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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Castelnau-le-Lez (34)

Maison 25 pièces 650 m²
2 630 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-le-Lez (34) 25 pièces 650 m²
AdaptImmobilier
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Propriété confidentielle de 7 000 m² : Emplacement premium
1 850 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 230 m²
Espaces Atypiques
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Propriété d'exception sur parc de 5 000 m² au coeur de Castelnau-le-Lez
1 200 000 € Pro 5 381 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 223 m²
Espaces Atypiques
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Villa 8 pièces 231 m²
990 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Propriété de luxe Clapiers (34) 8 pièces 231 m²
à 3 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
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Maison 9 pièces 450 m²
1 995 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 9 pièces 450 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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ARCHITECTURE DE LA CLARTÉ
1 895 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 7 pièces 302 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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Propriété d'exception avec jardin paysager et piscine - Montpell
1 890 000 € Pro 9 450 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 9 pièces 200 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
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Propriété 8 pièces 227 m²
790 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 8 pièces 227 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Propriété familiale avec parc de 3 000 m², piscine et dépendances
1 575 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 9 pièces 333 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
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Vends maison - 980 m² - 10 pièces, 9 chambres - Montpellier 34000
1 990 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 10 pièces 980 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
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A vendre spacieuse maison dans le quartier d'Aiguelongue
1 246 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 9 pièces 280 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Propriété 300 m²
1 575 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 300 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
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Propriété 203 m² habitables et 265 m² de dépendances
730 000 € Pro 5 573 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 6 pièces 131 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DU CENTRE DE MONTPELLIER
1 370 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 6 pièces 420 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 9 pièces 318 m²
1 200 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 9 pièces 318 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Propriété 5 pièces 129 m²
549 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison à vendre Montpellier
990 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 8 pièces 231 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Belles Demeures
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Maison et villa de prestige Vente Montpellier 12p 640m² 2650000€
2 650 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 12 pièces 640 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 40 pièces 3000 m²
2 300 000 € Pro 767 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 40 pièces 3000 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Propriété d'exception 18 pièces à Montpellier
3 200 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 18 pièces 580 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison d'Exception de 245 m² - Ancien Chai Viticole Rénové en 2000
769 900 € Pro 3 208 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 10 pièces 240 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Safti
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MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
895 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 8 pièces 275 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Propriété exclusive - Dossier confidentiel
6 700 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 30 pièces 2000 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Superbe Propriete Sur Les Hauteurs De Montpellier
1 195 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpellier (34) 10 pièces 350 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
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Propriété 8 pièces 252 m²
820 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Aunès (34) 8 pièces 252 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 7 pièces 269 m²
791 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Aunès (34) 7 pièces 269 m²
à 4 km de Castelnau-le-Lez
Human Immobilier
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Maison en pierre 10 pièces
929 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Propriété de luxe Teyran (34) 10 pièces 300 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Montferrier-sur-Lez propriété d'exception dans un environnement privilégié
2 700 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Propriété de luxe Montferrier-sur-Lez (34) 10 pièces 350 m²
à 5 km de Castelnau-le-Lez
Barnes
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Propriété 7 pièces 265 m²
950 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Clément-de-Rivière (34) 7 pièces 265 m²
à 7 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison à vendre Lattes
2 490 000 € Pro 7 094 €/m²
Vente Propriété de luxe Lattes (34) 6 pièces 351 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
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Maison à vendre Lattes
2 490 000 € Pro 7 094 €/m²
Vente Propriété de luxe Lattes (34) 6 pièces 351 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
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Maison 10 pièces 343 m²
