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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Brignais (69)

Maison 8 pièces 246 m²
1 000 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Propriété de luxe Brignais (69) 8 pièces 246 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 190 m²
1 045 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Vourles (69) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Brignais
iad France
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Vente Maison/villa 10 pièces
1 236 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Genis-Laval (69) 10 pièces 297 m²
à 4 km de Brignais
Properstar
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Maison 10 pièces 314 m²
849 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Genis-Laval (69) 10 pièces 314 m²
à 4 km de Brignais
SeLoger
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Propriété 8 pièces 181 m²
750 000 € Pro 4 144 €/m²
Vente Propriété de luxe Charly (69) 8 pièces 181 m²
à 4 km de Brignais
leboncoin
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Maison 210 m² plus dépendances sur 3000 m² avec piscine
890 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Chaponost (69) 7 pièces 210 m²
à 4 km de Brignais
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 12 pièces 455 m²
2 995 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente Propriété de luxe Chaponost (69) 12 pièces 455 m²
à 4 km de Brignais
SeLoger
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PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC DEPENDANCES AMENAGEES AUX PORTES DE L
1 440 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Irigny (69) 9 pièces 400 m²
à 5 km de Brignais
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 12 pièces 513 m²
1 040 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-d'Agny (69) 12 pièces 513 m²
à 7 km de Brignais
leboncoin
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Maison 6 pièces 245 m²
930 000 € Particulier 3 796 €/m²
Vente Propriété de luxe Francheville (69) 6 pièces 245 m²
à 7 km de Brignais
SeLoger
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Propriété de collection aux portes de Lyon
3 195 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 12 pièces 450 m²
à 8 km de Brignais
Kretz
Kretz
Maison rénovée 220 m² sur 2500 m² avec piscine
1 495 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 9 pièces 220 m²
à 8 km de Brignais
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété d'environ 300 m² - Terrain de 2500 m² environ - 5 chambres - Piscine
1 250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 300 m²
à 8 km de Brignais
bien'ici
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Villa 7 pièces 260 m²
730 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Propriété de luxe Ternay (69) 7 pièces 260 m²
à 9 km de Brignais
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 10 pièces 259 m²
680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Propriété de luxe Grézieu-la-Varenne (69) 10 pièces 259 m²
à 10 km de Brignais
SeLoger
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Maison 8 pièces 365 m²
1 080 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Propriété de luxe Thurins (69) 8 pièces 365 m²
à 10 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 10 pièces 285 m²
690 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Propriété de luxe Vénissieux (69) 10 pièces 285 m²
à 11 km de Brignais
leboncoin
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LYON 5e - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR FOURVIÈRE ET LA SAÔNE
2 800 000 € Pro 8 140 €/m²
Vente Propriété de luxe Lyon (69) 9 pièces 344 m²
à 11 km de Brignais
Kretz
Kretz
Propriété 7 pièces 256 m²
1 590 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente Propriété de luxe Charbonnières-les-Bains (69) 7 pièces 256 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Maison 6 pièces 198 m²
1 290 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente Propriété de luxe Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 198 m²
à 12 km de Brignais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Propriété de luxe Charbonnières-les-Bains (69) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Brignais
SeLoger
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Maison 13 pièces 500 m²
3 400 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Charbonnières-les-Bains (69) 13 pièces 500 m²
à 12 km de Brignais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 10 pièces 247 m²
630 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente Propriété de luxe Lyon (69) 10 pièces 247 m²
à 12 km de Brignais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends t6 et plus
5 900 000 € Pro 10 498 €/m²
Vente Propriété de luxe Lyon (69) 8 pièces 562 m²
à 12 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 562 m²
5 900 000 € Pro 10 498 €/m²
Vente Propriété de luxe Lyon (69) 8 pièces 562 m²
à 12 km de Brignais
leboncoin
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Sainte-Consorce — Une adresse rare avec vue panoramique et son parc de plus d'un hectare
1 614 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Consorce (69) 9 pièces 370 m²
à 12 km de Brignais
Kretz
Kretz
Élégante demeure familiale de caractère
1 285 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Propriété de luxe Écully (69) 9 pièces 277 m²
à 12 km de Brignais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 420 m²
1 260 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Écully (69) 8 pièces 420 m²
à 12 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ecully - Maison familiale d'environ 283 m² - Parc de 4600 m² avec piscine - 5 chambres - Garages
1 390 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente Propriété de luxe Écully (69) 9 pièces 284 m²
à 12 km de Brignais
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 189 m²
955 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Romain-en-Gier (69) 5 pièces 189 m²
à 13 km de Brignais
SeLoger
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Maison 9 pièces 364 m²
2 295 000 € Pro 6 305 €/m²
Vente Propriété de luxe Lyon (69) 9 pièces 364 m²
à 13 km de Brignais
SeLoger
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Champagne-au-Mont-d'Or - Maison 210 m² - 5/6 chambres - Jardin 1
1 390 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente Propriété de luxe Champagne-au-Mont-d'Or (69) 210 m²
à 14 km de Brignais
