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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Saint-Gaudens (31)

Demeure d'exception Eco-Luxe familiale
525 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gaudens (31) 8 pièces 242 m²
bien'ici
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Propriété 8 pièces 234 m²
344 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gaudens (31) 8 pièces 234 m²
leboncoin
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Propriété d'exception - 240 m² - Piscine - Vue panoramique - DPE A
490 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gaudens (31) 7 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
260 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Gaudens (31) 6 pièces 210 m²
Figaro Immobilier
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Maison 16 pièce(s), POINTIS-INARD
823 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Propriété de luxe Pointis-Inard (31) 16 pièces 503 m²
à 7 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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AURIGNAC 10 min du centre demeure de charme avec'1.3 Ha de jardin
171 000 € Pro 489 €/m²
Vente Propriété de luxe Aulon (31) 11 pièces 350 m²
à 10 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 179 m²
265 500 € Pro 1 483 €/m²
Vente Propriété de luxe Larroque (31) 7 pièces 179 m²
à 13 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Maison 8 pièces 262 m²
299 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Propriété de luxe Aspet (31) 8 pièces 262 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
Orpi
Orpi
Propriété 9 pièces 294 m²
300 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Propriété de luxe Aspet (31) 9 pièces 294 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 17 pièces 384 m² à vendre à Saint-Plancard (31580)
410 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Plancard (31) 17 pièces 384 m²
à 14 km de Saint-Gaudens
Etre Proprio
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AURIGNAC 10 min du centre demeure de charme avec'1.3 Ha de jardin
171 000 € Pro 489 €/m²
Vente Propriété de luxe Aurignac (31) 11 pièces 350 m²
à 16 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Domaine d'exception en Cour Carrée à Saint-Martory - Habitation. Dépendances & Fort potentiel commer
630 000 € Particulier 1 482 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martory (31) 12 pièces 425 m²
à 17 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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PROCHE SAINT MARTORY, MAISON 340M² VUE PYRENEES, PISCINE ET PARC
690 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martory (31) 8 pièces 338 m²
à 17 km de Saint-Gaudens
Belles Demeures
Belles Demeures
A CEDER SUPERBE DEMEURE DE MAITRE
800 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Mazères-sur-Salat (31) 13 pièces 600 m²
à 19 km de Saint-Gaudens
Top Annonces
Top Annonces
Propriété d'exception aux multiples possibilités - 384 m²
410 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve-Lécussan (31) 14 pièces 384 m²
à 20 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale avec piscine, parc et dépendances
500 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Laurent (31) 9 pièces 345 m²
à 24 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison 7 pièces 257 m²
549 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Propriété de luxe Escala (65) 7 pièces 257 m²
à 26 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Propriété de caractère rénovée - 5 pièces - 125 m² - Jardin de 1 078 m²
219 000 € Particulier 1 752 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Lary (09) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Maison 10 pièces 421 m²
850 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Propriété de luxe Castelnau-Magnoac (65) 10 pièces 421 m²
à 26 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Maison 15 pièces 500 m²
599 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Propriété de luxe La Barthe-de-Neste (65) 15 pièces 500 m²
à 28 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Maison 8 pièces 383 m²
1 500 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-en-Dodon (31) 8 pièces 383 m²
à 30 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
Domaine du Mont Sabaoth - Propriété de caractère en pleine nature
380 000 € Particulier 2 054 €/m²
Vente Propriété de luxe Cazères (31) 5 pièces 185 m²
à 32 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 226 M² DE CHARME ET DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME, PISCINE ET PARC DE PLUS DE
366 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Propriété de luxe Boissède (31) 7 pièces 226 m²
à 33 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
VUE PYRENEES D'EXCEPTION !!
445 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Propriété de luxe Lasserre (09) 5 pièces 192 m²
à 36 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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PROPRIÉTÉ DE MONTAGNE 306 M2 AU COEUR DES PYRÉNÉES A JUZET
595 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Propriété de luxe Juzet-de-Luchon (31) 8 pièces 306 m²
à 36 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Belle demeure gersoise rénovée avec piscine et dépendances
462 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Propriété de luxe Garravet (32) 7 pièces 353 m²
à 36 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 274 m²
316 500 € Pro 1 155 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Aurence-Cazaux (32) 12 pièces 274 m²
à 37 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
emplacement exceptionel
645 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Propriété de luxe Simorre (32) 10 pièces 276 m²
à 37 km de Saint-Gaudens
Vivastreet
Vivastreet
Maison 306 m² Le Pin-Murelet
599 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Pin-Murelet (31) 306 m²
à 39 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 170 m²
545 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Propriété de luxe Contrazy (09) 5 pièces 170 m²
à 39 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DEMEURE D'EXCEPTION, 340 m² DE CARACTERE, PARC ARBORE
599 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Propriété de luxe Salles-sur-Garonne (31) 9 pièces 340 m²
à 40 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 195 m²
415 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Propriété de luxe Montesquieu-Volvestre (31) 8 pièces 195 m²
à 41 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Belle demeure gersoise rénovée avec piscine et dépendances
462 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Propriété de luxe Lombez (32) 7 pièces 353 m²
à 42 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 110 m²
197 500 € Pro 1 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Lombez (32) 6 pièces 110 m²
à 42 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Vente Maison/villa 8 pièces