1 295 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Propriété de luxe Assas (34) 10 pièces 343 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Mauguio 1290000€
1 290 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Mauguio (34)
à 8 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 7 pièces 230 m²
1 490 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente Propriété de luxe Mauguio (34) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 167 m²
1 260 000 € Pro 7 545 €/m²
Vente Propriété de luxe Castries (34) 6 pièces 167 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Villa 12 pièces 340 m²
1 695 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente Propriété de luxe Castries (34) 12 pièces 340 m²
à 8 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 8 pièces 347 m²
1 298 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Védas (34) 8 pièces 347 m²
à 9 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 216 m²
1 795 000 € Pro 8 310 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 216 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 10 pièces 300 m²
1 450 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gély-du-Fesc (34) 10 pièces 300 m²
à 10 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 9 pièces 334 m²
1 150 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Georges-d'Orques (34) 9 pièces 334 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Maison 10 pièces 350 m²
1 195 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Georges-d'Orques (34) 10 pièces 350 m²
à 11 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 200 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Drézéry (34) 200 m²
à 12 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 205 m²
495 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Propriété de luxe Lansargues (34) 7 pièces 205 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 5 pièces 200 m²
679 000 € Particulier 3 395 €/m²
Vente Propriété de luxe Lansargues (34) 5 pièces 200 m²
à 13 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 6 pièces 164 m²
630 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente Propriété de luxe Pignan (34) 6 pièces 164 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
FNAIM
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Maison 10 pièces 706 m²
2 450 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Propriété de luxe Pignan (34) 10 pièces 706 m²
à 14 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Lunel-Viel - PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR PRÈS DE 1,5 HECTARES
499 962 € Pro 5 555 €/m²
Vente Propriété de luxe Lunel-Viel (34) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Propriété d'exception avec piscine et dépendance sur plus de 1700 m²
580 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Propriété de luxe Lunel-Viel (34) 8 pièces 221 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
Nestenn
Nestenn
Grande propriété a vendre
990 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 10 pièces 584 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Vends maison 656m² superbe bâtisse du XIVème siècle de très grand standing
1 150 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Bauzille-de-Montmel (34) 15 pièces 656 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 240 m²
1 290 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Propriété de luxe La Grande-Motte (34) 6 pièces 240 m²
à 15 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison F6 de 266 m2 sur une parcelle de 1 000 m2
888 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente Propriété de luxe Montarnaud (34) 6 pièces 266 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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À VENDRE : PROPRIÉTÉ DE 164 M² À FABRÈGUES (34690)
1 199 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente Propriété de luxe Fabrègues (34) 7 pièces 164 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 7 pièces 262 m²
520 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Propriété de luxe Fabrègues (34) 7 pièces 262 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
bsk
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Propriété avec piscine, studio et T2 indépendant à Fabrègues ---
520 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Propriété de luxe Fabrègues (34) 7 pièces 262 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 230 m²
969 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 5 pièces 230 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 10 pièces 213 m²
1 470 000 € Pro 6 901 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 10 pièces 213 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété Vigneronne 11 pièces Entre-Vignes
1 350 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Propriété de luxe Entre-Vignes (34) 11 pièces 314 m²
à 16 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Propriété 5 pièces 210 m²
577 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Propriété de luxe Fontanès (34) 5 pièces 210 m²
à 17 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Propriété 16 pièces 345 m²
1 395 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Propriété de luxe Cazevieille (34) 16 pièces 345 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Propriété 12 pièces 275 m²
1 090 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente Propriété de luxe Cazevieille (34) 12 pièces 275 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Propriété 600 m²
1 950 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsillargues (34) 600 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété équestre d'exception au coeur d'une Camargue authentique
2 445 000 € Pro 7 887 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsillargues (34) 12 pièces 310 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 9 pièces 300 m²
2 440 000 € Pro 8 133 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsillargues (34) 9 pièces 300 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Maison 5 pièces 255 m²
548 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsillargues (34) 5 pièces 255 m²
à 18 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Vente Maison/villa 8 pièces
849 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Propriété de luxe Boisseron (34) 8 pièces 231 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Propriété 8 pièces 272 m²
