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Tous les manoirs à vendre autour de Guérande (44)

Manoir 9 pièces 267 m²
3 465 000 € Pro 12 978 €/m²
Vente Manoir Batz-sur-Mer (44) 9 pièces 267 m²
à 8 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
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Propriété 9 pièces 267 m²
3 465 000 € Pro 12 978 €/m²
Vente Manoir Batz-sur-Mer (44) 9 pièces 267 m²
à 8 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 9 pièces 251 m²
3 465 000 € Pro 13 805 €/m²
Vente Manoir Batz-sur-Mer (44) 9 pièces 251 m²
à 8 km de Guérande
SeLoger
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Demeure du XVIème siècle / Façade à tourelle et rénovation contemporaine au coeur du Croisic
789 500 € Pro 4 511 €/m²
Vente Manoir Le Croisic (44) 8 pièces 175 m²
à 10 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Moulin 9 pièce(s) 330 m2 sur parc de 5200 m²
950 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Manoir La Roche-Bernard (56) 9 pièces 330 m²
à 22 km de Guérande
bien'ici
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830 000 € Particulier 3 120 €/m²
Vente Manoir Saint-Michel-Chef-Chef (44) 9 pièces 266 m²
à 27 km de Guérande
Ouest France
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Maison 7 pièces 266 m²
825 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Manoir Saint-Michel-Chef-Chef (44) 7 pièces 266 m²
à 27 km de Guérande
Immobilier Notaires
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Manoir 9 pièces 266 m²
825 000 € Pro 3 102 €/m²
Vente Manoir Saint-Michel-Chef-Chef (44) 9 pièces 266 m²
à 27 km de Guérande
AdaptImmobilier
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830 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Manoir Saint-Michel-Chef-Chef (44) 9 pièces 216 m²
à 27 km de Guérande
Ouest France
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Demeure de caractère d'exception au coeur d'un écrin de verdure
779 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Manoir Saint-Père-en-Retz (44) 9 pièces 317 m²
à 27 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

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Demeure 10 pièces 240 m²
780 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Manoir Surzur (56) 10 pièces 240 m²
à 32 km de Guérande
SeLoger
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Propriété 12 pièces 300 m²
418 700 € Pro 1 396 €/m²
Vente Manoir Saint-Jacut-les-Pins (56) 12 pièces 300 m²
à 41 km de Guérande
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 12 pièces
750 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Manoir Bouvron (44) 12 pièces 332 m²
à 42 km de Guérande
Properstar
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749 000 € Particulier
Vente Manoir Redon (35) 15 pièces
à 44 km de Guérande
Ouest France
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Demeure 15 pièces 500 m²
749 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Manoir Redon (35) 15 pièces 500 m²
à 44 km de Guérande
SeLoger
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1 870 000 € Particulier 4 675 €/m²
Vente Manoir Vannes (56) 12 pièces 400 m²
à 45 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Demeure d'exception 9 pièces 266 m²
1 299 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Manoir Vannes (56) 9 pièces 266 m²
à 45 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Moulin rénové aux belles prestations - cadre bucolique
495 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Manoir Plessé (44) 6 pièces 236 m²
à 47 km de Guérande
bien'ici
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Maison 8 pièces 239 m²
495 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Manoir Plessé (44) 8 pièces 239 m²
à 47 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Manoir de caractère sur domaine avec espace piscine remarquable
850 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Manoir Villeneuve-en-Retz (44) 8 pièces 175 m²
à 50 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 4 pièces 150 m²
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Manoir Malestroit (56) 4 pièces 150 m²
à 53 km de Guérande
SeLoger
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Propriété d'exception au fil de l'eau
527 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Manoir Renac (35) 6 pièces 186 m²
à 54 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 170 m²
287 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Manoir Renac (35) 7 pièces 170 m²
à 54 km de Guérande
Immonot
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Maison 6 pièces 228 m²
317 200 € Pro 1 391 €/m²
Vente Manoir Guémené-Penfao (44) 6 pièces 228 m²
