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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Bayonne (64)

870 000 € Particulier 3 671 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 5 pièces 237 m²
Ouest France
Ouest France
BAYONNE, LES ARÈNES, MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE
1 565 000 € Pro 4 230 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 6 pièces 370 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 220 m²
975 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 7 pièces 220 m²
iad France
iad France
Propriété d'exception dans parc de 8 hectares
1 522 500 € Pro 5 438 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 5 pièces 280 m²
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Bayonne 11p 460m² 1880000€
1 880 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente Propriété de luxe Bayonne (64) 11 pièces 460 m²
LeSiteImmo
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Propriété 12 pièces 380 m²
1 963 000 € Pro 5 166 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-d'Irube (64) 12 pièces 380 m²
à 3 km de Bayonne
AdaptImmobilier
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Villa 5 pièces 250 m²
4 200 000 € Pro 16 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 5 pièces 250 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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ANGLET-CHIBERTA - PROPRIETE RARE A QUELQUES PAS DE L'OCEAN
4 200 000 € Pro 15 556 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 5 pièces 270 m²
à 5 km de Bayonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Propriété d'exception à proximité de l'océan et 10 mn de Biarrit
4 240 000 € Pro 21 200 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Exlusivité - Anglet Chiberta - Propriété emblématique à quelques pas des plages
1 995 000 € Pro 12 018 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 6 pièces 166 m²
à 5 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres

