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Tous les penthouses à vendre à Villeurbanne (69)

Rare à la vente - Rooftop en duplex
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente Penthouse Villeurbanne (69) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente Penthouse Villeurbanne (69) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
570 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Penthouse Villeurbanne (69) 5 pièces 114 m²
PAP
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Duplex 4 pièces 112 m²
665 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente Penthouse Villeurbanne (69) 4 pièces 112 m²
SeLoger
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Appartement d'exception neuf parc de la tête d'or
2 100 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 5 pièces 175 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47m2
475 000 € Pro 10 106 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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LYON 6€ - T5 PENTHOUSE D'EXCEPTION EN ATTIQUE
2 700 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 5 pièces 198 m²
à 3 km de Villeurbanne
Belles Demeures
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Triangle d'Or - Bien d'exception de 126 m2 en étage élevé avec
880 000 € Pro 7 040 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Villeurbanne
Belles Demeures
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Vente Appartement 4 pièces
942 000 € Pro 10 352 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Vends appartement
452 000 € Particulier 6 457 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Penthouse 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
400 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 213 m²
1 195 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 6 pièces 213 m²
à 4 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 173 m²
1 190 000 € Pro 6 879 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 6 pièces 173 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison 6 pièces 213 m²
1 195 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 6 pièces 213 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vends appartement T2 75m² avec Rooftop + terrasse de 67m² - Bron Église
349 000 € Particulier 4 653 €/m²
Vente Penthouse Bron (69) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Villeurbanne
Gens de confiance
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Rooftop et double terrasses avec vue imprenable à Caluire
795 000 € Pro 7 718 €/m²
Vente Penthouse Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Villeurbanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Toit-terrasse d'exception avec vue panoramique
830 000 € Pro 7 685 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement de luxe Vente Lyon 5p 173m² 2500000€
2 500 000 € Pro 14 451 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 5 pièces 173 m²
à 5 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Rooftop au calme à la Croix-Rousse
1 400 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Villeurbanne
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 115 m²
799 000 € Pro 6 948 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 6 pièces 138 m²
927 500 € Pro 6 721 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 6 pièces 138 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ LYON 2e CONFLUENCE DERNIER ÉTAGE DUPLEX
1 250 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Duplex toit-terrasse d'architecte au coeur de la Presqu'île
2 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Villeurbanne
Belles Demeures
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Maison sur le toit avec terrasses et vue panoramique Fourvière
1 250 000 € Particulier 13 158 €/m²
Vente Penthouse Lyon (69) 3 pièces 95 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
345 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Penthouse Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
288 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente Penthouse Vénissieux (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Villeurbanne
bsk
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Appartement d'exception
2 300 000 € Pro 10 748 €/m²
Vente Penthouse Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 214 m²
à 8 km de Villeurbanne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
EXCLUSIVITE - SAINTE-FOY-LÈS-LYON — PENTHOUSE TOIT-TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE À 360°
1 795 000 € Pro 10 028 €/m²
Vente Penthouse Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 8 pièces 179 m²
à 8 km de Villeurbanne
Kretz
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Attique 4 pièces Sainte Foy les Lyon.
754 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente Penthouse Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 8 km de Villeurbanne
Properstar
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Appartement 4 pièces 127 m²
1 285 000 € Pro 10 118 €/m²
Vente Penthouse Écully (69) 4 pièces 127 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 127 m²
810 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente Penthouse Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces -Dernier étage terrasse et Rooftop Fran
679 000 € Pro 5 803 €/m²
Vente Penthouse Francheville (69) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 5 pièces
679 000 € Pro 5 803 €/m²
Vente Penthouse Francheville (69) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Villeurbanne
Properstar
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CHARBONNIÈRES - Rooftop 143m2 avec solarium de 100 m2
850 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente Penthouse Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 143 m²
à 11 km de Villeurbanne
Etre Proprio
Etre Proprio
DUPLEX D'EXCEPTION 170 m2 avec terrasse 45m2
490 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Penthouse Brindas (69) 4 pièces 170 m²
à 16 km de Villeurbanne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 77 m²
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Penthouse Givors (69) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Villeurbanne
SeLoger
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Un Loft exceptionel avec Rooftop
469 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Penthouse Sainte-Colombe (69) 5 pièces 243 m²
à 27 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Penthouse Villefranche-sur-Saône (69) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Villeurbanne
iad France
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Rooftop T4 de 88 m2 - Dernier étage - 2 Terrasses - Double g
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Penthouse L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
492 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Penthouse Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 111 m²
à 35 km de Villeurbanne
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 93 m²
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Penthouse Tarare (69) 4 pièces 93 m²
à 38 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 154 m²
395 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Penthouse Bourg-en-Bresse (01) 4 pièces 154 m²
à 55 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 123 m²
439 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Penthouse Bourg-en-Bresse (01) 5 pièces 123 m²
à 55 km de Villeurbanne
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Penthouse Annonay (07) 3 pièces 58 m²
à 61 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 190 m²
375 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Penthouse Mâcon (71) 6 pièces 190 m²
à 62 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 104 m2 dans résidence de prestige
345 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Penthouse Mâcon (71) 4 pièces 104 m²
à 62 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 128 m²
616 500 € Pro 4 816 €/m²
Vente Penthouse Voiron (38) 5 pièces 128 m²
à 70 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 181 m²
350 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Penthouse Chavannes (26) 3 pièces 181 m²
