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15 manoirs à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Propriété équestre - Manoir 530 m² DPE B - Rénové 2023 - 2,3 ha - Lisière forêt de Montmorency
1 640 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Manoir Méry-sur-Oise (95) 18 pièces 530 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Manoir Montmorency (95) 5 pièces 130 m²
SeLoger
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Maison 15 pièces 528 m²
1 655 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Manoir Montlignon (95) 15 pièces 528 m²
AdaptImmobilier
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Maison 9 pièces 350 m²
699 000 € Pro 1 997 €/m²
Vente Manoir Marines (95) 9 pièces 350 m²
AdaptImmobilier
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Maison à vendre 9 pièces avec un jardin à 95430 Auvers-sur-Oise
1 700 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente Manoir Auvers-sur-Oise (95) 9 pièces 286 m²
Properstar
Properstar
Manoir 10 pièces 390 m²
2 350 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Manoir La Roche-Guyon (95) 10 pièces 390 m²
BellesPierres
BellesPierres
Vends Manoir en lisière de forêt de Montmorency - 8 chambres, 600m², Montmorency (95)
1 760 000 € Particulier 2 933 €/m²
Vente Manoir L'Isle-Adam (95) 15 pièces 600 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Manoir 18 pièces 770 m²
2 226 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Manoir L'Isle-Adam (95) 18 pièces 770 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CORMEILLES-EN-PARISIS (95) - Demeure d'exception en centre-ville
1 155 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Manoir Cormeilles-en-Parisis (95) 11 pièces 385 m²
bien'ici
bien'ici
Manoir 686 m²
2 500 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Manoir L'Isle-Adam (95) 686 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 15 pièces 560 m²
1 090 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Manoir Osny (95) 15 pièces 560 m²
SeLoger
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Demeure 8 pièces 363 m²
1 160 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente Manoir Condécourt (95) 8 pièces 363 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 474 m²
830 000 € Pro 1 751 €/m²
Vente Manoir Labbeville (95) 10 pièces 474 m²
SeLoger
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Demeure 8 pièces 180 m²
729 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Manoir Écouen (95) 8 pièces 180 m²
SeLoger
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A vendre - Montmorency - Demeure familiale d'exception avec jardin arboré et piscine -
1 770 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente Manoir Montmorency (95) 11 pièces 485 m²
Kretz
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Marché immobilier à Val-d'Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/09/2026.

Prix médian à la vente
3 650 €/m² +2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 973 – 4 463 €/m² · 385 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 3 629 €/m² —
Annonces actives 405
Nouvelles sur 30 j 80
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Val-d'Oise
26 annonces
Vente Bien d’exception Hauts-de-Seine
52 annonces
Vente Bien d’exception Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien d’exception Paris
93 annonces
Vente Bien d’exception Yvelines
59 annonces
Vente Bien d’exception Val-de-Marne
22 annonces
Vente Bien d’exception Oise
34 annonces
Vente Bien d’exception Essonne
26 annonces
Vente Bien d’exception Seine-et-Marne
74 annonces
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Vente Bien d’exception Eure-et-Loir
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Vente Bien d’exception Seine-Maritime
74 annonces
Vente Bien d’exception Aisne
23 annonces
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Vente Bien d’exception Loir-et-Cher
59 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Val-d'Oise

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.