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12 manoirs à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Manoir 20 pièces 842 m²
14 000 000 € Pro 16 627 €/m²
Vente Manoir Biarritz (64) 20 pièces 842 m²
leboncoin
leboncoin
Demeure médiévale entièrement rénovée
390 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Manoir Arudy (64) 5 pièces 212 m²
Green Acres
Green Acres
Manoir 20 pièces 1000 m²
2 288 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Manoir Gan (64) 20 pièces 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Villa 18 pièces 673 m²
1 390 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Manoir Pau (64) 18 pièces 673 m²
SeLoger
SeLoger
DOMAINE D'EXCEPTION ET INFRASTRUCTURES EQUESTRES
995 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Manoir Barraute-Camu (64) 11 pièces 570 m²
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 6 pièces 250 m²
1 085 000 € Particulier 4 340 €/m²
Vente Manoir Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 6 pièces 250 m²
PAP
PAP
Magnifique manoir avec dépendances sur 2 hectares de terrain et accès privé au gave
892 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente Manoir Sauveterre-de-Béarn (64) 7 pièces 400 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 17 pièces 561 m²
995 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Manoir Sauveterre-de-Béarn (64) 17 pièces 561 m²
SeLoger
SeLoger
SAUVETERRE DE BEARN (64)
483 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Manoir Sauveterre-de-Béarn (64) 7 pièces 293 m²
optimhome
optimhome
Maison magnifique, fort caractère, multiples possibilités
689 000 € Particulier 1 457 €/m²
Vente Manoir Salies-de-Béarn (64) 15 pièces 473 m²
leboncoin
leboncoin

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Maison 12 pièces 870 m²
949 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Manoir Montardon (64) 12 pièces 870 m²
SeLoger
SeLoger
1 850 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Manoir Sare (64) 14 pièces 650 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Pyrénées-Atlantiques : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
4 632 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 571 – 8 321 €/m² · 811 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 4 454 €/m² —
Appartement de luxe 7 881 €/m² —
Annonces actives 853
Nouvelles sur 30 j 192
+3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Pyrénées-Atlantiques
29 annonces
Vente Bien d’exception Landes
44 annonces
Vente Bien d’exception Hautes-Pyrénées
11 annonces
Vente Bien d’exception Gers
53 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Garonne
61 annonces
Vente Bien d’exception Lot-et-Garonne
95 annonces
Vente Bien d’exception Gironde
149 annonces
Vente Bien d’exception Tarn-et-Garonne
38 annonces
Vente Bien d’exception Ariège
15 annonces
Vente Bien d’exception Dordogne
130 annonces
Vente Bien d’exception Tarn
38 annonces
Vente Bien d’exception Lot
49 annonces
Vente Bien d’exception Aude
51 annonces
Vente Bien d’exception Charente
79 annonces
Vente Bien d’exception Charente-Maritime
64 annonces
Vente Bien d’exception Pyrénées-Orientales
20 annonces
Vente Bien d’exception Aveyron
34 annonces
Vente Bien d’exception Corrèze
19 annonces
Vente Bien d’exception Haute-Vienne
32 annonces
Vente Bien d’exception Cantal
15 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Pyrénées-Atlantiques

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Atlantiques ?

Les Pyrénées-Atlantiques offrent un cadre de vie exceptionnel grâce à leur diversité géographique. Le département est bordé par l'océan Atlantique à l'ouest et par les montagnes des Pyrénées au sud. Cette situation géographique unique permet de profiter à la fois de plages magnifiques et de paysages montagneux idéaux pour les activités de plein air. Le climat y est doux et océanique, favorisant une qualité de vie agréable. Les Pyrénées-Atlantiques sont également riches en traditions culturelles et gastronomiques, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Atlantiques est dynamique et varié. Les prix peuvent varier considérablement selon les zones, avec des biens souvent plus chers sur la côte, notamment à Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. Pau offre des options plus abordables tout en restant attractive. Le département attire de nombreux acheteurs, tant pour des résidences principales que secondaires. La demande est forte pour les appartements modernes et les maisons traditionnelles basques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une connexion à la nature.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Atlantiques ?

Vivre dans les Pyrénées-Atlantiques présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs comme l'aéronautique, le tourisme et l'agriculture. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle riche. Les Pyrénées-Atlantiques disposent de bonnes infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers d'autres régions. Le tourisme est également un atout majeur, avec des destinations populaires telles que Biarritz et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, qui attirent des visiteurs du monde entier.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Atlantiques ?

Dans les Pyrénées-Atlantiques, les principales villes d'attractivité immobilière comprennent Pau, Bayonne et Biarritz. Pau, capitale du Béarn, est reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Bayonne, avec son charme basque, est dynamique et bien connectée. Biarritz est une station balnéaire prisée pour ses plages et son ambiance chic. D'autres zones comme Anglet et Saint-Jean-de-Luz offrent également des opportunités intéressantes grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec l'océan Atlantique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.