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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Avrillé (49)

PARC DE LA HAYE Calme assuré
630 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Avrillé (49) 8 pièces 220 m²
bien'ici
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Propriété 8 pièces 302 m²
780 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaucouzé (49) 8 pièces 302 m²
à 4 km de Avrillé
leboncoin
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Exceptionnelle propriété dissimulée secteur Ney
1 737 000 € Pro 5 603 €/m²
Vente Propriété de luxe Angers (49) 11 pièces 310 m²
à 5 km de Avrillé
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Coup de coeur - Secret d'histoire et nature préservée à Angers
1 150 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Angers (49) 14 pièces 250 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
945 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Propriété de luxe Angers (49) 8 pièces 260 m²
à 5 km de Avrillé
Immobilier Notaires
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Maison 10 pièces 306 m²
550 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Propriété de luxe Angers (49) 10 pièces 306 m²
à 5 km de Avrillé
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 248 m²
725 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Propriété de luxe Écouflant (49) 7 pièces 248 m²
à 7 km de Avrillé
iad France
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Vends propriété
950 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Écouflant (49) 8 pièces
à 7 km de Avrillé
Gens de confiance
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Maison 12 pièces 306 m²
799 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Propriété de luxe Longuenée-en-Anjou (49) 12 pièces 306 m²
à 8 km de Avrillé
SeLoger
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PROPRIETE CONTEMPORAINE UNIQUE
1 995 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 7 pièces 700 m²
à 8 km de Avrillé
bien'ici
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Maison 8 pièces 272 m²
834 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 8 pièces 272 m²
à 9 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 7 pièces 280 m²
699 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 7 pièces 280 m²
à 9 km de Avrillé
bsk
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Achat : Demeure de prestige Savennières (49170)
1 590 000 € Particulier 3 907 €/m²
Vente Propriété de luxe Savennières (49) 11 pièces 407 m²
à 12 km de Avrillé
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 212 m²
748 800 € Pro 3 532 €/m²
Vente Propriété de luxe Savennières (49) 8 pièces 212 m²
à 12 km de Avrillé
Immobilier Notaires
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PROPRIÉTÉ MURS-ÉRIGNÉ
463 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Mûrs-Erigné (49) 8 pièces 220 m²
à 12 km de Avrillé
bien'ici
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Maison 7 pièces 295 m²
1 491 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente Propriété de luxe Mûrs-Erigné (49) 7 pièces 295 m²
à 12 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 279 m²
810 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Propriété de luxe Mûrs-Erigné (49) 279 m²
à 12 km de Avrillé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 140 m²
334 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Propriété de luxe Briollay (49) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Avrillé
SeLoger
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ELEGANTE PROPRIETE DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT
649 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Propriété de luxe Briollay (49) 9 pièces 300 m²
à 12 km de Avrillé
bien'ici
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Maison 7 pièces 335 m²
639 900 € Pro 1 910 €/m²
Vente Propriété de luxe Écuillé (49) 7 pièces 335 m²
à 13 km de Avrillé
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Maison 17 pièces 420 m²
1 300 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Lion-d'Angers (49) 17 pièces 420 m²
à 18 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Propriété 7 pièces 242 m²
447 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Propriété de luxe Loire-Authion (49) 7 pièces 242 m²
à 18 km de Avrillé
leboncoin
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Propriété 8 pièces 270 m²
529 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Propriété de luxe Loire-Authion (49) 8 pièces 270 m²
à 18 km de Avrillé
leboncoin