1 077 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Propriété de luxe Boisseron (34) 8 pièces 272 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 8 pièces 272 m²
1 077 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Propriété de luxe Boisseron (34) 8 pièces 272 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Propriété 7 pièces 159 m²
904 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Propriété de luxe Valflaunès (34) 7 pièces 159 m²
à 19 km de Castelnau-le-Lez
Immonot
Immonot
L'élégance provençale dans un écrin de nature de 4 229 m²
749 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente Propriété de luxe Viols-en-Laval (34) 6 pièces 240 m²
à 20 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 220 m²
749 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Propriété de luxe Viols-en-Laval (34) 6 pièces 220 m²
à 20 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m²
700 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Propriété de luxe Garrigues (34) 7 pièces 180 m²
à 20 km de Castelnau-le-Lez
Safti
Safti
Propriété d'exception chargée d'histoires
749 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Propriété de luxe Sommières (30) 11 pièces 421 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
A Vendre- Propriété de Prestige à Sommières, Rénovation Haut de Gamme
1 425 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Propriété de luxe Sommières (30) 10 pièces 400 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Maison 8 pièces 320 m²
1 990 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente Propriété de luxe Mas-de-Londres (34) 8 pièces 320 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Propriété de 6 Pièces 232 m2 Habitables sur plus de 5900 m2
704 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Propriété de luxe Viols-le-Fort (34) 6 pièces 232 m²
à 21 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 220 m²
1 095 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Propriété de luxe Lauret (34) 8 pièces 220 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 6 pièces 233 m²
850 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Propriété de luxe Montbazin (34) 6 pièces 233 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison et villa de prestige Vente Montbazin 8p 233m² 850000€
850 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Propriété de luxe Montbazin (34) 8 pièces 233 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Grande propriété familiale avec piscine, dépendances et jard
680 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Propriété de luxe Montbazin (34) 7 pièces 290 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 278 m²
676 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Propriété de luxe Gigean (34) 278 m²
à 22 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Achat : Local commercial Aspères (30250)
3 900 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente Propriété de luxe Aspères (30) 13 pièces 875 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 270 m²
596 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Propriété de luxe Aspères (30) 10 pièces 270 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 88 m²
295 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubais (30) 10 pièces 88 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Propriété 12 pièces 551 m²
1 550 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Propriété de luxe Aimargues (30) 12 pièces 551 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Propriété
700 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Propriété de luxe Aimargues (30) 6 pièces 260 m²
à 23 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Propriété de caractère ancienne verrerie rénovée 1,4 ha, piscine, dépendance
2 395 000 € Pro 9 979 €/m²
Vente Propriété de luxe Aigues-Mortes (30) 5 pièces 240 m²
à 24 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
Maison 17 pièces 295 m²
1 800 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente Propriété de luxe Claret (34) 17 pièces 295 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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FRONTIGNAN - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VIAGER OCCUPÉ
499 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Frontignan (34) 8 pièces 250 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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A VENDRE - FRONTIGNAN - MAISON - 6 PIÈCES - 420 m² SUR
895 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Propriété de luxe Frontignan (34) 6 pièces 420 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Propriété de 300 m2 habitables
798 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Propriété de luxe Puéchabon (34) 10 pièces 240 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Maison 5 pièces 140 m²
750 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Poussan (34) 5 pièces 140 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 7 pièces 198 m²
649 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Propriété de luxe Poussan (34) 7 pièces 198 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 6 pièces 165 m²
448 500 € Pro 2 718 €/m²
Vente Propriété de luxe Poussan (34) 6 pièces 165 m²
à 25 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Propriété 8 pièces 237 m²
779 000 € Pro 3 287 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Castelnau-le-Lez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 058 habitants (2023)
Santé 674 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 818 équipements BPE

Santé à Castelnau-le-Lez

Source assurance maladie :133 médecins généralistes, 471 dentistes, 70 sage-femmes.

Transports à Castelnau-le-Lez

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montpellier-St-Roch, St-Aunès.

Sécurité à Castelnau-le-Lez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 287 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 265 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 255 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (8,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnau-le-Lez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 648 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.