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Tous les penthouses à vendre autour de Valenciennes (59)

Studio 4 pièces 160 m²
189 900 € Pro 1 187 €/m²
Vente Penthouse Douai (59) 4 pièces 160 m²
à 29 km de Valenciennes
leboncoin
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APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 TERRASSES DIVISION POSIBLE
410 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Penthouse Douai (59) 5 pièces 149 m²
à 29 km de Valenciennes
Safti
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Appartement 4 pièces 144 m²
620 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente Penthouse Mérignies (59) 4 pièces 144 m²
à 32 km de Valenciennes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
244 500 € Pro 3 056 €/m²
Vente Penthouse Faches-Thumesnil (59) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Valenciennes
leboncoin
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Loft 11 pièces 251 m²
399 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Penthouse Roubaix (59) 11 pièces 251 m²
à 43 km de Valenciennes
leboncoin
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Appartement 5 pièces 250 m²
725 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Penthouse Roubaix (59) 5 pièces 250 m²
à 43 km de Valenciennes
Orpi
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Appartement 4 pièces 132 m²
219 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Penthouse Roubaix (59) 4 pièces 132 m²
à 43 km de Valenciennes
leboncoin
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Penthouse 7 pièces 160 m²
1 490 000 € Pro 9 313 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 7 pièces 160 m²
à 45 km de Valenciennes
leboncoin
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Sublime appartement Rooftop
249 000 € Particulier 3 113 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Valenciennes
leboncoin
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Vends t4 - 122.88 m² - Lille 59800
785 000 € Pro 6 434 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 4 pièces 122 m²
à 45 km de Valenciennes
Gens de confiance
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Appartement contemporain avec terrasse en plein ciel
530 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Valenciennes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 435 m²
1 100 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 5 pièces 435 m²
à 45 km de Valenciennes
SeLoger
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Appartement 9 pièces 435 m²
1 100 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 9 pièces 435 m²
à 45 km de Valenciennes
SeLoger
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Vends appartement
995 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente Penthouse Lille (59) 7 pièces 280 m²
à 45 km de Valenciennes
Gens de confiance
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PENTHOUSE D'EXCEPTION
1 990 000 € Pro 7 370 €/m²
Vente Penthouse Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 270 m²
à 46 km de Valenciennes
Kretz
Kretz
Appartement 5 pièces 271 m²
2 160 000 € Pro 7 970 €/m²
Vente Penthouse Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 271 m²
à 46 km de Valenciennes
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 153 m²
1 125 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Penthouse Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 153 m²
à 46 km de Valenciennes
SeLoger
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Appartement 7 pièces 142 m²
620 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Penthouse Mouvaux (59) 7 pièces 142 m²
à 47 km de Valenciennes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
367 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Penthouse Amiens (80) 4 pièces 120 m²
à 101 km de Valenciennes
Proprietes Le Figaro
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Appartement 100 m² Charleville Mezieres 08000
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Penthouse Charleville-Mézières (08) 100 m²
à 109 km de Valenciennes
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APPARTEMENT DIGUE DE MER BOW-WINDOW - MALO-LES-BAINS
480 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Penthouse Dunkerque (59) 5 pièces 80 m²
à 111 km de Valenciennes
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Cadre de vie

Vivre à Valenciennes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 468 habitants (2023)
Santé 1 038 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 303 équipements BPE

Santé à Valenciennes

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 797 dentistes, 108 sage-femmes.

Transports à Valenciennes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Prouvy-Thiant, Trith-St-Léger, Le Poirier-Université, Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Valenciennes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 848 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 758 (17,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 481 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 447 (10,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 359 (8,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenciennes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 796 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.