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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Guilherand-Granges (07)

Guilherand-Granges — Propriété de caractère au coeur de ville, idéal maison familiale ou maison d'hô
780 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Propriété de luxe Guilherand-Granges (07) 12 pièces 323 m²
Properstar
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Propriété 11 pièces 415 m²
749 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Péray (07) 11 pièces 415 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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SAINT PERAY - GRANDE BATISSE AVEC TERRAIN DE 4200 M2
749 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Péray (07) 11 pièces 415 m²
à 3 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Propriété de caractère avec parc, piscine et tennis à Valence
595 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente Propriété de luxe Valence (26) 6 pièces 229 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 7 pièces 300 m²
1 095 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Propriété de luxe Valence (26) 7 pièces 300 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Efficity
Efficity
Maison de luxe 5 pièces 170 m²
695 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Propriété de luxe Valence (26) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Luxury Estate
Luxury Estate
Rare: Demeure familiale aux volumes exceptionnels.
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Valence (26) 7 pièces 210 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Safti
Safti
Propriété de prestige avec parc arboré et piscine à débordement
820 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Valence (26) 6 pièces 205 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 320 m²
940 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaumont-lès-Valence (26) 320 m²
à 9 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 250 m²
618 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Propriété de luxe Chabeuil (26) 8 pièces 250 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
iad France
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Spacieuse maison familiale de 360 m2 avec dépendance, et gar
1 050 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Chabeuil (26) 9 pièces 360 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Un havre de paix en pleine campagne
640 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Propriété de luxe Chabeuil (26) 275 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
Cimm immobilier Chabeuil
Cimm immobilier Chabeuil
MONTÉLIER PROPRIÉTÉ DE 262 M2 7 CHAMBRES PISCINE TE
400 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélier (26) 10 pièces 262 m²
à 12 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Maison à vendre Montvendre
949 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Propriété de luxe Montvendre (26) 5 pièces 217 m²
à 13 km de Guilherand-Granges
Green Acres
Green Acres
Propriété de caractère avec piscine
995 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Propriété de luxe Montvendre (26) 6 pièces 220 m²
à 13 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TOURNON SUR RHONE, PROPRIETE 300 m2 habitables.
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournon-sur-Rhône (07) 10 pièces 300 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 300 m²
485 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Propriété de luxe Tournon-sur-Rhône (07) 10 pièces 300 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 9 pièces 260 m²
519 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Propriété de luxe Chanos-Curson (26) 9 pièces 260 m²
à 15 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison 16 pièce(s), SAINT-LAURENT-DU-PAPE
750 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent-du-Pape (07) 16 pièces 675 m²
à 15 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 175 m²
375 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Propriété de luxe Livron-sur-Drôme (26) 6 pièces 175 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
Century21
Century21
Maison 18 pièces 460 m²
1 090 000 € Particulier 2 370 €/m²
Vente Propriété de luxe Barcelonne (26) 18 pièces 460 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
PAP
PAP
Maison 20 pièces 560 m²
1 350 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Propriété de luxe Barcelonne (26) 20 pièces 560 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Propriété 8 pièces 340 m²
750 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Propriété de luxe La Baume-Cornillane (26) 8 pièces 340 m²
à 17 km de Guilherand-Granges
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 298 m²
760 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Propriété de luxe Upie (26) 8 pièces 298 m²
à 17 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété d'exception au coeur d'un écrin naturel avec vue s
2 380 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Allex (26) 15 pièces 649 m²
à 18 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ROMANS SUR ISERE PROPRIETE SUR ENVIRON 12 000 M2 DE TERRAI
400 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Romans-sur-Isère (26) 7 pièces 190 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Maison 10 pièces 576 m²
849 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Propriété de luxe Loriol-sur-Drôme (26) 10 pièces 576 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison 25 pièce(s), LORIOL-SUR-DRÔME
2 000 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Propriété de luxe Loriol-sur-Drôme (26) 25 pièces 946 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Propriété 7 pièces 159 m²
625 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Propriété de luxe Eurre (26) 7 pièces 159 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 9 pièces 205 m²
560 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Propriété de luxe Silhac (07) 9 pièces 205 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Ardèche : Propriété avec parc arboré de 4 500 m², piscine et logement indépendant
472 500 € Pro 3 474 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Pouzin (07) 5 pièces 136 m²
à 22 km de Guilherand-Granges
Nestenn
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Propriété de charme avec piscine et dépendances sur 5 000m²
472 500 € Pro 2 685 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Pouzin (07) 6 pièces 176 m²
à 22 km de Guilherand-Granges