322 400 € Pro 1 620 €/m²
Vente Propriété de luxe Moncassin (32) 8 pièces 199 m²
à 42 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées, 7 hectares clos
495 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Propriété de luxe Rieux-Volvestre (31) 11 pièces 280 m²
à 42 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Maison avec Vue Pyrénées, Lac Privé et 1,3 ha de Terrain
550 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Propriété de luxe Samatan (32) 11 pièces 196 m²
à 44 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Vends maison
680 000 € Particulier 1 838 €/m²
Vente Propriété de luxe Carbonne (31) 10 pièces 370 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 370 m²
670 000 € Particulier 1 811 €/m²
Vente Propriété de luxe Carbonne (31) 8 pièces 370 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 280 m²
715 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Propriété de luxe Carbonne (31) 11 pièces 280 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROCHE DE BERAT, MAISON DE 375 M² AVEC PARC 4HA
700 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Propriété de luxe Bérat (31) 14 pièces 375 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
Barnes
Barnes
Propriété 8 pièces 250 m²
499 950 € Pro 2 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Latour (31) 8 pièces 250 m²
à 46 km de Saint-Gaudens
Capifrance
Capifrance
Propriété de 13 000 M2 avec maison de 200 M2 chai de 70 M2 et garage de 80 M2
450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Sabonnères (31) 4 pièces 200 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 12 pièces 430 m²
638 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Propriété de luxe Estampes (32) 12 pièces 430 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Maison 10 pièces 350 m²
735 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Lary-Soulan (65) 10 pièces 350 m²
à 47 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Stone country property
365 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Longages (31) 7 pièces
à 48 km de Saint-Gaudens
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 440 m²
575 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Propriété de luxe Pouzac (65) 11 pièces 440 m²
à 48 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Opportunité patrimoniale rare secteur Carbonne : nue-propriété d'exception.
299 000 € Pro 906 €/m²
Vente Propriété de luxe Lacaugne (31) 9 pièces 330 m²
à 48 km de Saint-Gaudens
Nestenn
Nestenn
A vendre, Gers: Magnifique propriété de caractère très confortable de 1650 alliant cachet, intimité
365 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Miélan (32) 7 pièces 215 m²
à 49 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
PYRÉNÉES
1 295 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Bagnères-de-Bigorre (65) 12 pièces 480 m²
à 50 km de Saint-Gaudens
THOMAS D'AQUIN Immobilier
THOMAS D'AQUIN Immobilier
Authentique maison gasconne rénovée avec soin. Beau potentiel d'agrandissement.
265 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 4 pièces 138 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 11 pièces 520 m²
495 000 € Pro 952 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 11 pièces 520 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Propriété 12 pièces 900 m²
1 490 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 12 pièces 900 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 199 m²
282 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Propriété de luxe Mirande (32) 8 pièces 199 m²
à 51 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 184 m²
279 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Propriété de luxe Villecomtal-sur-Arros (32) 9 pièces 184 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
FNAIM
FNAIM
Maison 1 pièce 600 m²
420 000 € Pro 700 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Bordes-sur-Arize (09) 1 pièces 600 m²
à 52 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 400 m²
550 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Propriété de luxe Momères (65) 5 pièces 400 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 7 pièces 230 m²
406 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Propriété de luxe Lherm (31) 7 pièces 230 m²
à 53 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 378 m²
577 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire (31) 7 pièces 378 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
CARACTÈRE, CHARME & ESPRIT CONTEMPORAIN — UNE DEMEURE DE 180 M² À LA RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE, PROCHE
432 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Propriété de luxe Tarbes (65) 9 pièces 181 m²
à 55 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 330 m²
685 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Propriété de luxe Ercé (09) 9 pièces 330 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Maison Ercé (09140)
685 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Propriété de luxe Ercé (09) 9 pièces 227 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 230 m²
312 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Bazet (65) 9 pièces 230 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Propriété 17 pièces 520 m²
699 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Propriété de luxe Lussan (32) 17 pièces 520 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FIN XVII EME SIÈCLE
699 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Propriété de luxe Lussan (32) 10 pièces 520 m²
à 56 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
495 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Auradé (32) 6 pièces 150 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
PAP
PAP
Maison 20 pièces 570 m²
895 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Fossat (09) 20 pièces 570 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de prestige avec fort potentiel
369 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-de-Noé (32) 6 pièces 210 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
Propriété 8 pièces 299 m²
522 500 € Pro 1 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Gimont (32) 8 pièces 299 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Propriété 14 pièces 430 m²
899 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Propriété de luxe Gimont (32) 14 pièces 430 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Une grande propriété aux multiples possibilités
549 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Propriété de luxe Gimont (32) 11 pièces 440 m²
à 57 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
Maison 8 pièces 248 m²
1 275 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente Propriété de luxe La Bastide-de-Sérou (09) 8 pièces 248 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Bien d'exception - 267 m² habitables, piscine intérieure et vue panoramique sur les Pyrénées
