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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Arras (62)

Maison 7 pièces 346 m²
799 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Propriété de luxe Arras (62) 7 pièces 346 m²
immoRegion
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Maison 7 pièces 260 m²
850 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Propriété de luxe Arras (62) 7 pièces 260 m²
Immobilier Notaires
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Propriété 8 pièces 300 m²
787 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Propriété de luxe Neuville-Vitasse (62) 8 pièces 300 m²
à 6 km de Arras
leboncoin
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Propriété à Fampoux
460 000 € Particulier 2 644 €/m²
Vente Propriété de luxe Fampoux (62) 5 pièces 174 m²
à 7 km de Arras
leboncoin
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Bien d'exception avec patio à 5 min de Beaumetz les Loges.
244 500 € Pro 1 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaumetz-lès-Loges (62) 7 pièces 133 m²
à 9 km de Arras
bien'ici
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Maison 8 pièces 270 m²
595 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Propriété de luxe Haute-Avesnes (62) 8 pièces 270 m²
à 10 km de Arras
bsk
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Propriété 6 pièces 200 m²
345 900 € Pro 1 730 €/m²
Vente Propriété de luxe Givenchy-en-Gohelle (62) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
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Propriété 198 m² Givenchy En Gohelle
445 900 € Pro 2 252 €/m²
Vente Propriété de luxe Givenchy-en-Gohelle (62) 198 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
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Propriété 7 pièces 249 m²
325 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Propriété de luxe Vis-en-Artois (62) 7 pièces 249 m²
à 13 km de Arras
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
587 500 € Pro 3 672 €/m²
Vente Propriété de luxe Vis-en-Artois (62) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Arras
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 300 m²
315 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubigny-en-Artois (62) 8 pièces 300 m²
à 14 km de Arras
iad France
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Propriété 6 pièces 187 m²
417 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente Propriété de luxe Liévin (62) 6 pièces 187 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Maison 10 pièces 244 m²
365 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Propriété de luxe Bavincourt (62) 10 pièces 244 m²
à 17 km de Arras
SeLoger
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Maison 9 pièces 265 m²
995 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouvigny-Boyeffles (62) 9 pièces 265 m²
à 17 km de Arras
iad France
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Propriété 6 pièces 195 m²
335 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Propriété de luxe Berles-Monchel (62) 6 pièces 195 m²
à 18 km de Arras
leboncoin
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Maison 11 pièces 232 m²
579 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Villers-Sir-Simon (62) 11 pièces 232 m²
à 20 km de Arras
iad France
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Propriété de caractère dans un écrin de verdure
630 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Propriété de luxe Dourges (62) 7 pièces 302 m²
à 22 km de Arras
bien'ici
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Maison 236 m²
432 480 € Pro 1 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Liencourt (62) 236 m²
à 23 km de Arras
Immobilier Notaires
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MAISON AVEC PISCINE
570 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Propriété de luxe Rebreuve-Ranchicourt (62) 9 pièces 313 m²
à 23 km de Arras
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
445 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Propriété de luxe Rebreuve-Ranchicourt (62) 5 pièces 252 m²
à 23 km de Arras
Properstar
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Maison 6 pièces 224 m²
341 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Propriété de luxe Maizières (62) 6 pièces 224 m²
à 23 km de Arras
iad France
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Maison 13 pièces 410 m²
820 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaucourt-sur-l'Ancre (80) 13 pièces 410 m²
à 24 km de Arras
SeLoger
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Propriété 10 pièces 222 m²
340 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Propriété de luxe Pas-en-Artois (62) 10 pièces 222 m²
à 25 km de Arras
leboncoin
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Propriété 8 pièces 250 m²
440 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Propriété de luxe Auchy-les-Mines (62) 8 pièces 250 m²
à 25 km de Arras
leboncoin
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Maison 12 pièces 500 m²
895 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Propriété de luxe Mondicourt (62) 12 pièces 500 m²
à 25 km de Arras
Immobilier Notaires
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Demeure 7 pièces 264 m²
498 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 7 pièces 264 m²
à 26 km de Arras
SeLoger
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Propriété d'exception nichée dans un cadre intimiste
1 590 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 9 pièces 388 m²
à 26 km de Arras
bien'ici
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Maison 11 pièces 444 m²
599 900 € Pro 1 351 €/m²
Vente Propriété de luxe Douai (59) 11 pièces 444 m²
à 26 km de Arras
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 349 m²
960 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Propriété de luxe Béthune (62) 10 pièces 349 m²
à 27 km de Arras
optimhome
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Maison 8 pièces 222 m²
335 220 € Pro 1 510 €/m²
Vente Propriété de luxe Louvencourt (80) 8 pièces 222 m²
à 29 km de Arras
Immobilier Notaires
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Maison 8 pièces 227 m²
728 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Propriété de luxe Lapugnoy (62) 8 pièces 227 m²
à 30 km de Arras
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 253 m²