à 56 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
AURAY CENTRE - Superbe manoir breton du XVIIème siècle et son parc de 7000m²
1 695 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Manoir Auray (56) 9 pièces 450 m²
à 58 km de Guérande
MaisonsetAppartements
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Manoir 9 pièces 274 m²
1 695 000 € Pro 6 186 €/m²
Vente Manoir Auray (56) 9 pièces 274 m²
à 58 km de Guérande
leboncoin
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Treillières - Maison ancienne 371m2
875 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente Manoir Treillières (44) 14 pièces 315 m²
à 59 km de Guérande
bien'ici
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Le Manoir De La Garotterie
223 581 € Pro 3 922 €/m²
Vente Manoir Saint-Herblain (44) 3 pièces 57 m²
à 60 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 500 m²
917 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Manoir Langon (35) 500 m²
à 60 km de Guérande
Figaro Immobilier
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Manoir 15 pièces 500 m²
749 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Manoir Langon (35) 15 pièces 500 m²
à 60 km de Guérande
leboncoin
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Manoir de caractère ! Marsac-sur-Don
447 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Manoir Marsac-sur-Don (44) 8 pièces 259 m²
à 61 km de Guérande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure de charme - Saint-Aignan-Grandlieu
700 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente Manoir Saint-Aignan-Grandlieu (44) 14 pièces 440 m²
à 63 km de Guérande
leboncoin
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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE — MANOIR DU XIXe SIÈCLE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ DE 1,28 HA
1 780 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Manoir La Chapelle-sur-Erdre (44) 23 pièces 613 m²
à 64 km de Guérande
LeSiteImmo
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La Chapelle sur Erdre (44240) - MANOIR EVENEMENTIEL ET BUSINESS
1 780 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Manoir La Chapelle-sur-Erdre (44) 23 pièces 496 m²
à 64 km de Guérande
bien'ici
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Maison 23 pièces 496 m²
1 780 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Manoir La Chapelle-sur-Erdre (44) 23 pièces 496 m²
à 64 km de Guérande
Figaro Immobilier
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Local commercial 23 pièces 496 m²
1 780 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Manoir La Chapelle-sur-Erdre (44) 23 pièces 496 m²
à 64 km de Guérande
SeLoger
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Demeure 23 pièces 613 m²
1 780 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Manoir La Chapelle-sur-Erdre (44) 23 pièces 613 m²
à 64 km de Guérande
SeLoger
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1 780 000 € Pro 3 589 €/m²
Vente Manoir La Chapelle-sur-Erdre (44) 496 m²
à 64 km de Guérande
Cession Pme
Cession Pme
Maison 4 pièces 138 m²
792 922 € Pro 5 746 €/m²
Vente Manoir Nantes (44) 4 pièces 138 m²
à 65 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 14 pièces 570 m²
2 630 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente Manoir Nantes (44) 14 pièces 570 m²
à 65 km de Guérande
SeLoger
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Vends hôtel particulier
695 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Manoir Nantes (44) 12 pièces 290 m²
à 65 km de Guérande
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 143 m²
284 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Manoir Ploërmel (56) 4 pièces 143 m²
à 65 km de Guérande
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
468 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Manoir Ploërmel (56) 7 pièces 200 m²
à 65 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
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Maison 13 pièces 286 m²
546 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Manoir Ploërmel (56) 13 pièces 286 m²
à 65 km de Guérande
SeLoger
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Propriété 12 pièces 320 m²
1 452 474 € Pro 4 539 €/m²
Vente Manoir Locoal-Mendon (56) 12 pièces 320 m²
à 66 km de Guérande
leboncoin
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Manoir 10 pièces 237 m²
648 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Manoir Sucé-sur-Erdre (44) 10 pièces 237 m²
à 67 km de Guérande
leboncoin
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SUCÉ-SUR-ERDRE - Manoir du XVe siècle entièrement rénové
2 630 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente Manoir Sucé-sur-Erdre (44) 18 pièces 577 m²