à 74 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 65 m²
649 000 € Pro 9 985 €/m²
Vente Penthouse Bourdeau (73) 3 pièces 65 m²
à 76 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 159 m²
760 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Penthouse Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 159 m²
à 77 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement Bourget du Lac
760 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente Penthouse Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 159 m²
à 77 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 196 m²
2 729 900 € Pro 13 928 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 196 m²
à 80 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 4 pièces 196 m²
2 729 000 € Pro 13 923 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 196 m²
à 80 km de Villeurbanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 197 m²
2 729 900 € Pro 13 857 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 197 m²
à 80 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement dernier étage, esplanade Aix les Bains, face au lac du Bourget
1 190 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 150 m²
à 80 km de Villeurbanne
Kretz
Kretz
Appartement 4 pièces 103 m²
1 190 000 € Particulier 11 553 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 4 pièces 103 m²
à 80 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 6 pièces
2 797 000 € Pro 11 654 €/m²
Vente Penthouse Aix-les-Bains (73) 6 pièces 240 m²
à 80 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 153 m²
370 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Penthouse Oyonnax (01) 5 pièces 153 m²
à 80 km de Villeurbanne
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 92 m²
439 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente Penthouse Chambéry (73) 4 pièces 92 m²
à 82 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 237 m²
2 250 000 € Pro 9 494 €/m²
Vente Penthouse Chambéry (73) 4 pièces 237 m²
à 82 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 103 m²
725 000 € Pro 7 039 €/m²
Vente Penthouse Bassens (73) 4 pièces 103 m²
à 84 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
à 92 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 6 pièces 197 m²
700 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 6 pièces 197 m²
à 92 km de Villeurbanne
SeLoger
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Penthouse avec Terrasse et Loggia
399 000 € Particulier 4 156 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 4 pièces 96 m²
à 92 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 8 pièces 185 m²
549 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Penthouse Grenoble (38) 8 pièces 185 m²
à 92 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Penthouse 1 pièce 50 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Penthouse Valleiry (74) 1 pièces 50 m²
à 92 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Une signature contemporaine avec rooftop en coeur de ville
397 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Penthouse Valence (26) 5 pièces 101 m²
à 94 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Penthouse 4 pièces 110 m²
690 000 € Pro 8 625 €/m²
Vente Penthouse Epagny Metz-Tessy (74) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Villeurbanne
leboncoin
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ANNECY - TRIANGLE D'OR I VUE LAC ET ELEGANCE CONTEMPORAINE
777 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 3 pièces 78 m²
à 97 km de Villeurbanne
Safti
Safti
Appartement d'architecte rénové de 112 m2 avec terrasse de 16 m2 et vue sur le Mont Veyrier - Annecy
1 080 000 € Particulier 9 643 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 112 m²
à 97 km de Villeurbanne
leboncoin
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Duplex 8 pièces 170 m²
1 075 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 8 pièces 170 m²
à 97 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
889 000 € Pro 11 253 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 3 pièces 79 m²
à 97 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
696 000 € Pro 9 943 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 3 pièces 70 m²
à 97 km de Villeurbanne
bsk
bsk
Attique déxception ? Annecy ? 168 m2 + terrasse 147 m2 € Gar
1 200 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 6 pièces 168 m²
à 97 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Duplex 9 pièces 197 m²
1 199 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 9 pièces 197 m²
à 97 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 115 m²
849 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 115 m²
à 97 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
ANNECY LE VIEUX - Chef-Lieu - APPARTEMENT D'EXCEPTION EN ATTIQUE
1 870 000 € Pro 12 303 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 152 m²
à 97 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
PENTHOUSE T5 114 M² AVEC TERRASSE DE 29 M² - VUE DÉGAGÉ
850 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 5 pièces 143 m²
à 97 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 125 m²
840 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 125 m²
à 97 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Achat : Appartement Annecy-le-Vieux (74940)
1 250 000 € Pro 12 136 €/m²
Vente Penthouse Annecy (74) 4 pièces 103 m²
à 97 km de Villeurbanne
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 145 m²
1 196 000 € Pro 8 248 €/m²
Vente Penthouse Thoiry (01) 5 pièces 145 m²
à 99 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 113 m²
895 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente Penthouse Veyrier-du-Lac (74) 4 pièces 113 m²
à 101 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 53 m²
535 000 € Pro 10 094 €/m²
Vente Penthouse Crozet (01) 2 pièces 53 m²
à 103 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement d'exception 126 m² - Vue lac Léman - Collonges-sous-Salève
720 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 126 m²
à 106 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
990 000 € Pro 9 252 €/m²
Vente Penthouse Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 107 m²
à 106 km de Villeurbanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 6 pièces 196 m²
720 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Penthouse Ferney-Voltaire (01) 6 pièces 196 m²
à 109 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Penthouse 5 pièces 131 m²
715 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente Penthouse Ferney-Voltaire (01) 5 pièces 131 m²
à 109 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 9 pièces 258 m²
1 976 000 € Pro 7 659 €/m²
Vente Penthouse Grilly (01) 9 pièces 258 m²
à 113 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement F3 d'ARCHITECTE Duplex
265 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Penthouse Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 92 m²
à 113 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement Le Puy En Velay 5 pièce(s) 265 m2
745 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Penthouse Le Puy-en-Velay (43) 5 pièces 265 m²
à 113 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 174 m²
499 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Penthouse Le Puy-en-Velay (43) 6 pièces 174 m²
à 113 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 159 m²
1 115 500 € Particulier 7 016 €/m²
Vente Penthouse Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 159 m²
à 117 km de Villeurbanne
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 146 m²
895 000 € Pro 6 130 €/m²
Vente Penthouse Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 146 m²
à 117 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
UNIQUE Divonne les Bains 01220, penthouse attique T5 152m2 avec 2 terrasses et un parking extérieur
855 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Penthouse Divonne-les-Bains (01) 5 pièces 152 m²
à 117 km de Villeurbanne
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Villeurbanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 163 684 habitants (2023)
Santé 2 651 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 589 équipements BPE