455 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Propriété de luxe Don (59) 6 pièces 253 m²
à 30 km de Arras
bien'ici
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Maison 7 pièces 314 m²
689 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Propriété de luxe Lorgies (62) 7 pièces 314 m²
à 31 km de Arras
iad France
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Maison 8 pièces 355 m²
1 199 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Propriété de luxe Richebourg (62) 8 pièces 355 m²
à 33 km de Arras
bien'ici
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Maison 10 pièces 438 m²
189 000 € Pro 432 €/m²
Vente Propriété de luxe Doullens (80) 10 pièces 438 m²
à 33 km de Arras
leboncoin
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Maison 14 pièces 380 m²
499 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Propriété de luxe Neuville-Saint-Rémy (59) 14 pièces 380 m²
à 34 km de Arras
Century21
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Maison 8 pièces 355 m²
1 199 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubers (59) 8 pièces 355 m²
à 35 km de Arras
bien'ici
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Maison 14 pièces 380 m²
499 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Propriété de luxe Cambrai (59) 14 pièces 380 m²
à 36 km de Arras
leboncoin
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Maison à vendre Santes
1 015 000 € Pro 5 259 €/m²
Vente Propriété de luxe Santes (59) 6 pièces 193 m²
à 36 km de Arras
bien'ici
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Vente Demeure 9 pièces
1 350 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Propriété de luxe Santes (59) 9 pièces 256 m²
à 36 km de Arras
bien'ici
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Maison d'exception avec espace bien-être et multiples garages
699 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Propriété de luxe Fenain (59) 5 pièces 429 m²
à 39 km de Arras
bien'ici
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Maison 7 pièces 228 m²
216 500 € Pro 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Hordain (59) 7 pièces 228 m²
à 40 km de Arras
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 200 m²
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Cappy (80) 4 pièces 200 m²
à 40 km de Arras
SeLoger
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Maison 5 pièces 127 m²
513 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente Propriété de luxe La Neuville-lès-Bray (80) 5 pièces 127 m²
à 40 km de Arras
iad France
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Maison 9 pièces 350 m²
520 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Propriété de luxe Iwuy (59) 9 pièces 350 m²
à 40 km de Arras
iad France
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Maison haut de gamme en quartier résidentiel
508 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Propriété de luxe Sailly-sur-la-Lys (62) 5 pièces 150 m²
à 40 km de Arras
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 280 m²
343 200 € Pro 1 226 €/m²
Vente Propriété de luxe Linzeux (62) 9 pièces 280 m²
à 41 km de Arras
leboncoin
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Maison 8 pièces 302 m²
560 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Propriété de luxe Bois-Grenier (59) 8 pièces 302 m²
à 41 km de Arras
Century21
Century21
699 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente Propriété de luxe Ennetières-en-Weppes (59) 6 pièces 198 m²
à 41 km de Arras
iad France
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Propriété semi plain pied de 260 m²
322 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Westrehem (62) 10 pièces 260 m²
à 41 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Propriete à vendre en pleine nature - 30 min de Lille
1 340 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Propriété de luxe Genech (59) 6 pièces 340 m²
à 42 km de Arras
bien'ici
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Propriété 9 pièces 282 m²
575 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Propriété de luxe Honnecourt-sur-Escaut (59) 9 pièces 282 m²
à 42 km de Arras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Rhéa
398 725 € Pro 4 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Arras
LeSiteImmo
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Maison 10 pièces 470 m²
1 450 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Propriété de luxe Lille (59) 10 pièces 470 m²
à 43 km de Arras
leboncoin
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Maison 7 pièces 370 m²
1 690 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Propriété de luxe Lambersart (59) 7 pièces 370 m²
à 44 km de Arras
leboncoin
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Propriété 6 pièces 134 m²
629 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Propriété de luxe Lambersart (59) 6 pièces 134 m²
à 44 km de Arras
leboncoin
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Villa 14 pièces 224 m²
995 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente Propriété de luxe Lambersart (59) 14 pièces 224 m²
à 44 km de Arras
leboncoin
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Maison 5 pièces 400 m²
1 340 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourghelles (59) 5 pièces 400 m²
à 45 km de Arras
Orpi
Orpi
Demeure de prestige
999 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Propriété de luxe Houplines (59) 17 pièces 570 m²
à 46 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 195 m²
363 990 € Pro 1 867 €/m²
Vente Propriété de luxe Nieppe (59) 8 pièces 195 m²
à 46 km de Arras
immoRegion
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Maison 10 pièces 309 m²
1 690 000 € Particulier 5 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Gruson (59) 10 pièces 309 m²
à 47 km de Arras
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 309 m²
1 690 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Gruson (59) 8 pièces 309 m²
à 47 km de Arras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 225 m²
349 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Propriété de luxe Maizicourt (80) 8 pièces 225 m²
à 47 km de Arras
FNAIM
FNAIM
Maison 17 pièces 448 m²
495 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Aire-sur-la-Lys (62) 17 pièces 448 m²
à 47 km de Arras
LaForêt
LaForêt
Maison et villa de prestige Vente Steenbecque 7p 170m² 418500€
418 500 € Pro 2 462 €/m²
