces 238 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 210 m²
1 199 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 7 pièces 210 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 170 m²
870 000 € Particulier 5 118 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 6 pièces 170 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
PAP
PAP
Maison 10 pièces 500 m²
2 995 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 10 pièces 500 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 270 m²
1 050 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison de maître Bordeaux (33) 9 pièces 270 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de Maitre
3 200 000 € Pro 9 697 €/m²
Vente Maison de maître Pessac (33) 8 pièces 330 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Superbe maison 12 pièces de 285 m² avec grand jardin de 1300 m2 - Avenue De Saige, Pessac
950 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison de maître Pessac (33) 12 pièces 285 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 210 m²
1 385 000 € Pro 6 595 €/m²
Vente Maison de maître Pessac (33) 6 pièces 210 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Idéal marchand de biens
890 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Maison de maître Ayguemorte-les-Graves (33) 13 pièces 453 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 450 m²
900 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de maître Ayguemorte-les-Graves (33) 12 pièces 450 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1700 - MAISON AVEC PISCINE
745 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 9 pièces 296 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
TRESSES - Domaine de Maître et parc de 3,7 hectares : L'exceptio
2 990 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Maison de maître Tresses (33) 20 pièces 804 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Belle demeure en pierre du XVIIIe.
555 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente Maison de maître Fargues-Saint-Hilaire (33) 10 pièces 309 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 185 m²
1 260 000 € Pro 6 811 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 7 pièces 185 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
BellesPierres
BellesPierres
Maison jardin et parking
1 495 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 7 pièces 215 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
EXCLUSIVITÉ - LE BOUSCAT - MAISON DE MAÎTRE - TERRAIN DE 2 000 M
1 290 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Maison de maître Le Bouscat (33) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison en pierres avec grande terrasse et piscine à BEAUTIRA
383 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison de maître Beautiran (33) 5 pièces 109 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 354 m²
569 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Maison de maître La Brède (33) 11 pièces 354 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère => 152 m2 / 6 pièces + terrain de 300 m2
199 000 € Particulier 1 309 €/m²
Vente Maison de maître Baurech (33) 6 pièces 152 m²
à 11 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 128 m²
349 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison de maître Lormont (33) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Elegante maison familiale rénovée
1 995 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Maison de maître Mérignac (33) 9 pièces 285 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
MAISON LANDAISE RÉINVENTÉE PAR UN CABINET D'ARCHITECTURE - ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison de maître Sadirac (33) 6 pièces 165 m²
à 13 km de Villenave-d'Ornon
optimhome
optimhome
MAISON XVIo - 270 M2 - 5 CHAMBRES
419 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente Maison de maître Madirac (33) 7 pièces 270 m²
à 13 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DU XVIIIe SIÈCLE - 350 M² - PISCINE INTÉRIEURE - PARC ARBORÉ DE 1874 M²
850 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Maison de maître Yvrac (33) 9 pièces 350 m²
à 14 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 400 m²
795 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Maison de maître Yvrac (33) 8 pièces 400 m²
à 14 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
SUPERBE MAISON RENOVEE 400 M² SAINT GENES DE LOMBAUD
759 200 € Pro 1 898 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Genès-de-Lombaud (33) 7 pièces 400 m²
à 14 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Cestas réjouit - maison de caractère, 7 chambres, piscine chauffée et parc de 3 000 m²
850 000 € Particulier 3 617 €/m²
Vente Maison de maître Cestas (33) 11 pièces 235 m²
à 14 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 244 m²
475 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Selve (33) 7 pièces 244 m²
à 15 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Vends maison 244m²
440 000 € Particulier 1 803 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Selve (33) 6 pièces 244 m²
à 15 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 291 m² à rénover entièrement
298 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Maison de maître Carbon-Blanc (33) 8 pièces 291 m²
à 15 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Maison à vendre Carbon-Blanc
368 500 € Pro 1 474 €/m²
Vente Maison de maître Carbon-Blanc (33) 9 pièces 250 m²
à 15 km de Villenave-d'Ornon
Green Acres
Green Acres
Maison + hangar + terres agricoles
476 000 € Particulier 793 €/m²
Vente Maison de maître Camarsac (33) 7 pièces 600 m²
à 16 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Propriété 11 pièces 385 m²
865 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Maison de maître Créon (33) 11 pièces 385 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
LE CHARME DE LA PIERRE
368 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Maison de maître Créon (33) 10 pièces 334 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Maison 5 pièces 195 m²
399 000 € Pro 2 046 €/m²
Vente Maison de maître Créon (33) 5 pièces 195 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Blanquefort centre maison en pierre avec piscine
599 900 € Pro 3 409 €/m²
Vente Maison de maître Blanquefort (33) 6 pièces 176 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Maison 9 pièces 230 m²
768 750 € Pro 3 342 €/m²
Vente Maison de maître Lestiac-sur-Garonne (33) 9 pièces 230 m²
à 17 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 180 m²
395 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 5 pièces 180 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 10 pièces 300 m²
596 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 10 pièces 300 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Elégante demeure du XIX e Siècle rénovée avec Verger , piscine
729 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 7 pièces 245 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Demeure 12 pièces 360 m²
449 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 12 pièces 360 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 185 m²
260 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Loubès (33) 9 pièces 185 m²
à 19 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison Saint Germain Du Puch 4 pièce(s) 130 m2
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Germain-du-Puch (33) 4 pièces 130 m²
à 20 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
870 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Médard-en-Jalles (33) 6 pièces 212 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 325 m²
449 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Maison de maître Camiac-et-Saint-Denis (33) 8 pièces 325 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Demeure de caractère du 19ème siècle – 325 m² – Fort potentiel
449 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Maison de maître Camiac-et-Saint-Denis (33) 8 pièces 325 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
SAS REVO IMMO
Maison 12 pièces 420 m²
2 490 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Maison de maître Podensac (33) 12 pièces 420 m²
à 21 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Maison 3 chambre(s) à vendre
231 220 € Pro 1 595 €/m²
Vente Maison de maître Rions (33) 5 pièces 145 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 368 m²
730 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Maison de maître Vayres (33) 12 pièces 368 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Demeure 7 pièces 262 m²
695 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Maison de maître Vayres (33) 7 pièces 262 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vends Maison de Maitre XIXème avec dépendances - 8 chambres, 480m², Vayres (33)
790 000 € Particulier 1 646 €/m²
Vente Maison de maître Vayres (33) 10 pièces 480 m²
à 22 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
TARGON - UNE DEMEURE D'EXCEPTION, ENTRE HISTOIRE ET ART DE VIVRE
490 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison de maître Targon (33) 9 pièces 300 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Maison 8 pièces 190 m²
515 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison de maître Ludon-Médoc (33) 8 pièces 190 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Superbe maison de charme au coeur du village.
650 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison de maître Ludon-Médoc (33) 7 pièces 230 m²
à 23 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
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Maison 9 pièces 347 m²
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Cadre de vie

