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Tous les penthouses à vendre à Aix-les-Bains (73)

Appartement 6 pièces 240 m²
2 955 000 € Pro 12 313 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 6 pièces 240 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 196 m²
2 729 900 € Pro 13 928 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 196 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 196 m²
2 729 000 € Pro 13 923 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 196 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 197 m²
2 729 900 € Pro 13 857 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 197 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement dernier étage, esplanade Aix les Bains, face au lac du Bourget
1 190 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 150 m²
Kretz
Kretz
Appartement 4 pièces 103 m²
1 190 000 € Particulier 11 553 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 6 pièces
2 797 000 € Pro 11 654 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 6 pièces 240 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
649 000 € Pro 9 985 €/m²
Vente Penthouse Bourdeau (73) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 159 m²
760 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Penthouse Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 159 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement Bourget du Lac
760 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Penthouse Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 159 m²
à 7 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 92 m²
439 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente Penthouse Chambéry (73) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 237 m²
2 250 000 € Pro 9 494 €/m²
Vente Penthouse Chambéry (73) 4 pièces 237 m²
à 12 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 103 m²
725 000 € Pro 7 039 €/m²
Vente Penthouse Bassens (73) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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DUPLEX - 220m² - GOLF DE GIEZ
640 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Penthouse Giez (74) 4 pièces 225 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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ANNECY - TRIANGLE D'OR I VUE LAC ET ELEGANCE CONTEMPORAINE
777 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 3 pièces 78 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Safti
Safti
Appartement d'architecte rénové de 112 m2 avec terrasse de 16 m2 et vue sur le Mont Veyrier - Annecy
1 080 000 € Particulier 9 643 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 112 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Duplex 8 pièces 170 m²
1 075 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 8 pièces 170 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
889 000 € Pro 11 253 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 3 pièces 79 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
696 000 € Pro 9 943 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bsk
bsk
Attique déxception ? Annecy ? 168 m2 + terrasse 147 m2 € Gar
1 200 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 6 pièces 168 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Duplex 9 pièces 197 m²
1 199 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 9 pièces 197 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ANNECY LE VIEUX - Chef-Lieu - APPARTEMENT D'EXCEPTION EN ATTIQUE
1 870 000 € Pro 12 303 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 152 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
PENTHOUSE T5 114 M² AVEC TERRASSE DE 29 M² - VUE DÉGAGÉ
850 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 143 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 125 m²
840 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 125 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Achat : Appartement Annecy-le-Vieux (74940)
1 250 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 103 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 113 m²
895 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente Penthouse Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 113 m²
à 30 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Penthouse 4 pièces 110 m²
690 000 € Pro 8 625 €/m²
Vente Penthouse Epagny Metz-Tessy (74) 4 pièces 80 m²
à 31 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 5 pièces 128 m²
616 500 € Pro 4 816 €/m²
Vente Penthouse Voiron (38) 5 pièces 128 m²
à 43 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Achat : Appartement Montaimont (73130)
778 000 € Pro 7 138 €/m²
Vente Penthouse Saint François Longchamp (73) 109 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Montaimont (73130)
819 500 € Pro 7 004 €/m²
Vente Penthouse Saint François Longchamp (73) 117 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Penthouse 1 pièce 50 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Penthouse Valleiry (74) 1 pièces 50 m²
à 47 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 111 m²
492 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Penthouse Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 111 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Achat : Maison Le Grand-Bornand (74450)
375 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Penthouse Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement d'exception 126 m² - Vue lac Léman - Collonges-sous-Salève
720 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 126 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
990 000 € Pro 9 252 €/m²
Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 107 m²
à 53 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Rooftop T4 de 88 m2 - Dernier étage - 2 Terrasses - Double g
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Penthouse L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 88 m²
à 54 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 6 pièces 160 m²
310 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Penthouse Villarembert (73) 6 pièces 160 m²
à 56 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
837 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente Penthouse Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Attique d'exception 150 m² - Terrasse panoramique 40 m² - Vue mo
837 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente Penthouse Reignier-Ésery (74) 4 pièces 121 m²
à 57 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Achat : Appartement Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
658 800 € Pro
Vente Penthouse Saint-Sorlin-d'Arves (73)
à 58 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
994 800 € Pro
Vente Penthouse Saint-Sorlin-d'Arves (73)
à 58 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement de luxe Vente Megève 5p 126m² 1890000€
1 890 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente Penthouse Megève (74) 5 pièces 126 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 7 pièces 202 m²
2 150 000 € Pro 10 644 €/m²
Vente Penthouse Megève (74) 7 pièces 202 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 146 m²
1 950 000 € Pro 13 356 €/m²
Vente Penthouse Megève (74) 5 pièces 146 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 150 m²
2 300 000 € Pro 15 333 €/m²
Vente Penthouse Megève (74) 6 pièces 150 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement La Belle aux Bois A-003 - Penthouse neuf à Megève
3 484 000 € Pro 22 477 €/m²
Vente Penthouse Megève (74) 6 pièces 155 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement entièrement rénové vue MB
1 320 000 € Pro 8 800 €/m²
Vente Penthouse Megève (74) 6 pièces 150 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