Green Acres
Green Acres
Belle propriété à Peyrins - 520 000 euros
520 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Propriété de luxe Peyrins (26) 6 pièces 140 m²
à 23 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 19 pièces 718 m²
1 290 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Propriété de luxe Cliousclat (26) 19 pièces 718 m²
à 23 km de Guilherand-Granges
iad France
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Propriété avec 2 maisons, piscine et un panorama sur la nature
399 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-de-Durfort (07) 7 pièces 184 m²
à 24 km de Guilherand-Granges
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 204 m²
495 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Propriété de luxe Crest (26) 204 m²
à 25 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
15 min de CREST, propriété d'exception entièrement rénovée
1 352 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente Propriété de luxe Crest (26) 11 pièces 215 m²
à 25 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Maison 11 pièces 280 m²
655 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Propriété de luxe Crest (26) 11 pièces 280 m²
à 25 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
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Propriété au coeur de la Drôme
780 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Propriété de luxe Chabrillan (26) 11 pièces 330 m²
à 25 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Achat : Maison Mirmande (26270)
739 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirmande (26) 224 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
Green Acres
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Maison 10 pièces 224 m²
695 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirmande (26) 10 pièces 224 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 5 pièces 216 m²
399 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirmande (26) 5 pièces 216 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Villa 14 pièces 290 m²
450 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Sauveur-de-Montagut (07) 14 pièces 290 m²
à 26 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Maison 25 pièces 719 m²
920 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Félicien (07) 25 pièces 719 m²
à 27 km de Guilherand-Granges
iad France
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Propriété en pierres de 227 m² - 21 ha - DIVAJEU 26400
749 900 € Pro 3 304 €/m²
Vente Propriété de luxe Divajeu (26) 9 pièces 227 m²
à 27 km de Guilherand-Granges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propriété 8 pièces 246 m²
650 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Propriété de luxe La Roche-sur-Grane (26) 8 pièces 246 m²
à 28 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Propriété historique avec salle de concert et vue panoramique sur l'Ardèche
1 400 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente Propriété de luxe Gluiras (07) 12 pièces 474 m²
à 29 km de Guilherand-Granges
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété de caractère avec piscine à débordement et parc arboré en Ardèche
735 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Propriété de luxe Chomérac (07) 11 pièces 240 m²
à 29 km de Guilherand-Granges
Nestenn
Nestenn
Domaine de caractère au coeur de l'ardèche verte
340 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente Propriété de luxe Pailharès (07) 8 pièces 220 m²
à 30 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Propriété 13 pièces 400 m²
465 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Propriété de luxe Pailharès (07) 13 pièces 400 m²
à 30 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Propriété
1 400 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Le Chalon (26)
à 30 km de Guilherand-Granges
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON EN PIERRE RENOVEE D'ENVIRON 366m² sur PARCELLE 13 HECTARES 26350 LE CHALON
1 400 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Chalon (26) 8 pièces 366 m²
à 30 km de Guilherand-Granges
L'Adresse
L'Adresse
Propriété de caractère en pierre - 376 m² habitables - T
480 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirabel-et-Blacons (26) 8 pièces 376 m²
à 31 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
BELLE PROPRIETE EVOLUTIVE
485 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Propriété de luxe Alissas (07) 8 pièces 212 m²
à 31 km de Guilherand-Granges
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Propriété de caractère en pierre - 556 m² - Saint-Étienne-de-Serre
1 565 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Serre (07) 20 pièces 556 m²
à 31 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Propriete A St Etienne De Serre (07)
438 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Serre (07) 6 pièces 160 m²
à 31 km de Guilherand-Granges
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 205 m²
289 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Propriété de luxe Labatie-d'Andaure (07) 5 pièces 205 m²
à 32 km de Guilherand-Granges
iad France
iad France
Propriété 25 pièces 900 m²
765 000 € Pro 850 €/m²
Vente Propriété de luxe Privas (07) 25 pièces 900 m²
à 32 km de Guilherand-Granges
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 12 pièces 380 m²
695 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Propriété de luxe La Coucourde (26) 12 pièces 380 m²
à 33 km de Guilherand-Granges
BellesPierres
BellesPierres
Propriété en pierre avec logement indépendant de 284 m2 - Dé
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Propriété de luxe Marsanne (26) 5 pièces 200 m²
à 33 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Propriété 15 pièces 372 m²
799 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochessauve (07) 15 pièces 372 m²
à 35 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 314 m²
435 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-en-Royans (26) 12 pièces 314 m²
à 35 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
? Propriété de charme avec parc arboré, piscine et autonomie en eau – Saint-Hilaire-du-Rosier
460 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 7 pièces 196 m²
à 35 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 233 m²
649 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Propriété de luxe Saou (26) 8 pièces 233 m²
à 37 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 280 m²