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison
895 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente Propriété de luxe La Tour-de-Salvagny (69) 8 pièces 220 m²
à 15 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 10 pièces 262 m²
1 090 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Priest (69) 10 pièces 262 m²
à 15 km de Brignais
leboncoin
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Maison à vendre Saint-Martin-en-Haut
970 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-en-Haut (69) 8 pièces 250 m²
à 16 km de Brignais
bien'ici
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Maison 7 pièces 250 m²
448 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Propriété de luxe Mions (69) 7 pièces 250 m²
à 16 km de Brignais
SeLoger
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Maison 7 pièces 340 m²
4 900 € Pro 14 €/m²
Vente Propriété de luxe Dardilly (69) 7 pièces 340 m²
à 16 km de Brignais
bien'ici
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Propriété 10 pièces 307 m²
1 995 000 € Pro 6 498 €/m²
Vente Propriété de luxe Caluire-et-Cuire (69) 10 pièces 307 m²
à 16 km de Brignais
leboncoin
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Maison 10 pièces 210 m²
1 695 000 € Pro 8 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Caluire-et-Cuire (69) 10 pièces 210 m²
à 16 km de Brignais
SeLoger
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Maison de luxe 10 pièces 349 m²
2 490 000 € Pro 7 135 €/m²
Vente Propriété de luxe Caluire-et-Cuire (69) 10 pièces 349 m²
à 16 km de Brignais
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends maison 500m² Caluire-et-Cuire - Vente belle propriété
3 300 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Caluire-et-Cuire (69) 8 pièces 500 m²
à 16 km de Brignais
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 8 pièces 223 m²
1 390 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Propriété de luxe Caluire-et-Cuire (69) 8 pièces 223 m²
à 16 km de Brignais
leboncoin
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Saint-Didier-Au-Mont-d'Or - Maison ancienne de 300 m2 env. -
1 825 000 € Pro 6 966 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 262 m²
à 16 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Demeure de prestige au sein d'un parc privé avec piscine et étang
3 950 000 € Pro 10 395 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 380 m²
à 16 km de Brignais
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
PROPRIETE ANCIENNE COURZIEU-TERRAIN DE 54 480 M2
780 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Propriété de luxe Courzieu (69) 8 pièces 200 m²
à 16 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 200 m²
780 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Propriété de luxe Courzieu (69) 8 pièces 200 m²
à 16 km de Brignais
leboncoin
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Propriété 10 pièces 438 m²
2 490 000 € Pro 5 685 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 10 pièces 438 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
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Limonest- Propriété de caractère avec vue panoramique- 5 cha
1 750 000 € Pro 7 384 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 8 pièces 237 m²
à 17 km de Brignais
bien'ici
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Propriété 16 pièces 435 m²
3 200 000 € Pro 7 356 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 16 pièces 435 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
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Limonest - Propriété d'exception d'environ 513 m² - Terrain de 11101 m² - 5 suites - 1 piscine intér
2 700 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 10 pièces 513 m²
à 17 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièces 436 m²
3 200 000 € Pro 7 339 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 20 pièces 436 m²
à 17 km de Brignais
SeLoger
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Magnifique Demeure avec vue et Terrain constructible
1 995 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 7 pièces 436 m²
à 17 km de Brignais
Kretz
Kretz
Maison à vendre Limonest
1 995 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 8 pièces 460 m²
à 17 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Limonest _ Villa de charme dans un environnement préservé
1 650 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Limonest (69) 7 pièces 400 m²
à 17 km de Brignais
Kretz
Kretz
Propriété 9 pièces 300 m²
1 300 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 300 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
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Maison 8 pièces 220 m²
1 550 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 220 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
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Villa 9 pièces 383 m²
2 350 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 383 m²
à 17 km de Brignais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 180 m²
1 895 000 € Pro 10 528 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 180 m²
à 17 km de Brignais
SeLoger
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Propriété 5 pièces 250 m²
1 300 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 250 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
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Propriété 11 pièces 400 m²
6 000 € Pro 15 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 400 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
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Collonges-au-Mont-d'Or - Propriété de caractère avec piscine
1 250 000 € Pro 2 998 €/m²
Vente Propriété de luxe Collonges-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 417 m²
à 17 km de Brignais
bien'ici
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Collonges-au-Mont-d'Or, Propriété d'exception au coeur d'un grand par végétalisé
1 890 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Propriété de luxe Collonges-au-Mont-d'Or (69) 10 pièces 416 m²
à 17 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Propriété 11 pièces 300 m²
1 740 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Propriété de luxe Collonges-au-Mont-d'Or (69) 11 pièces 300 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
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Propriété 8 pièces 230 m²