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Propriété entre golf et océan
4 800 000 € Pro 8 743 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 18 pièces 549 m²
à 5 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Propriété entre golf et océan
2 900 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 11 pièces 338 m²
à 5 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Maison 11 pièces 300 m²
2 900 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 11 pièces 300 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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CHIBERTA, GOLF DE L'IMPÉRATRICE
2 625 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 7 pièces 240 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
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Anglet, Maison De 200 M² Située Au Calme
1 160 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 6 pièces 200 m²
à 5 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Anglet - Propriété de caractère de 384 m2 : un bien rare à fort potentiel
1 850 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 11 pièces 384 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
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ANGLET CHIBERTA, MAGNIFIQUE MAISON DE 340 M² AVEC PISCINE
3 150 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 10 pièces 340 m²
à 5 km de Bayonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 210 m²
2 595 000 € Pro 12 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Anglet (64) 7 pièces 210 m²
à 5 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 10 pièces 282 m²
918 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranque (64) 10 pièces 282 m²
à 5 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Demeure de caractère, parc végétalisé et art de vivre privilégié
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranque (64) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
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Une propriété d'exception entre nature et douceur de vivre
920 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Propriété de luxe Villefranque (64) 11 pièces 261 m²
à 5 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 600 m²
3 990 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 600 m²
à 7 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété vue montagnes à 10 mn de Biarritz et des plages
2 200 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 10 pièces 365 m²
à 7 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre à Argangues
5 100 000 € Pro 12 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 9 pièces 400 m²
à 7 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 390 m²
5 100 000 € Pro 13 077 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 9 pièces 390 m²
à 7 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure de caractère sur une parcelle de 3 460 m2
1 200 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 7 pièces 300 m²
à 7 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 270 m²
1 575 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 6 pièces 270 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Maison 13 pièces 378 m²
1 776 500 € Pro 4 700 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 13 pièces 378 m²
à 7 km de Bayonne
iad France
iad France
Vends maison - 310 m²
2 890 000 € Pro 9 323 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 310 m²
à 7 km de Bayonne
Gens de confiance
Gens de confiance
ARCANGUES, MAISON RECENTE AVEC VUE DEGAGEE ET APPARTEMENT INDEPENDANT
1 595 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 8 pièces 260 m²
à 7 km de Bayonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 8 pièces 181 m²
880 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 8 pièces 181 m²
à 7 km de Bayonne
Century21
Century21
ARCANGUES - MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIÉ
1 785 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 8 pièces 285 m²
à 7 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 300 m²
1 890 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 6 pièces 300 m²
à 7 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure 7 pièces 270 m²
1 350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 7 pièces 270 m²
à 7 km de Bayonne
SeLoger
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Propriété 7 pièces 255 m²
1 575 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Propriété de luxe Arcangues (64) 7 pièces 255 m²
à 7 km de Bayonne
leboncoin
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14 000 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 20 pièces 800 m²
à 8 km de Bayonne
BellesPierres
BellesPierres
BIARRITZ / SAINT-CHARLES - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DES ANNÉES 1920 AVEC PISCINE
3 490 000 € Pro 12 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 9 pièces 289 m²
à 8 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 196.27 m² - 8 pièces, 6 chambres - Biarritz 64200
1 590 000 € Pro 8 112 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 8 pièces 196 m²
à 8 km de Bayonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 300 m²
2 990 000 € Pro 9 967 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 10 pièces 300 m²
à 8 km de Bayonne
SeLoger
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Propriété 20 pièces 800 m²
12 987 500 € Pro 16 234 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 20 pièces 800 m²
à 8 km de Bayonne
AdaptImmobilier
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Maison 9 pièces 289 m²
3 490 000 € Pro 12 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 9 pièces 289 m²
à 8 km de Bayonne
SeLoger
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Vends demeure
4 500 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 12 pièces 400 m²
à 8 km de Bayonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 282 m²
2 000 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 6 pièces 282 m²
à 8 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 140 m²
1 260 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 289 m²
3 490 000 € Pro 12 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 9 pièces 289 m²
à 8 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
BIARRITZ PARC D'HIVER
2 990 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarritz (64) 10 pièces 350 m²
à 8 km de Bayonne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Propriété d'exception dans parc de 8 hectares
1 522 500 € Pro 5 438 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 6 pièces 280 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 414 m²
1 200 000 € Particulier 2 899 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 6 pièces 414 m²
à 8 km de Bayonne
PAP
PAP
Propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure de 3 500 m² - Écoles et commerces à 5 min à pi
1 200 000 € Particulier 2 906 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 8 pièces 413 m²
à 8 km de Bayonne
leboncoin
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Maison 10 pièces
730 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 10 pièces 389 m²
à 8 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Saint Martin De Seignanx, Magnifique Propriete 70'S Vue Montagnes
3 990 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 11 pièces 703 m²
à 8 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 300 m²
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Seignanx (40) 9 pièces 300 m²
à 8 km de Bayonne
Efficity
Efficity
Maison de caractère 7 pièces 265 m²
749 500 € Pro 2 828 €/m²
Vente Propriété de luxe Ustaritz (64) 7 pièces 265 m²
à 9 km de Bayonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 8 pièces 240 m²
689 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Propriété de luxe Ustaritz (64) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Bayonne
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 295 m²
900 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Propriété de luxe Urcuit (64) 8 pièces 295 m²
à 9 km de Bayonne
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 154 m²
595 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Urcuit (64) 7 pièces 154 m²
à 9 km de Bayonne
Orpi
Orpi
JATXOU, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
2 200 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Propriété de luxe Jatxou (64) 12 pièces 467 m²
à 10 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 482 m²
3 490 000 € Pro 7 241 €/m²
Vente Propriété de luxe Arbonne (64) 12 pièces 482 m²
à 10 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 210 m²
1 499 575 € Pro 7 141 €/m²
Vente Propriété de luxe Arbonne (64) 7 pièces 210 m²
à 10 km de Bayonne
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 270 m²
1 540 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 8 pièces 270 m²
à 11 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 7 pièces 285 m²
2 047 500 € Pro 7 184 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 7 pièces 285 m²
à 11 km de Bayonne
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 6 pièces 261 m²
1 750 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 6 pièces 261 m²
à 11 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
1 490 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente Propriété de luxe Bidart (64) 8 pièces 200 m²
à 11 km de Bayonne
SeLoger
SeLoger
Saint-André-de-Seignanx — Propriété dans un écrin de verdure
870 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-André-de-Seignanx (40) 5 pièces 237 m²
à 12 km de Bayonne
Kretz
Kretz
Labenne (40) - À Vendre - Propriété de plain-pied avec piscine, dépendances et parc arboré de 9 700
790 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Labenne (40) 7 pièces 200 m²
à 12 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Maison - 275m ²
1 280 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente Propriété de luxe Larressore (64) 13 pièces 275 m²
à 13 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 218 m²
590 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Propriété de luxe Urt (64) 7 pièces 218 m²
à 14 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 660 m²
1 200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Propriété de luxe Urt (64) 20 pièces 660 m²
à 14 km de Bayonne
Century21
Century21
Propriété 9 pièces 251 m²
1 050 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente Propriété de luxe Cambo-les-Bains (64) 9 pièces 251 m²
à 15 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Maison d'exception à vendre à Cambo-les-Bains - 14 pièces, 269 m²
525 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Propriété de luxe Cambo-les-Bains (64) 14 pièces 269 m²
à 15 km de Bayonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propriété 6 pièces 200 m²
466 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Propriété de luxe Hasparren (64) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 261 m²
770 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Hasparren (64) 10 pièces 261 m²
à 15 km de Bayonne
SeLoger
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Propriété d'exception à proximité du golf et de l'océan
3 605 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Propriété de luxe Capbreton (40) 15 pièces 630 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
CAPBRETON - Propriété remarquable sur un parc de 6 000 m²
3 605 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Propriété de luxe Capbreton (40) 10 pièces 630 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison d'exception
1 795 000 € Pro 7 804 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 7 pièces 230 m²
à 17 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien d'exception
890 000 € Particulier 7 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 3 pièces 120 m²
à 17 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
SAINT JEAN DE LUZ - À PROXIMITE DES PLAGES, TRÈS BELLE MAISON AVEC PISCINE
2 498 000 € Pro 9 252 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 7 pièces 270 m²
à 17 km de Bayonne
Barnes
Barnes
SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPRIETE AVEC PISCINE ET ANNEXE
1 780 000 € Pro 7 063 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Luz (64) 13 pièces 252 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 380 m²
745 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Propriété de luxe Biarrotte (40) 7 pièces 380 m²
à 17 km de Bayonne
SeLoger
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Propriété 9 pièces 220 m²
1 386 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 9 pièces 220 m²
à 17 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Entre authenticité basque et art de vivre, une propriété familiale d'exception aux portes de Saint-J
998 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 7 pièces 264 m²
à 17 km de Bayonne
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente Saint-Pée-sur-Nivelle 6p 285m² 2300000€
2 300 000 € Pro 8 070 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 6 pièces 285 m²
à 17 km de Bayonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison/villa 7 pièces
814 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente Propriété de luxe Saubrigues (40) 7 pièces 173 m²
à 18 km de Bayonne
bien'ici
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Propriété de charme avec dépendances et piscine à Orx
787 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Propriété de luxe Bénesse-Maremne (40) 10 pièces 250 m²
à 18 km de Bayonne
bien'ici
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Maison 15 pièces 483 m²
745 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-de-Hinx (40) 15 pièces 483 m²
à 18 km de Bayonne
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 216 m²
695 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Propriété de luxe Bardos (64) 5 pièces 216 m²
à 19 km de Bayonne
SeLoger
SeLoger
Demeure de caractère au coeur d'un village historique du Pays Basque
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Propriété de luxe La Bastide-Clairence (64) 22 pièces 300 m²
à 20 km de Bayonne
bien'ici
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Propriété 12 pièces 425 m²
1 540 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Marie-de-Gosse (40) 12 pièces 425 m²
à 20 km de Bayonne
leboncoin
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895 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Marie-de-Gosse (40) 10 pièces 355 m²
à 20 km de Bayonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété de caractère de 256 m² au coeur de plus de 3 hecta
545 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Marie-de-Gosse (40) 9 pièces 256 m²
à 20 km de Bayonne
Green Acres
Green Acres
Maison et villa de prestige Vente Sainte-Marie-de-Gosse 15p 416m² 1696000€
1 696 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Marie-de-Gosse (40) 15 pièces 416 m²
à 20 km de Bayonne
bien'ici
bien'ici
Propriété 11 pièces 265 m²
1 199 500 € Pro 4 526 €/m²
Vente Propriété de luxe Itxassou (64) 11 pièces 265 m²
à 20 km de Bayonne
leboncoin
leboncoin
Propriété
1 250 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Itxassou (64)
à 20 km de Bayonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Demeure de prestige Itxassou 8 pièce(s) 310 m2
1 199 500 € Pro 4 526 €/m²
Vente Propriété de luxe Itxassou (64) 8 pièces 265 m²
à 20 km de Bayonne
L'Adresse
L'Adresse
CIBOURE, SUPERBE VUE SUR LA BAIE
3 570 000 € Pro 13 731 €/m²
Vente Propriété de luxe Ciboure (64) 7 pièces 260 m²
à 20 km de Bayonne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 340 m²
2 690 000 € Pro 7 912 €/m²
Vente Propriété de luxe Ciboure (64) 9 pièces 340 m²
à 20 km de Bayonne
BellesPierres
BellesPierres