995 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Propriété de luxe Manas (26) 9 pièces 280 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 210 m²
890 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauterives (26) 7 pièces 210 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Vends maison
880 000 € Particulier 4 190 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauterives (26) 10 pièces 210 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété de caractère et dépendances à proximité de Saint Marcellin
545 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint Antoine l'Abbaye (38) 8 pièces 241 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 200 m²
155 000 € Pro 775 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 6 pièces 200 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 400 m²
1 035 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 10 pièces 400 m²
à 38 km de Guilherand-Granges
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 26 pièces 669 m²
795 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Propriété de luxe Annonay (07) 26 pièces 669 m²
à 39 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
MAISON 304m² SUR PARCELLE DE 3304m² ANNONAY 07100 PROCHE GOLF
730 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Propriété de luxe Annonay (07) 7 pièces 304 m²
à 39 km de Guilherand-Granges
L'Adresse
L'Adresse
EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES D'ANNONAY
795 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Propriété de luxe Annonay (07) 26 pièces 669 m²
à 39 km de Guilherand-Granges
Belles Demeures
Belles Demeures
Bâtisse de caractère et grand panorama proche de Die
630 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Propriété de luxe Ponet-et-Saint-Auban (26) 6 pièces 147 m²
à 39 km de Guilherand-Granges
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Demeure de caractère avec parc paysager et piscine
525 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Villevocance (07) 8 pièces 188 m²
à 39 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception 51,74 ha maison forte du xvie siècle
865 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochepaule (07) 7 pièces 238 m²
à 40 km de Guilherand-Granges
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété de caractère rénovée 225 m2 5 chambres Pisci
422 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Rambert-d'Albon (26) 8 pièces 225 m²
à 40 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🏡 Rochemaure, immense propriété, un joyau à rénover. Faire offre
110 000 € Particulier 183 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochemaure (07) 10 pièces 600 m²
à 41 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Propriété 15 pièces 290 m²
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Propriété de luxe Mariac (07) 15 pièces 290 m²
à 41 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 7 pièces 304 m²
730 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Clair (07) 7 pièces 304 m²
à 41 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 10 pièces 455 m²
895 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Propriété de luxe La Bégude-de-Mazenc (26) 10 pièces 455 m²
à 42 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception avec superbe vue, charme et confort mode
1 270 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Propriété de luxe La Bégude-de-Mazenc (26) 9 pièces 314 m²
à 42 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Maison 10 pièces 256 m²
495 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 10 pièces 256 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe Demeure
740 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 8 pièces 430 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Propriété 8 pièces 150 m²
496 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 8 pièces 150 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 8 pièces 360 m²
670 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Propriété de luxe Montélimar (26) 8 pièces 360 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 221 m²
430 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Propriété de luxe Manthes (26) 8 pièces 221 m²
à 43 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Propriété 9 pièces 312 m²
399 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Propriété de luxe Serrières (07) 9 pièces 312 m²
à 44 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Propriété 7 pièces 180 m²
332 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Propriété de luxe Die (26) 7 pièces 180 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Propriété 7 pièces 240 m²
540 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Propriété de luxe La Touche (26) 7 pièces 240 m²
à 45 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 12 pièces 550 m²
800 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Propriété de luxe Rochefort-en-Valdaine (26) 12 pièces 550 m²
à 46 km de Guilherand-Granges
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 159 m²
530 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Alba-la-Romaine (07) 5 pièces 159 m²
à 47 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Propriété 16 pièces 330 m²
750 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Propriété de luxe Alba-la-Romaine (07) 16 pièces 330 m²
à 47 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 220 m²
750 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Propriété de luxe Alba-la-Romaine (07) 14 pièces 220 m²
à 47 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Propriété 9 pièces 340 m²
660 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Propriété de luxe Dieulefit (26) 9 pièces 340 m²
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Cadre de vie

Vivre à Guilherand-Granges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 235 habitants (2023)
Santé 410 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 274 équipements BPE

Santé à Guilherand-Granges

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 362 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Guilherand-Granges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valence, St-Péray.

Sécurité à Guilherand-Granges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 70 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 44 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Guilherand-Granges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :60 commerces, 180 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.