Santé à Villeurbanne

Source assurance maladie :587 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1878 dentistes, 155 sage-femmes.

Transports à Villeurbanne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Jean-Macé, Lyon-Perrache, Lyon-Part-Dieu, Lyon-St-Paul, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Villeurbanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 3 027 (18,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 428 (14,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 655 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 540 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 501 (9,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeurbanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :619 commerces, 2 752 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Penthouse Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un penthouse ?

Un penthouse est généralement situé au dernier étage d'un immeuble, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Il se distingue par ses grandes surfaces vitrées, ses terrasses spacieuses et souvent des finitions haut de gamme. Un autre élément clé est son accès souvent privé ou exclusif, par exemple via un ascenseur dédié. Les penthouses se trouvent généralement dans des bâtiments modernes ou rénovés, et offrent souvent des prestations supplémentaires comme une piscine, une salle de sport ou un service de conciergerie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un penthouse ?

Les avantages d'un penthouse incluent une vue imprenable, une grande luminosité et une certaine tranquillité du fait de l'absence de voisins au-dessus. Les terrasses spacieuses offrent un espace extérieur privé appréciable. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un coût d'achat ou de location élevé, des charges de copropriété souvent plus importantes, et parfois des contraintes d'entretien liées à l'exposition aux éléments climatiques. L'accès peut être un problème si l'ascenseur tombe en panne.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer un penthouse ?

Avant d'acheter ou de louer un penthouse, vérifiez l'état général de la toiture et des terrasses pour éviter des frais d'entretien imprévus. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est adéquate, surtout en cas de conditions météorologiques extrêmes. Informez-vous sur les charges de copropriété et les règles concernant l'usage des parties communes. Enfin, assurez-vous que l'accès à l'immeuble et à l'appartement est sécurisé, et que l'ascenseur est régulièrement entretenu.

Quels critères sont importants pour bien choisir un penthouse ?

Lors du choix d'un penthouse, la localisation est primordiale pour garantir une bonne valorisation du bien. L'orientation influence la luminosité et l'économie d'énergie, donc privilégiez une orientation sud ou sud-ouest. La surface et l'agencement intérieur doivent correspondre à vos besoins personnels. Vérifiez la qualité des finitions et des équipements, car un penthouse doit offrir un certain niveau de luxe. Enfin, les services et commodités disponibles dans l'immeuble peuvent faire la différence, comme un service de sécurité ou des espaces verts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.