Vente Propriété de luxe Steenbecque (59) 7 pièces 170 m²
à 48 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 212 m²
165 000 € Pro 778 €/m²
Vente Propriété de luxe Lamotte-Warfusée (80) 8 pièces 212 m²
à 48 km de Arras
SeLoger
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Propriété 7 pièces 406 m²
715 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Propriété de luxe Baisieux (59) 7 pièces 406 m²
à 49 km de Arras
leboncoin
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Une propriété d'exception au coeur de Marcq-en-Baroeul
1 780 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcq-en-Barœul (59) 360 m²
à 49 km de Arras
bien'ici
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Maison 8 pièces 361 m²
1 780 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcq-en-Barœul (59) 8 pièces 361 m²
à 49 km de Arras
SeLoger
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Propriété 9 pièces 236 m²
1 297 000 € Pro 5 496 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcq-en-Barœul (59) 9 pièces 236 m²
à 49 km de Arras
leboncoin
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Propriété 7 pièces 271 m²
544 950 € Pro 2 011 €/m²
Vente Propriété de luxe Bailleul (59) 7 pièces 271 m²
à 49 km de Arras
leboncoin
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Maison 9 pièces 370 m²
445 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Propriété de luxe Caudry (59) 9 pièces 370 m²
à 50 km de Arras
immoRegion
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Maison de luxe 7 pièces 200 m²
1 260 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Wasquehal (59) 7 pièces 200 m²
à 50 km de Arras
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 7 pièces 210 m²
995 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Wasquehal (59) 7 pièces 210 m²
à 50 km de Arras
leboncoin
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Maison familiale d'exception !!!
495 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Villers-Bretonneux (80) 14 pièces 450 m²
à 50 km de Arras
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 21 pièces 356 m²
1 240 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Propriété de luxe Hem (59) 21 pièces 356 m²
à 51 km de Arras
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 350 m²
2 160 000 € Pro 6 171 €/m²
Vente Propriété de luxe Croix (59) 12 pièces 350 m²
à 51 km de Arras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 274 m²
1 435 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Propriété de luxe Croix (59) 6 pièces 274 m²
à 51 km de Arras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Propriété de luxe Croix (59) 6 pièces 140 m²
à 51 km de Arras
bsk
bsk
Maison de luxe 7 pièces 191 m²
668 000 € Pro 3 497 €/m²
Vente Propriété de luxe Croix (59) 7 pièces 191 m²
à 51 km de Arras
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 9 pièces 490 m²
1 290 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Sailly-lez-Lannoy (59) 9 pièces 490 m²
à 51 km de Arras
SeLoger
SeLoger
Propriété 8 pièces 188 m²
1 150 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente Propriété de luxe Bondues (59) 8 pièces 188 m²
à 52 km de Arras
leboncoin
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Maison 7 pièces 285 m²
1 695 000 € Pro 5 947 €/m²
Vente Propriété de luxe Bondues (59) 7 pièces 285 m²
à 52 km de Arras
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 600 m²
1 600 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Monchy-Lagache (80) 10 pièces 600 m²
à 53 km de Arras
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 338 m²
1 390 000 € Pro 4 112 €/m²
Vente Propriété de luxe Mouvaux (59) 8 pièces 338 m²
à 53 km de Arras
SeLoger
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Vends maison
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Propriété de luxe Valenciennes (59) 7 pièces 250 m²
à 53 km de Arras
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 399 m²
699 000 € Particulier 1 752 €/m²
Vente Propriété de luxe Roubaix (59) 6 pièces 399 m²
à 53 km de Arras
PAP
PAP
Maison 9 pièces 330 m²
576 900 € Pro 1 748 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-sur-Écaillon (59) 9 pièces 330 m²
à 54 km de Arras
leboncoin
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Propriété 9 pièces 535 m²
649 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Propriété de luxe Fressin (62) 9 pièces 535 m²
à 54 km de Arras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 315 m²
370 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Propriété de luxe Démuin (80) 8 pièces 315 m²
à 55 km de Arras
SeLoger
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Maison 8 pièces 315 m²
475 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Propriété de luxe Démuin (80) 8 pièces 315 m²
à 55 km de Arras
SeLoger
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Maison de caractère
465 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Propriété de luxe Démuin (80) 11 pièces 315 m²
à 55 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 315 m²
465 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Propriété de luxe Démuin (80) 9 pièces 315 m²
à 55 km de Arras
Orpi
Orpi
Propriété 8 pièces 300 m²
420 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Amiens (80) 8 pièces 300 m²
à 55 km de Arras
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Demeure de charme rénovée
1 525 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Propriété de luxe Amiens (80) 12 pièces 514 m²
à 55 km de Arras
Kretz
Kretz
Maison 10 pièces 340 m² à vendre à Amiens (80000)
540 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Propriété de luxe Amiens (80) 10 pièces 340 m²
à 55 km de Arras
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Arras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 875 habitants (2023)
Santé 762 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 269 équipements BPE

Santé à Arras

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 40 spécialistes, 511 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Arras

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arras, Maroeuil.

Sécurité à Arras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 693 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 379 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 311 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 701 services aux particuliers, 135 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.