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Propriété d'exception avec piscine intérieure ***Pré visite 3D disponible sur demande***
449 900 € Pro 1 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Erdre-en-Anjou (49) 7 pièces 400 m²
à 18 km de Avrillé
Safti
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Maison 6 pièces 220 m²
798 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Propriété de luxe Seiches-sur-le-Loir (49) 6 pièces 220 m²
à 21 km de Avrillé
iad France
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Maison 7 pièces 400 m²
798 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Propriété de luxe Seiches-sur-le-Loir (49) 7 pièces 400 m²
à 21 km de Avrillé
bien'ici
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Propriété 15 pièces 380 m²
299 500 € Pro 788 €/m²
Vente Propriété de luxe Val-du-Layon (49) 15 pièces 380 m²
à 21 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 15 pièces 400 m²
526 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Hauts-d'Anjou (49) 15 pièces 400 m²
à 22 km de Avrillé
SeLoger
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Demeure de ville et village 12 pièces 360 m²
550 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Hauts-d'Anjou (49) 12 pièces 360 m²
à 22 km de Avrillé
AdaptImmobilier
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Maison 11 pièces 250 m²
472 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente Propriété de luxe Bellevigne-en-Layon (49) 11 pièces 250 m²
à 27 km de Avrillé
SeLoger
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Maison de luxe 6 pièces 193 m²
699 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Propriété de luxe Bellevigne-en-Layon (49) 6 pièces 193 m²
à 27 km de Avrillé
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété de caractère avec plus de 8 hectares à Morannes-sur-Sarthe-Daumeray
546 500 € Pro 1 518 €/m²
Vente Propriété de luxe Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 10 pièces 360 m²
à 28 km de Avrillé
Nestenn
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Propriété d'exception de 274 m² à Angrie
675 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Propriété de luxe Angrie (49) 11 pièces 274 m²
à 29 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 518 m²
1 250 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Segré-en-Anjou Bleu (49) 10 pièces 518 m²
à 29 km de Avrillé
immoRegion
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Maison 10 pièces 452 m²
546 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Propriété de luxe Segré-en-Anjou Bleu (49) 10 pièces 452 m²
à 29 km de Avrillé
SeLoger
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Maison 20 pièces 490 m²
849 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Propriété de luxe Segré-en-Anjou Bleu (49) 20 pièces 490 m²
à 29 km de Avrillé
immoRegion
immoRegion
Maison 9 pièces 410 m²
1 395 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Propriété de luxe Loiré (49) 9 pièces 410 m²
à 30 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 260 m²
759 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Propriété de luxe Loiré (49) 9 pièces 260 m²
à 30 km de Avrillé
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 20 pièces 703 m²
1 395 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Propriété de luxe Loiré (49) 20 pièces 703 m²
à 30 km de Avrillé
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Belle propriété nichée dans un écrin de verdure aux portes de Saumur !
467 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Propriété de luxe Loiré (49) 8 pièces 180 m²
à 30 km de Avrillé
bien'ici
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Maison 6 pièces 187 m²
236 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Propriété de luxe Chemillé-en-Anjou (49) 6 pièces 187 m²
à 32 km de Avrillé
FNAIM
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Propriété 6 pièces 150 m²
253 200 € Pro 1 688 €/m²
Vente Propriété de luxe Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 150 m²
à 33 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Propriété de luxe Gennes-Val-de-Loire (49) 7 pièces 150 m²
à 33 km de Avrillé
SeLoger
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Maison 9 pièces 259 m²
280 800 € Pro 1 084 €/m²
Vente Propriété de luxe Candé (49) 9 pièces 259 m²
à 33 km de Avrillé
Immobilier Notaires
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DOMAINE D'EXCEPTION EN BORD DE LOIR - PLUS DE 3 HECTARES DE NA
556 500 € Pro 4 382 €/m²
Vente Propriété de luxe Durtal (49) 4 pièces 127 m²
à 34 km de Avrillé
bien'ici