1 390 000 € Pro 6 043 €/m²
Vente Propriété de luxe Collonges-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 230 m²
à 17 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 296 m²
850 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Propriété de luxe Dommartin (69) 8 pièces 296 m²
à 18 km de Brignais
iad France
iad France
Maison 8 pièces 282 m²
799 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Dommartin (69) 8 pièces 282 m²
à 18 km de Brignais
SeLoger
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Maison 8 pièces 250 m²
1 199 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Colombe (69) 8 pièces 250 m²
à 19 km de Brignais
SeLoger
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Fontaines Sur Saône - Maison de 284 m² environ - 5 Chambres - Terrain de 1Ha
1 390 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Propriété de luxe Fontaines-sur-Saône (69) 8 pièces 223 m²
à 19 km de Brignais
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 236 m²
679 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-la-Plaine (42) 7 pièces 236 m²
à 19 km de Brignais
SeLoger
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PROPRIÉTÉ
648 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-la-Plaine (42) 10 pièces 241 m²
à 19 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 240 m²
775 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 6 pièces 240 m²
à 19 km de Brignais
SeLoger
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Maison 6 pièces 198 m²
760 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69) 6 pièces 198 m²
à 19 km de Brignais
optimhome
optimhome
Propriété 15 pièces 343 m²
1 490 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Propriété de luxe Décines-Charpieu (69) 15 pièces 343 m²
à 19 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 7 pièces 181 m²
425 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 7 pièces 181 m²
à 20 km de Brignais
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison - 5 Chambres - 1 Bureau - Buanderie - 2 Caves - Garage - Véranda - Piscine - Jardin - Proche
865 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 6 pièces 230 m²
à 20 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Bâtisse de 220 m² sur un terrain de 1 471 m² à Vienne
630 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 8 pièces 220 m²
à 20 km de Brignais
Safti
Safti
Maison 7 pièces 250 m²
495 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 7 pièces 250 m²
à 20 km de Brignais
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Vienne   918000€
918 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Vienne (38)
à 20 km de Brignais
Les Terrains
Les Terrains
Propriété d'exception avec vue exceptionnelle.
918 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente Propriété de luxe Vienne (38) 8 pièces 235 m²
à 20 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 288 m²
695 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Couzon-au-Mont-d'Or (69) 9 pièces 288 m²
à 20 km de Brignais
SeLoger
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AINT-PIERRE-DE-CHANDIEU - MAISON D'ENVIRON 320 m² IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE OU UNE GRANDE FA
569 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 8 pièces 330 m²
à 20 km de Brignais
Properstar
Properstar
Propriété 7 pièces 196 m²
429 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Propriété de luxe Rive-de-Gier (42) 7 pièces 196 m²
à 20 km de Brignais
leboncoin
leboncoin
Propriété de prestige
1 470 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Propriété de luxe Sathonay-Village (69) 12 pièces 428 m²
à 21 km de Brignais
Etre Proprio
Etre Proprio
L'arbresle Demeure De Charme 196 M2 Au Calme Jardin Arboré Proche Écoles, Commerces, Gare
540 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Arbresle (69) 6 pièces 196 m²
à 21 km de Brignais
Green Acres
Green Acres
Maison Familiale d'environ 377m² - 6 Chambres - Piscine/pool house - Terrain de 7 716m² - Appartemen
1 145 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Propriété de luxe Neyron (01) 16 pièces 377 m²
à 21 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 160 m²
780 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Propriété de luxe Neyron (01) 5 pièces 160 m²
à 21 km de Brignais
leboncoin
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Bâtisse d'exception à 15 minutes de Lyon
1 145 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Propriété de luxe Neyron (01) 14 pièces 377 m²
à 21 km de Brignais
Belles Demeures
Belles Demeures
NEYRON - Maison de 200 m² environ - 5 chambres - Jardin de 1052m² environ - Piscine - Terrain de pét
820 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente Propriété de luxe Neyron (01) 7 pièces 197 m²
à 21 km de Brignais
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 300 m²
1 190 000 € Particulier 3 967 €/m²
Vente Propriété de luxe Neyron (01) 10 pièces 300 m²
à 21 km de Brignais
SeLoger
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Maison 7 pièces 291 m²
1 000 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcilly-d'Azergues (69) 7 pièces 291 m²
à 22 km de Brignais
SeLoger
SeLoger
MARCILLY D'AZERGUES - MAISON DE CHARME 170M²
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Propriété de luxe Marcilly-d'Azergues (69) 8 pièces 170 m²
à 22 km de Brignais
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 266 m²
450 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Propriété de luxe Condrieu (69) 6 pièces 266 m²
à 22 km de Brignais
leboncoin
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Maison 7 pièces 158 m²
595 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Propriété de luxe Condrieu (69) 7 pièces 158 m²
à 22 km de Brignais
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 280 m²
780 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Propriété de luxe Condrieu (69) 7 pièces 280 m²
à 22 km de Brignais
Orpi
Orpi
CO EXCLUSIVITE - BELMONT D'AZERGUES - Propriété familiale en pierres dorées d'environ 265m² - 9 cham
1 125 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Propriété de luxe Belmont-d'Azergues (69) 11 pièces 265 m²
à 22 km de Brignais
bien'ici
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, CHARME ET VUE PANORAMIQUE
1 125 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Propriété de luxe Belmont-d'Azergues (69) 10 pièces 305 m²
à 22 km de Brignais
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Cadre de vie