Vivre à Villenave-d'Ornon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 545 habitants (2023)
Santé 774 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 945 équipements BPE

Santé à Villenave-d'Ornon

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 624 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villenave-d'Ornon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Bègles.

Sécurité à Villenave-d'Ornon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 290 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 264 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 257 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Villenave-d'Ornon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 737 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison de maître Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de maître ?

Une maison de maître se distingue par ses dimensions généreuses, souvent situées sur un domaine spacieux. Elle est généralement dotée d'une architecture élégante et de caractéristiques historiques comme des moulures, des cheminées en marbre, et des plafonds hauts. Les matériaux utilisés sont souvent de qualité supérieure, et ces maisons possèdent souvent plusieurs étages, avec de nombreuses chambres et salles de réception. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux, ce qui en fait des propriétés recherchées.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison de maître ?

L'achat d'une maison de maître offre le prestige, l'espace et le charme de l'ancien, souvent dans un cadre exceptionnel. Cependant, ces propriétés peuvent nécessiter des coûts d'entretien élevés en raison de leur taille et de leur ancienneté. Les rénovations doivent être réalisées dans le respect du caractère historique, ce qui peut s'avérer coûteux. De plus, le chauffage de grands volumes peut entraîner des factures énergétiques importantes. En revanche, leur valeur patrimoniale et leur rareté sur le marché immobilier peuvent en faire un investissement intéressant.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de maître ?

Avant d'acquérir ou de louer une maison de maître, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, l'installation électrique et la plomberie. L'évaluation des coûts potentiels de rénovation est essentielle, surtout si des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les restrictions liées aux bâtiments historiques, qui peuvent limiter les modifications possibles. Enfin, considérez l'emplacement et l'accessibilité, ainsi que la proximité des commodités et des transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison de maître ?

Lors de l'achat d'une maison de maître, il est important de considérer l'emplacement, qui influence fortement la valeur de la propriété. La qualité architecturale et l'état de conservation de la maison sont également cruciaux, car ils déterminent le besoin en travaux et les coûts associés. L'espace extérieur et les dépendances, comme un garage ou une piscine, peuvent ajouter de la valeur. Enfin, le potentiel d'évolution de la propriété, que ce soit en termes de rénovation ou d'aménagement, doit être pris en compte pour s'assurer que la maison réponde à vos besoins présents et futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.