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Tous les penthouses à vendre à Montauban (82)

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 138 m² | LOGGIA 23 m² |
235 000 € Particulier 1 703 €/m²
Vente Penthouse Montauban (82) 4 pièces 138 m²
leboncoin
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299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Penthouse Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Montauban
bien'ici
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Appartement 10 pièces 400 m²
378 625 € Pro 947 €/m²
Vente Penthouse Colomiers (31) 10 pièces 400 m²
à 46 km de Montauban
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rooftop de 113m² avec terrasse de 48m² orientée ouest et frais de notaire réduits
650 000 € Pro 5 752 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 113 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
520 000 € Pro 4 602 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 113 m²
à 47 km de Montauban
iad France
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Appartement T4 Roof Top
538 000 € Particulier 5 604 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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T6 ROOFTOP - DERNIER ETAGE - 31400 - Coteaux de Pech David
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 6 pièces 150 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Duplex 4 pièces 125 m²
1 067 000 € Pro 8 536 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 125 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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T4 90 m² - Dernier étage - Rooftop 40 m² avec jacuzzi - Vue panoramique
405 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 83 m²
à 47 km de Montauban
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Une maison sur les toits
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 83 m²
à 47 km de Montauban
Green Acres
Green Acres
Penthouse 2 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 2 pièces 69 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
375 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 116 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Appartement roof top - T4-T5 - Terrasse - Garage - Moderne -
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 89 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 166 m²
959 000 € Pro 5 777 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 166 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Dernier étage avec terrasses rooftop - 3 pièces lumineux à Toulouse Croix Daurade
283 500 € Pro 3 780 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 75 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 112 m²
479 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 47 km de Montauban
Orpi
Orpi
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET CLIMATISATION AU GRAND ROND
890 000 € Pro 7 236 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 123 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
Properstar
T3 Rooftop avec Piscine
349 000 € Particulier 5 369 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
leboncoin
Rare sur le marché - Superbe T5 en Roof-Top avec terrasse d'exception de 77 m²
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
725 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 95 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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DUPLEX T4 d'exception avec rooftop 106m2 Quartier l'Ormeau
698 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 118 m²
à 47 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Appartement contemporain avec vue exceptionnelle
557 000 € Pro 4 285 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 130 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 118 m²
329 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
à 47 km de Montauban
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 119 m²
613 500 € Pro 5 155 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 119 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 104 m²
475 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 104 m²
à 47 km de Montauban
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 140 m²
740 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
240 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Penthouse Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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600 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Penthouse Tournefeuille (31) 5 pièces 124 m²
à 50 km de Montauban
bien'ici
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Appartement 5 pièces 140 m²
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Penthouse Lavaur (81) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 140 m²
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Penthouse Lavaur (81) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Montauban
Orpi
Orpi
TERRAIN D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES
400 000 € Pro 80 €/m²
Vente Penthouse Vieille-Toulouse (31) 5000 m²
à 55 km de Montauban
bien'ici
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Vends appartement 97m²
538 000 € Particulier 5 546 €/m²
Vente Penthouse Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Montauban
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 8 pièces 192 m²
449 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Penthouse Bergerac (24) 8 pièces 192 m²
à 116 km de Montauban
Capifrance
Capifrance
Appartement Rooftop Carcassonne *Climatisé
99 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente Penthouse Carcassonne (11) 3 pièces 39 m²
à 120 km de Montauban
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.