à 67 km de Guérande
MaisonsetAppartements
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SUCÉ-SUR-ERDRE - Manoir du XVe siècle entièrement rénové, domaine de 1,4 hectare
2 630 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Manoir Sucé-sur-Erdre (44) 18 pièces 510 m²
à 67 km de Guérande
bien'ici
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Manoir 10 pièces 254 m²
643 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Manoir Sucé-sur-Erdre (44) 10 pièces 254 m²
à 67 km de Guérande
leboncoin
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Propriété 12 pièces 405 m²
1 095 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Manoir Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 12 pièces 405 m²
à 67 km de Guérande
leboncoin
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Maison 500 m²
618 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Manoir Guégon (56) 500 m²
à 67 km de Guérande
Ouest France
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Maison 16 pièces 562 m²
930 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Manoir Les Sorinières (44) 16 pièces 562 m²
à 70 km de Guérande
iad France
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Maison 12 pièces 420 m²
445 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Manoir Josselin (56) 12 pièces 420 m²
à 70 km de Guérande
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 224 m²
350 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Manoir Camors (56) 6 pièces 224 m²
à 72 km de Guérande
SeLoger
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Proche du chêne - Demeure d'exception du XIX siècle - 550 m² - 12 chambres - dortoir - au coeur d'un
1 150 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Manoir Vertou (44) 11 pièces 550 m²
à 74 km de Guérande
bien'ici
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Manoir 10 pièces 250 m²
436 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Manoir Loyat (56) 10 pièces 250 m²
à 74 km de Guérande
leboncoin
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Demeure 14 pièces 780 m²
390 000 € Pro 500 €/m²
Vente Manoir Néant-sur-Yvel (56) 14 pièces 780 m²
à 77 km de Guérande
SeLoger
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Belle Demeure dans le vignoble à 15 km sud Nantes
996 400 € Particulier 2 622 €/m²
Vente Manoir La Haie-Fouassière (44) 12 pièces 380 m²
à 78 km de Guérande
leboncoin
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Charmant Manoir de 1714
399 381 € Pro 1 331 €/m²
Vente Manoir Évellys (56) 9 pièces 300 m²
à 79 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 9 pièces 300 m²
399 381 € Pro 1 331 €/m²
Vente Manoir Évellys (56) 9 pièces 300 m²
à 79 km de Guérande
leboncoin
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Maison 15 pièces 358 m²
1 599 000 € Pro 4 466 €/m²
Vente Manoir Le Cellier (44) 15 pièces 358 m²
à 79 km de Guérande
BellesPierres
BellesPierres
Manoir 8 pièces 178 m²
369 200 € Pro 2 074 €/m²
Vente Manoir Trans-sur-Erdre (44) 8 pièces 178 m²
à 80 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 11 pièces 450 m²
1 665 600 € Pro 3 701 €/m²
Vente Manoir Divatte-sur-Loire (44) 11 pièces 450 m²
à 81 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
DEMEURE DE PRESTIGE
1 665 600 € Pro 3 701 €/m²
Vente Manoir Divatte-sur-Loire (44) 11 pièces 450 m²
à 81 km de Guérande
bien'ici
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Demeure 11 pièces 337 m²
770 900 € Pro 2 288 €/m²
Vente Manoir Guichen (35) 11 pièces 337 m²
à 84 km de Guérande
SeLoger
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Maison 10 pièces 255 m²
985 640 € Pro 3 865 €/m²
Vente Manoir Quistinic (56) 10 pièces 255 m²
à 84 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Demeure de prestige Chateaubriant 14 pièce(s) 421 m2 - Terrain de 11620m²
691 680 € Pro 1 643 €/m²
Vente Manoir Châteaubriant (44) 14 pièces 421 m²
à 88 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 240 m²
456 900 € Pro 1 904 €/m²
Vente Manoir Châteaubriant (44) 8 pièces 240 m²
à 88 km de Guérande
Efficity
Efficity
Région chateaubriand manoir du 15 ieme siècle
390 000 € Particulier 1 393 €/m²
Vente Manoir Châteaubriant (44) 14 pièces 280 m²
à 88 km de Guérande
Top Annonces
Top Annonces
Demeure de caractère 5 chambres et parc paysager
599 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Manoir Aizenay (85) 8 pièces 210 m²
à 89 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 14 pièces 376 m²
1 559 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Manoir Le Verger (35) 14 pièces 376 m²
à 89 km de Guérande
iad France
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Propriété 20 pièces 1250 m²