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Cadre de vie

Vivre à Bayonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 306 habitants (2023)
Santé 1 913 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 044 équipements BPE

Santé à Bayonne

Source assurance maladie :327 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1498 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Bayonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Bayonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 506 (27,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 766 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 413 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 287 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 270 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bayonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :508 commerces, 1 306 services aux particuliers, 180 équipements sport, loisirs ou culture, 50 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Bayonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bayonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bayonne est une ville dynamique située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de plus de 40 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Bayonne est réputée pour sa richesse culturelle, son patrimoine historique et sa gastronomie, notamment le jambon de Bayonne. La ville est également proche de l'océan Atlantique et des montagnes des Pyrénées, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui aiment les activités de plein air et la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bayonne et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Bayonne est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location de biens. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les investisseurs sont attirés par la rentabilité locative, notamment grâce à la forte demande étudiante et saisonnière. Les tendances indiquent une continuité de cette croissance, soutenue par la qualité de vie et le cadre agréable qu'offre Bayonne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bayonne pour les résidents ?

Bayonne est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers d'autres villes de la région. Les résidents bénéficient également d'un large éventail de commerces, de marchés locaux, et de centres commerciaux. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Bayonne offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Bayonne pour investir ou louer un bien immobilier ?

Bayonne possède plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est très prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier du Petit Bayonne est connu pour son ambiance festive et ses nombreux bars et restaurants. Les quartiers des Arènes et de Saint-Esprit offrent un cadre de vie résidentiel avec des maisons et appartements plus spacieux. Les quartiers plus récents comme Marracq ou Arrousets proposent des résidences modernes et des infrastructures récentes, idéales pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.