MEGEVE - Demi-ferme de prestige avec 5 chambres en-suite - Un écrin d'élégance
3 150 000 € Pro 13 696 €/m²
Vente Penthouse Megève (74) 6 pièces 230 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
Barnes
Barnes
Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 197 m²
700 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 6 pièces 197 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Penthouse avec Terrasse et Loggia
399 000 € Particulier 4 156 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 185 m²
549 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 8 pièces 185 m²
à 58 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 138 m²
2 077 000 € Pro 15 051 €/m²
Vente Penthouse Demi-Quartier (74) 5 pièces 138 m²
à 59 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 128 m²
3 950 000 € Pro 30 859 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 5 pièces 128 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 136 m²
3 108 000 € Pro 22 853 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 5 pièces 136 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MERIBEL - Appartement cosy
3 108 000 € Pro 23 022 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 5 pièces 135 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 127 m²
3 000 000 € Pro 23 622 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 5 pièces 127 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
BellesPierres
BellesPierres
Incroyable penthouse en duplex de luxe à planifier avec 5 chambres, skis sur place et hors-piste, à
11 820 000 € Pro
Vente Penthouse Les Allues (73)
à 60 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Les Allues (Méribel) (73550)
3 000 000 € Pro
Vente Penthouse Les Allues (73)
à 60 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Les Allues (Méribel) (73550)
3 960 000 € Pro
Vente Penthouse Les Allues (73)
à 60 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 6 pièces 158 m²
8 400 000 € Pro 53 165 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 6 pièces 158 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 133 m²
3 960 000 € Pro 29 774 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 5 pièces 133 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Foncia
Foncia
Méribel — Rond-Point des Pistes · 150 m² skis aux pieds · Résidence piscine & spa
5 450 000 € Pro 36 577 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 6 pièces 149 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 87 m²
3 445 769 € Pro 39 607 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 135 m²
4 800 000 € Pro 35 556 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 4 pièces 135 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MÉRIBEL-MOTTARET — APPARTEMENT N°301, PENTHOUSE DUPLEX SKIS AUX PIEDS
3 100 000 € Pro 33 333 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 6 pièces 93 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Barnes
Barnes
MÉRIBEL-MOTTARET — APPARTEMENT N°301, PENTHOUSE DUPLEX SKIS AUX
2 428 000 € Pro 26 108 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 6 pièces 93 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 122 m²
3 072 000 € Pro 25 180 €/m²
Vente Penthouse Les Allues (73) 4 pièces 122 m²
à 60 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
595 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Penthouse Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 133 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 112 m²
796 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente Penthouse Vétraz-Monthoux (74) 3 pièces 112 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 115 m²
549 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente Penthouse Annemasse (74) 6 pièces 115 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 133 m²
850 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente Penthouse Annemasse (74) 5 pièces 133 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Penthouse 3 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Penthouse Annemasse (74) 3 pièces 80 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 183 m²
780 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Penthouse Annemasse (74) 5 pièces 183 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente Penthouse Annemasse (74) 4 pièces 92 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
Era
Era
Magnifique attique avec vue au calme - Résidence de prestige à A
765 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente Penthouse Annemasse (74) 5 pièces 177 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 145 m²
1 196 000 € Pro 8 248 €/m²
Vente Penthouse Thoiry (01) 5 pièces 145 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 112 m²
799 000 € Pro 7 134 €/m²
Vente Penthouse Ambilly (74) 5 pièces 112 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 4 pièces ANNEMASSE (74)
412 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente Penthouse Ambilly (74) 4 pièces 101 m²
à 61 km de Aix-les-Bains
optimhome
optimhome
Appartement 5 pièces 138 m²
1 340 000 € Pro 9 710 €/m²
Vente Penthouse Combloux (74) 5 pièces 138 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 132 m²
1 540 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Penthouse Combloux (74) 5 pièces 132 m²
à 62 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Chalet 9 pièces 272 m²
11 900 000 € Pro 43 750 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 9 pièces 272 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 7 pièces 198 m²
4 554 000 € Pro 23 000 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 7 pièces 198 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement d'exception 5 chambres & Cabine - Courchevel Moriond
4 554 000 € Pro 17 859 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 7 pièces 255 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 85 m²
1 550 000 € Pro 18 235 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 3 pièces 85 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 8 pièces 240 m²
5 150 000 € Pro 21 458 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 8 pièces 240 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 158 m²
2 901 240 € Pro 18 362 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 5 pièces 158 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
1 538 840 € Pro 18 540 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
1 011 480 € Pro 18 731 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 3 pièces 54 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 122 m²
2 745 000 € Pro 22 500 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 4 pièces 122 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 145 m²
3 785 000 € Pro 26 103 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 5 pièces 145 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 120 m²
2 745 000 € Pro 22 875 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 4 pièces 120 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Penthouse familial au coeur des sommets
4 850 000 € Pro 29 042 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 5 pièces 167 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Achat : Appartement Courchevel (73120)
2 975 000 € Pro 22 710 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 131 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Penthouse - Skis aux pieds
3 639 440 € Pro 17 007 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 6 pièces 214 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Penthouse cinq chambres en duplex - skis aux pieds
3 568 640 € Pro 16 295 €/m²
Vente Penthouse Courchevel (73) 6 pièces 219 m²
à 63 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)
Santé 1 011 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.