1 508 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Manoir Rougé (44) 20 pièces 1250 m²
à 89 km de Guérande
Capifrance
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633 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Manoir Ploemeur (56) 3 pièces 250 m²
à 90 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
694 925 € Pro 3 736 €/m²
Vente Manoir Bruz (35) 7 pièces 186 m²
à 92 km de Guérande
Immonot
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Manoir 6 pièces 130 m²
454 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Manoir Bruz (35) 6 pièces 130 m²
à 92 km de Guérande
leboncoin
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ANCIEN PRESBYTÈRE DU XIX? SIÈCLE - 259 M²
265 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Manoir Pontivy (56) 12 pièces 259 m²
à 92 km de Guérande
Safti
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CENTRE MORBIHAN - MANOIR XVIIIème et dependances avec 7 hectares
1 470 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Manoir Pontivy (56) 620 m²
à 92 km de Guérande
Barnes
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Demeure 8 pièces - 180 m2 habitables dans son parc arboré de
436 380 € Pro 2 424 €/m²
Vente Manoir Iffendic (35) 8 pièces 180 m²
à 92 km de Guérande
bien'ici
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Maison 11 pièces 280 m²
494 500 € Pro 1 766 €/m²
Vente Manoir Pont-Péan (35) 11 pièces 280 m²
à 93 km de Guérande
Foncia
Foncia
Maison 11 pièces 252 m²
459 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Manoir Bourgbarré (35) 11 pièces 252 m²
à 93 km de Guérande
bsk
bsk
Maison 9 pièces 78 m²
498 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente Manoir Vairé (85) 9 pièces 78 m²
à 94 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Demeure de caractère rénovée avec installations équestres et trois hectares
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Manoir Soudan (44) 12 pièces 350 m²
à 94 km de Guérande
Green Acres
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Propriété 7 pièces 199 m²
226 800 € Pro 1 140 €/m²
Vente Manoir Loudéac (22) 7 pièces 199 m²
à 97 km de Guérande
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 199 m²
222 600 € Pro 1 119 €/m²
Vente Manoir Loudéac (22) 9 pièces 199 m²
à 97 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Maison 22 pièces 673 m²
750 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Manoir Saint-Méen-le-Grand (35) 22 pièces 673 m²
à 97 km de Guérande
iad France
iad France
Maison 9 pièces 235 m²
798 800 € Pro 3 399 €/m²
Vente Manoir La Bruffière (85) 9 pièces 235 m²
à 99 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure d'exception 9 pièces 285 m²
695 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Manoir Vern-sur-Seiche (35) 9 pièces 285 m²
à 100 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Demeure 17 pièces 285 m²
695 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Manoir Vern-sur-Seiche (35) 17 pièces 285 m²
à 100 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 177 m²
490 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Manoir Lignol (56) 5 pièces 177 m²
à 100 km de Guérande
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 160 m²
1 139 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente Manoir Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 160 m²
à 102 km de Guérande
iad France
iad France
BELVEDERE - Lieu extraordinaire au coeur de la ville et deux pas
1 144 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente Manoir Les Sables-d'Olonne (85) 6 pièces 180 m²
à 102 km de Guérande
Belles Demeures
Belles Demeures
RENNES SACRÉ-CUR | Demeure historique de 191 m² | Extérieur 266 m² | 5 Chambres | Garage | Gare LGV
1 357 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Manoir Rennes (35) 7 pièces 191 m²
à 102 km de Guérande
Green Acres
Green Acres
Manoir 11 pièces 417 m²
849 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Manoir Rennes (35) 11 pièces 417 m²
à 102 km de Guérande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
291 400 € Pro 1 256 €/m²
Vente Manoir Trévé (22) 7 pièces 232 m²
à 103 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Manoir XVI è - XIX è Ploerdut 460 m2 sur parc et prairies13 ha
830 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente Manoir Ploërdut (56) 13 pièces 460 m²
à 107 km de Guérande
bien'ici
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Maison 10 pièce(s), OMBRÉE D'ANJOU
1 250 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Manoir Ombrée d'Anjou (49) 10 pièces 518 m²
à 108 km de Guérande
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Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.