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Maison 9 pièces 246 m²
590 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Propriété de luxe Doué-en-Anjou (49) 9 pièces 246 m²
à 40 km de Avrillé
iad France
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Maison 11 pièces 555 m²
895 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Propriété de luxe Doué-en-Anjou (49) 11 pièces 555 m²
à 40 km de Avrillé
SeLoger
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Maison 12 pièces 415 m²
895 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Propriété de luxe Doué-en-Anjou (49) 12 pièces 415 m²
à 40 km de Avrillé
SeLoger
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Propriété 14 pièces 440 m²
650 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Propriété de luxe Vallons-de-l'Erdre (44) 14 pièces 440 m²
à 42 km de Avrillé
leboncoin
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Propriété 8 pièces 205 m²
353 500 € Pro 1 724 €/m²
Vente Propriété de luxe Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 205 m²
à 43 km de Avrillé
leboncoin
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Belle propriété
384 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Propriété de luxe Vezins (49) 5 pièces 174 m²
à 44 km de Avrillé
Safti
Safti
Demeure d'exception 7 pièces 150 m²
288 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Propriété de luxe Craon (53) 7 pièces 150 m²
à 45 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Propriété 11 pièces 268 m²
640 500 € Pro 2 390 €/m²
Vente Propriété de luxe La Flèche (72) 11 pièces 268 m²
à 46 km de Avrillé
leboncoin
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Demeure d'exception 5 pièces 223 m²
354 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Propriété de luxe Le May-sur-Èvre (49) 5 pièces 223 m²
à 46 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Propriété 8 pièces 180 m²
984 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Propriété de luxe Saumur (49) 8 pièces 180 m²
à 47 km de Avrillé
Capifrance
Capifrance
Demeure de prestige Saumur
499 500 € Pro 1 419 €/m²
Vente Propriété de luxe Saumur (49) 9 pièces 352 m²
à 47 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 202 m²
295 200 € Pro 1 461 €/m²
Vente Propriété de luxe Saumur (49) 8 pièces 202 m²
à 47 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 8 pièces 290 m²
364 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Propriété de luxe Saumur (49) 8 pièces 290 m²
à 47 km de Avrillé
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 10 pièces 450 m²
580 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente Propriété de luxe Saumur (49) 10 pièces 450 m²
à 47 km de Avrillé
leboncoin
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Propriété 9 pièces 285 m²
577 500 € Pro 2 026 €/m²
Vente Propriété de luxe Vaudelnay (49) 9 pièces 285 m²
à 49 km de Avrillé
leboncoin
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Propriété 8 pièces 207 m²
338 300 € Pro 1 634 €/m²
Vente Propriété de luxe Vernantes (49) 8 pièces 207 m²
à 49 km de Avrillé
leboncoin
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Villa 11 pièces 235 m²
527 725 € Pro 2 246 €/m²
Vente Propriété de luxe Vernantes (49) 11 pièces 235 m²
à 49 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 140 m²
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Puy-Notre-Dame (49) 6 pièces 140 m²
à 51 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 9 pièces 290 m²
585 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Puy-Notre-Dame (49) 9 pièces 290 m²
à 51 km de Avrillé
leboncoin
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Demeure d'exception 12 pièces 285 m²
546 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Propriété de luxe Cosmes (53) 12 pièces 285 m²
à 51 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 280 m²
546 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Cosmes (53) 10 pièces 280 m²
à 51 km de Avrillé
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - Propriété de caractère rénovée - 173 m² - 2,3 hectares - La Cropte
277 000 € Pro 1 601 €/m²
Vente Propriété de luxe La Cropte (53) 6 pièces 173 m²
à 51 km de Avrillé
Safti
Safti
Maison 232 m²
379 900 € Pro 1 638 €/m²
Vente Propriété de luxe Maisoncelles-du-Maine (53) 232 m²
à 53 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
A VENDRE- SPACIEUSE MAIOSN FAMILIALE A GENNETEIL
149 414 € Pro 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Noyant-Villages (49) 7 pièces 230 m²
à 53 km de Avrillé
Nestenn
Nestenn
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ !
658 350 € Pro 3 990 €/m²
Vente Propriété de luxe Couffé (44) 6 pièces 165 m²
à 53 km de Avrillé
L'Adresse
L'Adresse
Maison 9 pièces 158 m²
261 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Propriété de luxe Noyen-sur-Sarthe (72) 9 pièces 158 m²
à 55 km de Avrillé
Foncia
Foncia
Propriété 9 pièces 251 m²
888 250 € Pro 3 539 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 9 pièces 251 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Belle Propriete En Centre Ville Avec Grand Jardin
605 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 6 pièces 240 m²
à 56 km de Avrillé
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 242 m²
728 990 € Pro 3 012 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 9 pièces 242 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Nouveauté - Propriété d'exception Cholet 9 pièce(s) 240 m2
605 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 9 pièces 240 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Cholet 9p 230m² 478000€
478 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 9 pièces 230 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 236 m²
880 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 7 pièces 236 m²
à 56 km de Avrillé
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété familiale de prestige
447 200 € Pro 2 270 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 9 pièces 197 m²
à 56 km de Avrillé
bien'ici
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Maison 8 pièces 179 m²
339 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Propriété de luxe Cholet (49) 8 pièces 179 m²
à 56 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 167 m²
269 540 € Pro 1 614 €/m²
Vente Propriété de luxe Maulévrier (49) 7 pièces 167 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
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750 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Propriété de luxe Varennes-sur-Loire (49) 11 pièces 424 m²
à 56 km de Avrillé
SeLoger
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PROPRIÉTÉ EN CAMPAGNE
545 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Propriété de luxe Chevillé (72) 10 pièces 380 m²
à 57 km de Avrillé
bien'ici
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935 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37) 20 pièces 458 m²
à 59 km de Avrillé
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 280 m²
351 900 € Pro 1 257 €/m²
Vente Propriété de luxe Sèvremoine (49) 8 pièces 280 m²
à 59 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 12 pièces 350 m²
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Propriété de luxe Sèvremoine (49) 12 pièces 350 m²
à 59 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 205 m²
513 970 € Pro 2 507 €/m²
Vente Propriété de luxe Ligné (44) 8 pièces 205 m²
à 59 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 127 m²
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Ouen-en-Champagne (72) 4 pièces 127 m²
à 60 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Propriété 12 pièces 302 m²
499 800 € Pro 1 655 €/m²
Vente Propriété de luxe Mansigné (72) 12 pièces 302 m²
à 61 km de Avrillé
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MAGNIFIQUE PROPRIETE-UN CADRE EXCEPTIONNEL A MANSIGNE
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Propriété de luxe Mansigné (72) 7 pièces 165 m²
à 61 km de Avrillé
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 236 m²
270 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Propriété de luxe Vaiges (53) 8 pièces 236 m²
à 62 km de Avrillé
leboncoin
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Rare à Vallet propriété lumineuse de 240 m² ·
750 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Vallet (44) 10 pièces 240 m²
à 62 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Domaine de caractère au Landreau
385 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Landreau (44) 8 pièces 136 m²
à 62 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 165 m²
355 500 € Pro 2 155 €/m²
Vente Propriété de luxe Cérans-Foulletourte (72) 7 pièces 165 m²
à 62 km de Avrillé
leboncoin
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Propriété de charme au coeur d'un parc boisé d'environ 4 000 m²
387 000 € Pro 2 005 €/m²
Vente Propriété de luxe Cérans-Foulletourte (72) 12 pièces 193 m²
à 62 km de Avrillé
leboncoin
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Maison 9 pièces 193 m²
338 000 € Pro 1 751 €/m²
Vente Propriété de luxe Cérans-Foulletourte (72) 9 pièces 193 m²
à 62 km de Avrillé
Foncia
Foncia
Propriété de caractère avec maison d'amis indépendante Cen
432 600 € Pro 1 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Bourgueil (37) 8 pièces 346 m²
à 63 km de Avrillé
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Cadre de vie

Vivre à Avrillé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 251 habitants (2023)
Santé 224 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 277 équipements BPE

Santé à Avrillé

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 136 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Avrillé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angers-St-Laud.

Sécurité à Avrillé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 94 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 62 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Avrillé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.