Vivre à Brignais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 503 habitants (2023)
Santé 516 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Santé à Brignais

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 2 spécialistes, 351 dentistes, 65 sage-femmes.

Transports à Brignais

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vernaison, Brignais, Chaponost, Oullins.

Sécurité à Brignais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (10,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (5,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (11,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Brignais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 315 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Brignais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brignais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brignais est une commune dynamique du département du Rhône, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 210 habitants, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Elle dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de nature. Brignais bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, ce qui est un atout considérable pour ceux qui travaillent à Lyon.

Quel est l'état du marché immobilier à Brignais ?

Le marché immobilier de Brignais est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité de Lyon. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles avec jardin dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier à Brignais sont généralement plus abordables que ceux de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, notamment pour les maisons avec espaces extérieurs, qui sont particulièrement recherchées.

Quels services et commodités sont disponibles à Brignais pour les résidents ?

Brignais est bien équipée en termes de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, on y trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre de santé. Pour les loisirs et le sport, Brignais propose des installations variées, notamment un complexe sportif, une médiathèque et diverses associations culturelles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire, ce qui contribue à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Brignais ?

Brignais offre une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et la proximité des commerces, tandis que les zones plus périphériques comme le secteur de la Plaine de Mûnes sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier des Brosses est également populaire pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Chaque quartier de Brignais possède ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.