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Tous les penthouses à vendre à Saumur (49)

Appartement à vendre 3 pièces SAUMUR (49)
360 530 € Pro 4 872 €/m²
Vente Penthouse Saumur (49) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces SAUMUR (49)
253 200 € Pro 5 064 €/m²
Vente Penthouse Saumur (49) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces SAUMUR (49)
357 410 € Pro 5 256 €/m²
Vente Penthouse Saumur (49) 2 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Angers
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Penthouse Angers (49) 3 pièces 120 m²
à 43 km de Saumur
bien'ici
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Angers Centre - Appartement neuf 110 m2 - Vue Château et Cathédrale - Direct propriétaire
800 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente Penthouse Angers (49) 4 pièces 110 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
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Avrillé - Type 4 Rooftop
280 900 € Pro 2 957 €/m²
Vente Penthouse Avrillé (49) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Saumur
bien'ici
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Appartement d'exception - Dernier étage - Terrasses panoramiques - Centre-ville
255 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Penthouse Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 120 m²
à 57 km de Saumur
Safti
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Appartement 6 pièces 135 m²
454 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Penthouse Tours (37) 6 pièces 135 m²
à 61 km de Saumur
Figaro Immobilier
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Appartement terrasse 6 pièces 145 m²
444 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Penthouse Cholet (49) 6 pièces 145 m²
à 65 km de Saumur
AdaptImmobilier
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Un Rooftop en ville
377 000 € Particulier 2 218 €/m²
Vente Penthouse Cholet (49) 8 pièces 170 m²
à 65 km de Saumur
leboncoin
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Appartement de prestige Hyper centre de CHOLET
269 200 € Pro 3 243 €/m²
Vente Penthouse Cholet (49) 4 pièces 83 m²
à 65 km de Saumur
Nestenn
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Appartement 5 pièces 104 m²
364 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Penthouse Cholet (49) 5 pièces 104 m²
à 65 km de Saumur
immoRegion
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Appartement 6 pièces 115 m²
220 500 € Pro 1 917 €/m²
Vente Penthouse Poitiers (86) 6 pièces 115 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE 5 - POITIERS
220 500 € Pro 1 901 €/m²
Vente Penthouse Poitiers (86) 5 pièces 116 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
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Superbe Appartement Avec Terrasse
465 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Penthouse Le Mans (72) 5 pièces 159 m²
à 83 km de Saumur
Green Acres
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Appartement de standing avec terrasse Hyper centre ville Ven
257 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Penthouse Vendôme (41) 4 pièces 100 m²
à 105 km de Saumur
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Cadre de vie

Vivre à Saumur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 241 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 896 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 832 équipements BPE

Éducation à Saumur

Saumur compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Saumur

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 709 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Saumur

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Saumur.

Sécurité à Saumur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 429 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 365 (13,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 182 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 131 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saumur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 448 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.