822 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Propriété de luxe Esperce (31) 7 pièces 267 m²
à 58 km de Saint-Gaudens
Kretz
Kretz
Propriété 7ha avec lac, piscine, et grandes dépendances
590 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Aubiet (32) 7 pièces 200 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 255 m²
725 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 7 pièces 255 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Maison 6 pièces 210 m²
489 000 € Particulier 2 329 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 6 pièces 210 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
PAP
PAP
Maison Muret - 8 pièces 310 m2
699 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 8 pièces 310 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
L'Adresse
L'Adresse
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE de 220 m² à MURET avec piscine et double garage
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 7 pièces 220 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 302 m²
884 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Propriété de luxe Muret (31) 7 pièces 302 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
SeLoger
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Propriété avec parc, piscine, tennis et étang
1 146 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Beaumont-sur-Lèze (31) 12 pièces 295 m²
à 59 km de Saint-Gaudens
Safti
Safti
Maison 8 pièces 266 m²
360 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Propriété de luxe Montesquiou (32) 8 pièces 266 m²
à 60 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
Propriété 6 pièces 235 m²
389 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Propriété de luxe Escornebœuf (32) 6 pièces 235 m²
à 60 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Prestige d'un ancien domaine viticole à Auch
1 050 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Propriété de luxe Leboulin (32) 19 pièces 685 m²
à 61 km de Saint-Gaudens
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 20 pièces 711 m²
1 050 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Propriété de luxe Leboulin (32) 20 pièces 711 m²
à 61 km de Saint-Gaudens
Century21
Century21
Maison de caractère avec piscine, à 10 minutes d'Auch
472 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 6 pièces 303 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 1100 m²
4 500 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 20 pièces 1100 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
iad France
iad France
Belle demeure située dans le centre de Auch
400 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 9 pièces 360 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
leboncoin
Bien d'Exception dans le Centre d'Auch
850 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 10 pièces 270 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Propriété 9 pièces 323 m²
1 249 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 9 pièces 323 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 160 m²
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 5 pièces 160 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
SeLoger
SeLoger
1 050 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 667 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Green Acres
Green Acres
Maison de luxe 10 pièces 270 m²
850 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 10 pièces 270 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 8 pièces 380 m²
690 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Propriété de luxe Auch (32) 8 pièces 380 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
leboncoin
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Propriété d'exception avec maison et dépendances
428 450 € Pro 1 231 €/m²
Vente Propriété de luxe Vic-en-Bigorre (65) 11 pièces 348 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
bien'ici
bien'ici
Vente à terme occupée sur 120 mois - TOULOUSE (31000)
141 900 € Pro 771 €/m²
Vente Propriété de luxe Eaunes (31) 6 pièces 184 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
bien'ici
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Maison et villa de prestige Vente L'Isle-Jourdain 5p 127m² 485000€
485 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Propriété de luxe L'Isle-Jourdain (32) 5 pièces 127 m²
à 62 km de Saint-Gaudens
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Gaudens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 139 habitants (2023)
Santé 634 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 483 équipements BPE

Santé à Saint-Gaudens

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 568 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Saint-Gaudens

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Gaudens.

Sécurité à Saint-Gaudens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 203 (16,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (10,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Gaudens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 303 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Saint-Gaudens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Gaudens pour un futur propriétaire ou locataire ?

Saint-Gaudens est une ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Avec une population d'environ 10 837 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité des Pyrénées. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, et elle propose de nombreux événements tout au long de l'année. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air tout en bénéficiant des commodités d'une ville moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Gaudens, et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Gaudens est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix compétitifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est plutôt stable, avec une demande régulière pour les biens locatifs et à l'achat. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, en raison de la proximité avec les Pyrénées et de l'accès aux activités de plein air.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Gaudens pour les résidents ?

Saint-Gaudens dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, d'un marché local, et de supermarchés. Elle possède également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville propose un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les transports en commun assurent des liaisons régulières avec les villes voisines, et la gare SNCF facilite les déplacements vers Toulouse et les Pyrénées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et sont souvent choisis par les familles à la recherche de maisons individuelles avec jardin. Les zones résidentielles à proximité des axes routiers facilitent également l'accès aux villes voisines et aux paysages pyrénéens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.